Face à l’épuisement des ressources naturelles et à la production croissante de déchets, le secteur du bâtiment se transforme. L’économie circulaire et le réemploi des matériaux s’imposent aujourd’hui comme des leviers majeurs pour concevoir, construire et rénover autrement. Ces approches visent à réduire l’impact environnemental du bâti tout en créant de la valeur locale et durable.
Réemploi des matériaux de construction en Occitanie : contexte et opportunités
Le réemploi des matériaux de construction consiste à récupérer des produits, équipements et matériaux (PEM) issus de bâtiments existants (portes, cloisons, luminaires, revêtements, éléments structurels bois, mobilier, etc.) pour les intégrer dans de nouveaux projets sans transformation industrielle lourde.
Alors qu’il représente seulement 1% des gisements de déchets du bâtiment, il s’agit d’un levier majeur pour réduire l’impact carbone du bâtiment, limiter l’extraction de ressources et structurer une économie circulaire territorialisée.
Dans un territoire marqué par une volonté régionale affirmée de développer l’économie circulaire, le réemploi apparaît comme un levier concret de sobriété et d’innovation pour les acteurs de la construction.
Envirobat Occitanie accompagne, depuis plusieurs années, les professionnels et collectivités à déployer des démarches opérationnelles de réemploi, à travers l’animation du réseau, l’appui aux projets, la formation, l’outillage et la valorisation des expérimentations occitanes.
Le projet Life Waste2Build
Le projet Life Waste2Build a pour objectif d’optimiser les ressources et de valoriser les déchets du bâtiment et des travaux publics (BTP) à l’échelle locale et régionale.
Le projet R-Occi
Le projet R-Occi a permis de faire émerger le réemploi de matériaux et matériels de construction et d’aménagement en Occitanie en accompagnant la structuration de ces filières professionnelles.
Une question sur le réemploi ?
Envirobat Occitanie a créé une FAQ du réemploi pour répondre aux questions les plus fréquentes sur ce sujet.
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Retour sur | Le 17-Vin : déconstruction sélective en vue du réemploiActus Envirobat Occitanie -
Consultation publique : mieux mesurer les émissions évitées par l'économie circulaireActus du secteur -
Le replay de la 2ème Journée nationale du Réemploi et de l'Économie circulaireActus Envirobat Occitanie -
La Boucle, l'accélérateur occitan du réemploi dans le BTP dispose d'un site internet dédiéActus Envirobat Occitanie -
Replay | Webinaire plateformes physiques de réemploi dans le BTPActus du secteur
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Formations Envirobat Occitanie
Réemploi - Module 1 : Comprendre et choisir le réemploi dans le bâtiment et l'aménagement
Réemploi - Module 1 : Comprendre et choisir le réemploi dans le bâtiment et l'aménagementPrésentiel14 heures (2 jours) -
Formations Envirobat Occitanie
Réemploi - Module 2 : Prescrire le réemploi de matériaux de construction
Réemploi - Module 2 : Prescrire le réemploi de matériaux de constructionPrésentiel7 heures (1 jour) -
Formations Envirobat Occitanie
Réemploi - Module 3 : Utiliser le diagnostic PEMD pour rendre opérationnel le réemploi
Réemploi - Module 3 : Utiliser le diagnostic PEMD pour rendre opérationnel le réemploiPrésentiel7 heures (1 jour) -
Formations Envirobat Occitanie
Réemploi - Module 4 : Mener une déconstruction sélective pour transformer les déchets en ressources
Réemploi - Module 4 : Mener une déconstruction sélective pour transformer les déchets en ressourcesPrésentiel7 heures (1 jour) -
Formations Envirobat Occitanie
Réemploi - Module 5 : Conduire l'intégration de matériaux de construction issus du réemploi dans vos projets
Réemploi - Module 5 : Conduire l'intégration de matériaux de construction issus du réemploi dans vos projetsPrésentiel7 heures (1 jour)
Les opérations exemplaires intégrant une démarche d'économie circulaire et de réemploi
Retrouvez toutes nos ressources documentaires sur l'économie circulaire et le réemploi
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Réemploi
Fiche parcours circulaire : parquet massif en chêne
Cette fiche récapitule les différentes étapes ayant permis le réemploi d'un parquet massif en chêne entre deux équipements publics au sein d'une même maîtrise d'ouvrage. Un exemple de réemploi faisable, rentable et reproductible.
Crédit : Envirobat Occitanie et Synethic -
Réemploi
MOOC Réemploi : synthèse des questions et réponses
Retrouvez la synthèse des questions et réponses du MOOC Réemploi dans le bâtiment et l’aménagement : lever les freins et passer à l’action.
Ce document fait suite au webinaire de clôture du 10 avril 2026.
