10 route du Launaguet | Toulouse
Promologis s’est inscrite dans une démarche visant à promouvoir des pratiques sociales et environnementales respectant l’intérêt de ses parties prenantes.
Pour relever les défis de l’habitat social en Occitanie, Promologis a choisi de faire de la RSE un levier dans la mise en œuvre de son programme stratégique d’intervention.
Pour traduire ces engagements, Promologis a donc intégré cette opération dans le projet européen « LIFE Waste2Build » pour des chantiers exemplaires en matière d’« Économie Circulaire ».
En bref
- Localisation : 10 route de Launaguet 31 200 TOULOUSE
Les acteurs
Chiffres clés
Calendrier
- Début des travaux : décembre 2023
- Livraison : mars 2024
Coûts
- Budget déconstruction : 90 000 € HT
- Budget construction : 1 000 000 € HT dont 25000 € HT de réemploi
BILAN DE LA VALORISATION
Recyclage de matière
Principaux matériaux présents :
– Gravats : béton / brique (1458,90 T)
– Bois : (9,4 T)
Près de 1472 tonnes de matière ont été détournées de la benne dans l’objectif d’être recyclées.
Réemploi de matériaux
Principaux matériaux présents :
– 1 vitrine d’affiche réemployée par la maîtrise d’ouvrage poste pour poste
– 72 m² de bacs acier réemployés par l’entreprise de dépose en tant que protection
– 17 fenêtres PVC avec bloc de volet roulant données à des associations
– appareils sanitaires (3 éviers inox, 4 lavabos et 1 miroir donnés à des associations
Près de 1,3 tonnes de matériaux ont été maintenus in-situ dans l’objectif d’être réemployés.
Une production de déchets limitée et valorisée à plus de 99,67% (contre 70% prévu par la Loi de transition énergétique pour la croissance verte (LTECV) et un objectif cible du projet de 85%).
Coûts
+2398 € HT de gain pour les opérateurs économiques
+718 € HT de gain liés aux économies d’émission de CO²
<1.6% de surcoût pour la maîtrise d’ouvrage
+7560 € HT de gain liés à la création d’emploi
L’économie circulaire de ce projet apporte un gain économique pour le territoire équivalent à 10 676 € HT.
Choix constructif / équipement
RETOURS D’EXPERIENCE DE LA VALORISATION
ENVIRONNEMENTAL
+ : Une excellente valorisation matière
PLATEFORME NUMERIQUE
+ : Réservation des ressources par les acteurs via la
plateforme
+ : Boucles clôturées et matérialisées via la plateforme
+ : Première mise en relation de nouveaux acteurs par la plateforme numérique en vue de la prescription dans les marchés
- : Pas de signatures des bordereaux générés par la plateforme
VOLET ÉCONOMIQUE
+ : Un coût de dépose soignée maîtrisée dans un modèle de don
+ : Un gain net des boucles circulaires pour les acteurs
ORGANISATION
+ : Nécessité d’une mission de facilitateur économie circulaire pou trouver les exutoires et finaliser les boucles
- : Un suivi de la traçabilité chronophage
Dispositif d’accompagnement réemploi
Selon les modalités de l’AMI Life Waste2build
