Pôle Technique Lodève et Lodévois-Larzac | Lodève
Le projet de rénovation du Centre technique municipal de Lodève a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en février 2025 pour sa phase Conception.
Les ateliers techniques de la commune de Lodève et de la communauté de communes Lodévois et Larzac sont installés depuis les années 1990 sur un ancien site industriel ayant accueilli diverses activités depuis le début du XIXè siècle. Dégradés sur les aspects thermiques, énergétiques et sociaux, ces locaux nécessitaient d’être grandement améliorés.
Plutôt que de raser ces bâtiments au riche passé industriel, la maîtrise d’ouvrage s’est engagée dans une démarche de rénovation performante et durable, dans la poursuite des projets déjà réalisés pour revitaliser le territoire, en associant les acteurs de la collectivité aux réflexions sur l’amélioration de leur lieu de travail et son adaptation vis-à-vis du changement climatique.
Le projet prévoit d’optimiser le confort intérieur et de réduire les consommations d’énergie via une amélioration de la performance de l’enveloppe (isolation biosourcée, changement des menuiseries, protections solaires), un changement du mode de production de chauffage et une reprise de la ventilation des locaux.
La transformation des espaces intérieurs et la création d’espaces végétalisés extérieurs participeront à créer des conditions de travail bien meilleures et plus motivantes.
En bref
- Usages : ateliers techniques, bureaux, locaux sociaux et équipes
- Localisation : Centre Technique Municipal, 34700 Lodève
- Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
- Climat : Méditerranéen
- Densité : Péri-urbain
- Référentiel : v 4
Les acteurs
Chiffres clés
Calendrier
- Début des travaux : octobre 2025
- Livraison : juillet 2026
Caractéristiques
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Classement incendie : code du travail
Surfaces
- SU : 978 m²
- SHON : 1072 m²
Coûts
- Budget prévisionnel travaux : 900 k€ HT
- Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 921 € HT/m2SU
- Coût VRD : 30 k€ HT
- Coût honoraires (dont BC SPS) : 111 k€ HT
- Coût total au m² : 1035 € HT/m² SU
Consommations énergétiques
- Consommation d’énergie primaire conventionnelle (RTex) :
- 5 usages : 89,4 kWhep/m².an
- Consommation d’énergie primaire prévisionnelle (SED) :
- 5 usages : 44,1 kWhep/m².an
- tous usages : 72,5 kWhep/m².an
Productions énergétiques
- Production photovoltaïque en revente déjà présente : 3,2 MWh/an
Choix constructif / équipement
Système constructif
Détails disponibles dans les diapositives présentées en commission d’évaluation.
Équipements techniques
Détails disponibles dans les diapositives présentées en commission d’évaluation.