Crédit : Envirobat Occitanie et AI Environnement -
Réemploi
Enviro'micro épisode 4 | Déconstruction sélective : quand l'économie circulaire fait battre le cœur de la ville de Pamiers
Découvrez le retour d'expérience de la rénovation en cœur de ville de l'îlot Sainte-Claire à Pamiers, où le réemploi a été poussé avec succès.
Crédit : Envirobat Occitanie -
Réemploi
Enviro'micro épisode 2 | Low-tech et réemploi : un grand pas pour la sobriété environnementale
Découvrez Macondo, le tiers-lieu en périphérie de Montpellier dédié à la résilience et aux basses technologies.
Crédit : Envirobat Occitanie -
Réemploi
Modèles de gouvernance des plateformes physiques de réemploi
Ce rapport propose une analyse approfondie des plateformes physiques de réemploi des matériaux de construction, en s’appuyant sur un panel de 30 plateformes réparties sur l’ensemble du territoire national, avec un zoom particulier sur la région Occitanie. Ces structures, encore émergentes mais en pleine croissance, jouent un rôle clé dans la réduction des déchets du bâtiment, la préservation des ressources naturelles et le développement de filières économiques locales autour de l’économie circulaire.
Date de publication : avril 2025
Crédit : Envirobat Occitanie -
Réemploi
Fiche réemploi - Logistique et stockage
Cette fiche synthétise les enjeux de la logistique du réemploi des produits, équipements et matériaux de construction, liste les étapes à anticiper et propose une méthodologie pour assurer une traçabilité rigoureuse.
Version de septembre 2025.
Crédit : Envirobat Occitanie et Synéthic -
Réemploi
Equation économique du réemploi dans le bâtiment : le signal prix suffit-il ?
Replay du webinaire organisé en janvier 2023 par l'IFPEB associé à Cycle Up, A4MT et Alliance économie qui rend compte de l'étude réalisée sur la question de l'équation économique du réemploi et sur les leviers possibles de massification.
Crédit : IFPEB / Cycle Up / A4MT / Alliance économie -
Réemploi
Equation économique du réemploi dans le bâtiment
Résultat de l'étude menée par l’IFPEB associé à Cycle Up, A4MT (Booster du Réemploi) et Alliance économie pour décrypter l’équation économique du réemploi et identifier les leviers pour passer à l’échelle.
Crédit : IFPEB / Cycle Up / A4MT / Alliance économie -
Réemploi
Guide juridique des matériaux de construction de réemploi à l’attention des artisans
Ce guide répond aux interrogations légitimes et essentielles des artisans qui pratiquent le réemploi : Quelles sont les responsabilités engagées ? Quels impacts pour mon entreprise ? Comment bien m’assurer ?
Date de publication : septembre 2025
Crédit : GPV Rive Droite / Coudray Urbanlaw -
Réemploi
Réemploi : mode d'emploi
Guide pratique à destination des MOA pour :
- Connaître (ou réviser) les bases du réemploi de matériaux du bâtiment
- Maîtriser ses enjeux, savoir en parler et convaincre ses interlocuteurs
- Identifier les moments clés et délais incompressibles pour intégrer le réemploi dans un projet
- Avoir une vision 360° des impacts du réemploi, de la programmation jusqu’au suivi post-chantier
- Avoir en tête les rôles, les responsabilités et les exigences de chacun
- Se repérer parmi les acteurs, les documents et les réglementations à maîtriser
- Développer une méthodologie adaptée à son organisation, grâce à des outils prêt-à-l’emploiDate de publication : août 2025
Crédit : Sequndo / La Poste Immobilier / Valobat / Icade -
Réemploi
Une feuille de route pour encourager le réemploi dans le secteur de la construction
Un recueil d’actions inspirantes pour les autorités publiques
Crédit : Projet européen FCRBE -
Réemploi
Faciliter la circulation des matériaux de réemploi : retour sur 5 années de méthodes et d’expérimentations en Europe du Nord-Ouest
Document final du projet FCRBE qui présente l’ensemble des livrables produits et revient sur le développement de cette collaboration internationale au service du réemploi. Celui-ci inclut une synthèse des données chiffrées, ainsi qu’une présentation des différents acteurs impliqués et des méthodes utilisées pour faciliter leur implication.
Crédit : Projet européen FCRBE -
Réemploi
Assurance des matériaux de construction réutilisés : bonnes pratiques
Une sélection de 11 études de cas qui ont traité avec succès des questions d’assurance pour les matériaux de construction réutilisés. Une synthèse suggère des lignes directrices pour les meilleures pratiques.
