Résidence La Girandière | Mèze
Le projet de construction de la résidence séniors de 90 logements « La Girandière » à Mèze a obtenu le niveau CAP de la démarche Bâtiment Durable Occitanie en novembre 2017 pour sa phase Conception.
Cependant le projet ne s’est pas présenté en commission d’évaluation des phases Réalisation et Usage. La démarche BDO étant globale, cette opération ne peut pas bénéficier de la reconnaissance BDO.
Ce projet de résidence séniors nait de la volonté de proposer 90 logements pour séniors à Mèze, avec restaurant, salle de rencontres, piscine et bureaux administratifs, en privilégiant la vue sur l'étang de Thau.
Il est prévu de satisfaire la réglementation incendie d'un EHPAD afin de rendre le bâtiment évolutif.
Le bâtiment sera construit avec du béton bas carbone et des matériaux au maximum locaux, et muni de terrasses végétalisées.
En bref
- Usages : Résidence sénior - 90 logements, bureaux et restaurant
- Localisation : Rue des Frères Argand, 34140 Mèze
- Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
- Climat : Méditerranée
- Densité : Urbain
- Référentiel : v 3.2
Les acteurs
Chiffres clés
Calendrier
- Début des travaux : novembre 2017
- Livraison : 2019
Caractéristiques
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de niveaux : 4
Surfaces
- SHON RT :
- Logement : 4600 m²
- Bureaux : 500 m²
- Restauration : 300 m²
Coûts
- Budget prévisionnel travaux : 6 900 k€ HT soit 1280 €/m²
Consommations énergétiques
- Consommation d’énergie primaire réglementaire visée : 65,6 KWhep/m².an
En détail
Système constructif
- Structure : béton
- Toiture : étanchéité / béton / panneau isolant en mousse rigide de polyuréthane / béton armé
- Murs extérieurs :
- Isolation thermique par l’intérieur : béton armé / isolant acoustique en plaque de plâtre et polystyrène expansé / béton / enduit extérieur (R = 3,4 m².K/W)
- Isolation thermique par l’extérieur : béton armé / béton / panneau en polystyrène expansé / enduit extérieur (R = 3,3 m².K/W)
- Plancher bas : finition / béton / plaque de plâtre / béton (R = 2,3 m².K/W)
- Menuiseries :
- Châssis : alu
- Vitrages : double vitrage 4/16/4 (Uw = 1,5 W/m².K)
- Occultations : volets roulants automatisés
Équipements
- Chauffage - Refroidissement :
- Production : PAC air/air, COP = 3,9, EER = 3,44
- Eau Chaude Sanitaire :
- PAC individuelle et CET extérieur
- Ventilation :autoréglable
- Eclairage : LED