Gymnase Daste | Toulouse
Dans le cadre du réaménagement du quartier Empalot à Toulouse, OPPIDEA a lancé un appel d’offre pour la déconstruction sélective du gymnase Daste.
Ce projet fait partie des chantiers expérimentaux de l’appel à projets Life Waste2Build.
REX à découvrir !
OPPIDEA a souhaité intégrer son projet de déconstruction du gymnase Daste au projet Life Waste2Build pour des chantiers exemplaires « Économie Circulaire ».
Les engagements principaux du projet concernent l’atteinte des objectifs suivants : favoriser le réemploi des matériaux et optimiser la gestion des déchets. Favoriser la valorisation matière avec un objectif minimal de 85% des déchets (en tonnage) :
- Opportunité de développer une démarche économie circulaire permettant d’optimiser la réutilisation des matériaux in situ /ex situ.
- Démonstration de l’éviction de déchets par le réemploi de ressources traditionnellement
mises en benne - Optimisation de la ressource Béton
En bref
- Localisation : 23 rue de Toulon, 31400 Toulouse
Les acteurs
Chiffres clés
Calendrier
- Début des travaux : 22/09/2022
- Livraison : 03/02/2023
Surfaces
- 11000 m²
Coûts
- Budget prévisionnel travaux : 250 000,00 € HT
Valorisation matière
Principaux Matériaux présents :
- Inertes
- Métal
- Bois
- plastiques
Une production de déchets limitée et valorisée à plus de 99% (contre 70% prévu par la Loi de transition énergétique pour la croissance verte (LTECV) et un objectif cible du projet de 85%)
une ressource visée pour le réemploi : le city stade
Dans l’économie linéaire du recyclage, cette ressource perd 98% de sa valeur économique. Dans le cadre de la boucle circulaire, la valorisation cette ressource est multiplié par près de 10 !
Choix constructif / équipement
BILAN REEMPLOI
- 1 city stade réemployé par la commune de Vacquiers
- 250 m² charpente métallique réemployés par la société Nogues
- 265 m² de bac aciers réemployés par la ville de Toulouse
- 72 ml de clôture réemployés par le co-promoteur EIFFAGE/ OPPIDEA (SCCV SMDT)
VOLET ENVIRONNEMENTAL
+ : Une excellente valorisation matière
+ : Des boucles circulaires inédites
+ : Production efficiente de granulat (tri)
– : Expérimentation avortée de production de béton : erreur de caractérisation des matériaux dans le PEMD (58% de béton) et découverte d’une excavation sous la dalle (réutilisation finale in situ)
Bonus : Sensibilisation Economie circulaire sur site des élèves de l’école de proximité DASTE
VOLET MARCHES PUBLICS
+ : Critères et clauses pertinents au regard des réponses et de l’exécution
+ : Partenariat innovant contractualisé entre démolisseurs / fournisseur béton (méthodologie et traçabilité)
– : Non intégration des moins values dans le marché
VOLET ECONOMIQUE
+ : un gain net pour les acteurs locaux
– : Un travail d’optimisation des équilibres économiques (acteurs/Moa) des boucles de ressources est en cours pour la contractualisation des prochaines
déconstructions.
Dispositif d’accompagnement réemploi
Selon les modalités de l’AMI Life Waste2build