Documents à destination des promoteurs de bâtiments, maîtres d’ouvrage, architectes, entrepreneurs, assureurs, etc.Date de publication : septembre 2023
Crédit : Projet européen FCRBE -
Réemploi
Méthode pour définir les objectifs de réemploi des matériaux de construction
Méthode pour définir, mesurer et rendre compte des objectifs de réemploi dans les appels d’offres, la mise en œuvre de projets et les politiques publiques. Documents à destination des promoteurs immobiliers, maîtres d’ouvrage et décideurs politiques.
Crédit : Projet européen FCRBE -
Réemploi
Le réemploi en pratique : de la déconstruction jusqu'à la remise en œuvre
Guides pratiques pour les métiers spécialisés de la construction suivants : Entreprises générales, Finition, Travailleurs du bois, Couvreurs, Entreprises de démolition et Entrepreneurs spécialisés dans les infrastructures.
Date de publication : septembre 2023
Crédit : Projet européen FCRBE -
Réemploi
Maximiser la récupération des matériaux réutilisables
Ce guide explique comment formuler des objectifs de récupération dans un marché de travaux.
Date de publication : janvier 2022
Crédit : Rotor -
Réemploi
L'inventaire réemploi
Ce guide présente la méthodologie et émet des recommandations pour identifier le potentiel de réemploi des produits de construction avant démolition. Il fournit de nombreux exemples, des documents types pour la mise en application de l’inventaire qualitatif et quantitatif et des modèles de fiches éléments.
Crédit : Projet européen FCRBE -
Réemploi
Questions/réponses pour intégrer l'économie circulaire dans le BTP
Cette FAQ permet de recontextualiser l’écosystème du BTP et de l’économie circulaire et de répondre aux principales questions qu’on se pose pour initier et concrétiser un projet d’économie circulaire dans le BTP.
Date de publication : mars 2021
Crédit : INEC -
Réemploi
Vade-mecum pour le réemploi hors-site : comment extraire les matériaux réutilisables de bâtiments publics ?
Destiné aux maîtres d'ouvrage publics, ce vade-mecum est consacré à l’extraction des matériaux de construction réutilisables en vue de leur réemploi hors site, c’est-à-dire : au démontage et à l’enlèvement soigneux des matériaux de construction réutilisables incorporés dans un bâtiment en vue de les (re-)mettre en œuvre dans d’autres ouvrages constructifs.
Version de septembre 2015.
Crédit : Rotor -
Réemploi
Comment mieux déconstruire et valoriser les déchets du BTP ?
Ce guide donne des outils afin de parvenir à adopter de nouvelles manières de construire, rénover et déconstruire, ainsi que des exemples concrets de projets en démontrant les avantages.
Crédit : Orée -
Réemploi
Intégrer le réemploi dans les projets de grande échelle et les marchés publics : stratégies de prescription
Ce guide, destiné en priorité aux maîtres d’ouvrage, présente plusieurs voies possibles pour intégrer le principe du réemploi des matériaux de construction dans des projets de construction et de rénovation.
Crédit : Projet européen FCRBE -
Réemploi
FutuREuse : 7 livrets d’introduction au réemploi
Entrez dans le vaste monde du réemploi !
Une première vue sur le réemploi au travers de courtes lectures, une mise en bouche qui prend la forme de 7 livrets introductifs au monde du réemploi.Crédit : Projet européen FCRBE -
Réemploi
Le vrai-faux du réemploi : #10 idées à déconstruire
Des réponses aux principales idées reçues sur le réemploi pour aider à développer cette pratique vertueuse.
Crédit : Ville et aménagement durable -
Réemploi
Charte économie circulaire Life Waste2build mode d'emploi pour engager les MOA
Crédit : Synethic -
Réemploi
Fiche réemploi - Outils de traçabilité
Cette fiche liste les outils de traçabilité à mobiliser pour le réemploi des matériaux de construction. Des éléments dynamiques permettent d'en savoir plus sur certains éléments.
Crédit : Envirobat Occitanie et Synéthic -
Réemploi
Life Waste2Build : un bilan prometteur après 12 chantiers exemplaires | Toulouse Métropole
Lancé avec l’ambition de transformer les pratiques du BTP, le projet Life Waste 2 Build démontre déjà des résultats concrets en matière de valorisation des ressources et de réduction des déchets. Après 12 chantiers premiers chantiers exemplaires, un premier bilan confirme que l'économie circulaire appliquée au secteur du bâtiment est non seulement possible, mais aussi bénéfique d’un point de vue environnemental, technique et économique.
Crédit : Toulouse Métropole -
Réemploi
Fiche parcours circulaire : pierres massives
Cette fiche met en avant les différentes étapes ayant permis le réemploi effectif de pierres massives entre un chantier de déconstruction et une opération de construction neuve.
Crédit : Envirobat Occitanie et Synéthic -
Réemploi
Fiche parcours circulaire : radiateur en fontes
Cette fiche met en avant les différentes étapes ayant permis le réemploi effectif de radiateurs fontes in situ grâce à l'intervention de l'artisan plombier et d'une entreprise de reconditionnement.
