Campus entreprises et compétences de la Lozère | Mende
Le projet de construction d’un campus entreprises et compétences à Mende a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau OR en décembre 2023 pour sa phase Conception.
Ce projet nait de la volonté de la CCI de Lozère de créer un espace collaboratif, qui favorise les échanges et les interactions. Le bâtiment ne sera pas uniquement l’hôte du nouveau siège administratif de la Chambre des Commerce et de l’Industrie : il accueillera également un hôtel d’entreprises et les étudiants du Purple Campus à partir de mi-2025.
Le bâtiment, qui se veut exemplaire et en adaptation avec les méthodes de travail de demain (visio-conférences, digitalisation des tâches, travail collaboratif…) vise d’être à énergie positive en autoconsommation sur tous les usages.
L’envie marquée d’élaborer un bâtiment durable se traduit par la volonté de construire à partir de matériaux locaux (béton de chanvre, bois certifié BTMC) et d’engager pour sa construction des entreprises locales, avec l’ambition que le chantier soit le support de formation d’apprentis de l’Ecole Nationale du Chanvre de Mende.
En bref
- Usages : accueil salariés de la CCI de Lozère, hôtel d’entreprises, accueil étudiants de Purple Campus
- Localisation : rue Albert Einstein, 48000 Mende
- Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
- Climat : Montagne
- Densité : Péri-urbain
- Référentiel : v 3.32
Les acteurs
Chiffres clés
Calendrier
- Début des travaux : avril 2024
- Livraison : mai 2025
Caractéristiques
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Classement incendie : ERP 5e catégorie (type J, W)
Surfaces
- Sref : 1125 m²
Coûts
- Budget prévisionnel travaux : 2,6 M€ HT
- Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 2311 € HT/m²
- Coût VRD : 56 k€ HT
- Coût Honoraires : 334 k€ HT
- Coût total au m² : 2658 € HT/m2Sref
Consommations énergétiques
- Consommation d’énergie primaire conventionnelle (RE2020) :
- sans PV : 72 kWhep/m².an
- avec PV : 8 kWhep/m².an
- Consommation d’énergie primaire prévisionnelle (SED) :
- sans PV : 115 kWhep/m².an
- avec PV : -84 kWhep/m².an
Productions énergétiques
- Production photovoltaïque prévisionnelle :
- - 64 kWhep/m².an (RE2020)
- -199 kWhep/m².an (SED)
- 101 MWhef/an
Choix constructif / équipement
Système constructif
- Structure : bois (certifié BTMC) pour les murs et la charpente et béton pour les planchers
- Murs extérieurs :
- Murs ossature bois et béton de chanvre (26 cm extérieur + 14,5 cm entre ossature + 7 cm intérieur), enduits extérieurs à la chaux (R= 5 m².K/W)
- Toiture :
- Charpente bois, isolation fibre de bois (28 cm + 12 cm), couverture bac acier (R= 9,5 m².K/W)
- Plancher bas :
- Dalle béton armé, isolation sous chape en liège expansé (16 cm) (R= 4 m².K/W)
- Menuiseries extérieures :
- Châssis : bois
- Vitrages : double vitrages (Uw <1,4 W/m².K, Sw < 0,46)
- Occultations : coursive et pergola
Équipements techniques
- Chauffage :
- Production : 2 pompes à chaleur géothermiques (eau glycolée/eau) ; P = 28 kW / PAC ; COP = 5,9 avec appoint électrique (P = 10 kW)
- Emission : panneaux rayonnants et radiateurs
- Refroidissement :
- Production : géocooling par géothermie sur sondes (eau glycolée/eau)
- Emission : panneaux rayonnants
- Ventilation :
- 2 CTA double flux (bureaux et salle d’honneur)
- 1 VMC (bureaux)
- Eau chaude sanitaire :
- Chauffe-eau électriques alimentés par le photovoltaïque (2 x 30 L + 1 x 250 L)
- Eclairage :
- LED
- Détection de présence et gradation dans les bureaux
- Production d’énergie :
- Production photovoltaïque, P = 72 kWc
- Autoconsommation : 31% / autoproduction : 58 %
- Gestion de l’eau :
- Eaux pluviales : cuve de récupération et de stockage de 25000 L, utilisation pour les toilettes