Opérations exemplaires

Les types d'opérations

Dans le secteur du bâtiment et de l’aménagement, les opérations menées sur le bâti ou sur le territoire peuvent revêtir des formes très diverses selon les objectifs du projet, l’état existant du site ou les besoins du marché / des usagers. Chacune répond à des enjeux spécifiques en matière de performance énergétique, d'impact environnemental et de valeur d’usage.

Les opérations de construction neuve

La construction neuve consiste à créer un bâtiment ex nihilo ; qu’il s’agisse d’un logement, d’un équipement public ou d’un local professionnel. Cette opération permet d’intégrer dès la conception les exigences de la réglementation environnementale (RE2020), d’optimiser les performances énergétiques, le confort d’usage et la durabilité des matériaux. Les maîtres d’ouvrage et concepteurs disposent ainsi d’une grande liberté pour concevoir des bâtiments adaptés aux besoins contemporains et facilement modulables dans le temps.

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La rénovation ou réhabilitation

La rénovation (ou réhabilitation) vise à améliorer un bâtiment existant, qu’il s’agisse d’une remise à niveau technique, énergétique, ou d’une transformation d’usage. Cette opération est stratégique pour réduire l’empreinte carbone du parc bâti existant, tout en valorisant le patrimoine et en prolongeant la durée de vie des constructions.
Les projets de rénovation énergétique, de restructuration ou de surélévation nécessitent une approche fine, conciliant contraintes techniques, qualité architecturale et exigences de performance.

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Les opérations de déconstruction

La déconstruction (ou démolition sélective) intervient lorsqu’un bâtiment ne peut plus être conservé ou transformé.
Contrairement à la démolition classique, la déconstruction privilégie le tri des matériaux, le réemploi et le recyclage, dans une logique d’économie circulaire du bâtiment. Elle s’inscrit dans une démarche de gestion responsable des ressources et prépare souvent le terrain à un nouveau projet de construction ou d’aménagement.

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Les opérations d'aménagement

L’aménagement concerne l’organisation et la valorisation des espaces à différentes échelles : quartier, zone d’activité, espace public ou territoire. Il vise à créer des espaces fonctionnels, durables et attractifs, conciliant les enjeux de mobilité, de biodiversité, de mixité des usages et de qualité urbaine. Les opérations d’aménagement sont au croisement de la planification urbaine, de la construction et de la transition écologique.

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Découvrez notre cartographie des opérations exemplaires en Occitanie

Envirobat Occitanie référence des centaines d'opérations de bâtiments et d'aménagements exemplaires en Occitanie. Retrouvez ici toutes les opérations référencées.

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