BDO - Conception Or
BDO - Réalisation Or
Bâtiment
Bâtiment d'enseignement
Neuf
Bois
Ouate de cellulose
Paille
BDO

Groupe scolaire Emilie du Châtelet | Toulouse

Toulouse
 |
31-Haute-Garonne
31 juillet 2023

Le nouveau groupe scolaire Emilie du Châtelet situé dans le quartier Barigoude de Toulouse, construit dans un contexte général de densification urbaine liée à la hausse démographique de la ville, a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau OR en février 2024 pour sa phase Réalisation, confortant ainsi le niveau OR déjà obtenu en phase Conception.

Implanté au bord du Touch et du GR86, entre le Parc boisé de la Barigoude et un récent EHPAD, ce projet avait l’ambition de répondre aux enjeux environnementaux et sociaux actuels : atteindre le niveau E4C2 du label Energie-Carbone qui préfigure la nouvelle réglementation bâtiment, mais également créer des liens avec le quartier (EHPAD et nouveaux logements en construction), permettre une flexibilité et une mutualisation des usages (salle mutualisée, terrains de sport extérieurs accessibles hors temps scolaire) et tenter une mobilité différente pour accéder à l’école (GR le long du Touch depuis la ZAC St Martin du Touch).

Au-delà de tirer parti d’un site à la qualité paysagère remarquable, ce projet a permis à la Ville de Toulouse d’expérimenter à grande échelle la construction de murs ossature bois isolés en paille, ainsi que l’intégration de la gestion du temps et des coûts dans son management de projet en BIM.

Documents

En bref

  • Usages : 22 salles de classes (maternelle et élémentaire), 1 restaurant scolaire, bureaux, salles enseignants, salles polyvalentes dont une salle mutualisée avec le quartier
  • Localisation : Avenue James Clerk Maxwell, 31100 Toulouse
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
    • Climat : Plaines et collines
    • Densité : Urbain
    • Référentiel : v 3.31

Chiffres clés

Calendrier

  • Début des travaux : novembre 2021
  • Livraison : juillet 2023

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : 3
  • Nombre d’élèves : 250 maternelles et 280 élémentaires
  • Classement ERP : 3e catégorie

Surfaces

  • Terrain : 6000 m²
  • Surface utile : 4417 m²
    • SU enseignement : 3961 m²
    • SU restauration : 456 m²

Coûts

  • Budget réel travaux : 10,1 M€ HT
  • Coût VRD : 778 k€ HT
  • Coût honoraires : 1,4 M€ HT
  • Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 2110 € HT/m²
  • Coût total au m² : 2600 € HT/m² (2525 € HT/m² avec subventions)

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire réglementaire visée : 38,50 kWhep/m².an
    • Chauffage : 1,9 kWhep/m².an
    • ECS : 4,3 kWhep/m².an
    • Eclairage : 8,9 kWhep/m².an
    • Ventilation et auxiliaires : 23 kWhep/m².an
    • Refroidissement : 0,4 kWhep/m².an

Productions énergétiques renouvelables

  • Photovoltaïque
  • Solaire thermique
  • Géothermie

Aides financières

  • Europe (FEDER) : 239 k€ HT
  • Ademe (Fonds Chaleur) : 85,4 k€ HT

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Structure : mixte béton et bois (poteaux poutres en lamellé-collé)
  • Charpente et couverture :
    • Charpente bois
    • Isolation sous étanchéité : 20 cm de polyuréthane sous étanchéité 
      EPDM sur support bois (R = 9,5 m².K/W)
    • Isolation sous combles : 45 cm de ouate de cellulose soufflée sur plafond suspendu plâtre (R = 9,5 m².K/W)
  • Murs extérieurs :
    • RDC : voiles béton 20 cm isolés par l’extérieur par 20 cm de laine de roche - plaquettes de parement (R = 5,7 m².K/W)
    • R+1 et R+2 : murs ossature bois isolés par 36 cm de paille, avec isolation complémentaire en intérieur par 4,5 cm de laine de verre (R = 7,9 m².K/W)
  • Plancher bas :
    • Sur terre-plein : dalle béton 20 cm isolée en sous-face par 20 cm de polystyrène (R = 6,1 m².K/W)
    • Sur extérieur ou vide sanitaire : dalle béton 20 cm isolée en sous-face par 31 cm de polystyrène (R = 9,2 m².K/W)
  • Planchers intermédiaires :
    • RDC/R+1 : béton
    • R+1/R+2 : mixte bois-béton connecté
  • Menuiseries :
    • Châssis : aluminium
    • Vitrages : double vitrage 4/16/4 (Uw = 1,3 à 1,7 W/(m².K))
    • Occultations : stores intérieurs dans les classes
  • Finitions :
    • Sols : carrelage ou sol souple

Équipements

  • Chauffage :
    • Production : 2 PAC eau/eau sur sondes géothermiques sèches verticales (x12) ; P = 2 x 80 kW ; COP mesuré = 5,8
    • Émission : panneaux rayonnants régime température 40/35°C
  • Eau Chaude Sanitaire :
    • Solaire thermique avec appoint PAC géothermique pour la zone restauration
    • Chauffe-eau électriques déportés pour les besoins ponctuels (ateliers)
  • Ventilation : CTA double flux (x6) ; gestion des débits par détection de présence
  • Refroidissement :
    • Production : géocooling avec la PAC ; EER = 4
    • Émission : panneaux rayonnants régime température 18/21°C
  • Eclairage  : LED, avec détection et gradation
  • Pilotage : GTC
  • Production d’énergie :
    • Photovoltaïque : 328 panneaux - 627 m² - 256 kWc
    • Solaire thermique : 8 panneaux - orientation sud - inclinaison 10°
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