Crédit : Envirobat Occitanie et Synéthic -
Réemploi
Recensement d’acteurs du réemploi en Occitanie Vol 2 - Micro-filières
Version de juillet 2025.
Crédit : Envirobat Occitanie et Synéthic -
Réemploi
Recensement d’acteurs du réemploi en Occitanie Vol 3 - Dépose sélective
Version de septembre 2024.
Crédit : Envirobat Occitanie et Synéthic -
Réemploi
Fiche réemploi - Ressourcerie éphémère de chantier
Tout comprendre sur les modèles de ressourcerie éphémère de chantier et des conseils pour en organiser une sur sur vos projets.
Crédit : Envirobat Occitanie et Synéthic -
Réemploi
Fiche réemploi - Assureur
Comprendre la vision de l'assureur sur le réemploi des matériaux de construction et des conseils pour bien échanger avec ce partenaire du projet.
Crédit : Envirobat Occitanie et Synéthic -
Réemploi
Fiche réemploi - Contrôleur technique
Comprendre le rôle du contrôleur technique dans une opération de réemploi.
Crédit : Envirobat Occitanie et Synéthic -
Réemploi
Rétrospective d'une belle année 2022 du réemploi en Occitanie
Redécouvrez tous les événements de l'année 2022 sur le réemploi.
Crédit : Envirobat Occitanie -
Réemploi
Trivial poursuite du réemploi
Testez vos connaissances sur le réemploi des matériaux de construction !
Crédit : Envirobat Occitanie -
Réemploi
Recensement d'acteurs du réemploi en Occitanie Vol 1 - Plateformes physiques et numériques
Version de Juillet 2025.
Crédit : Envirobat Occitanie et Synéthic -
Réemploi
Plateforme numérique Life Waste2Build
Cette plateforme numérique régionale permet de rendre visible les gisements de matériaux de réemploi en Occitanie
Crédit : Toulouse Métropole -
Réemploi
Comment céder ou vendre des matériaux de réemploi ?
Fiche de cession de matériaux créée dans le cadre du projet R-Occi.
Crédit : Envirobat Occitanie -
Réemploi
Documents de méthodologies de réemploi des matériaux de construction et d’aménagement
Ces documents traitent de la dépose, la requalification, le stockage, la remise en œuvre...
Afin d’y voir clair dans l’ensemble de la bibliothèque réemploi, cet article recense l’ensemble des fiches existantes qui seront complétées par certains projets locaux ou nationaux en cours (Life Waste2build, R-Occi, SPIROU, ...) sur la base de la liste des 29 familles de matériaux propices au réemploi éditée par le CSTB.
Crédit : Envirobat Occitanie -
Réemploi
Quiz le vrai/faux du réemploi
Testez vos connaissances sur le réemploi des matériaux de construction !
Crédit : Envirobat Occitanie -
Réemploi
Fiches « Différentes configuration de montage de marché » - CSTB 2023
Ces fiches marché traite de :
– Réemploi et recours à la consultation préalable du marché
– Marchés séparés avec lot réemploi
– Le Marché Global de Performance : déconstruction, conception, construction, exploitation
– Le dialogue compétitif / la négociation avec les candidats
– Les marchés d’innovation
– Le partenariat d’innovation
– Variantes, options, prestations supplémentaires, clauses de réexamen, ou comment introduire de la flexibilité pour mieux gérer l’incertitude liée au réemploiCrédit : CSTB -
RéemploiSanté
Santé et réemploi des matériaux du bâtiment (matériaux construction et d’ameublement)
Résultat du sondage effectué en 2022 auprès des acteurs de la filière réemploi dans le cadre du projet CIRCUL'AIR.
Crédit : Envirobat Occitanie -
BioGéoSourcésRéemploi
La clause verte | clauses environnementales pour les marchés publics
Outil en ligne gratuit, simple, participatif et évolutif, qui propose des clauses de développement durable « clé en main » à insérer dans les marchés publics. La thématique des matériaux biosourcés, géosourcés et de réemploi est évidemment présente.
Crédit : CD2E -
PierreRéemploi
Pierre & réemploi : retour d'expérience des Muraillers de Provence
Visionnez le webinaire de retours d'expérience d'opérations avec du réemploi des pierres issues de bâtiments ou d'aménagements, organisé par EnvirobatBDM le 19 octobre 2022 avec l'association Raediviva et les Muraillers de Provence.
Crédit : EnvirobatBDM TV -
Réemploi
Synthèse des étapes et actions pour mener une opération de réemploi et outils - 2022
Ce document présente une vue d'ensemble d'une démarche de réemploi dans la construction et l'aménagement afin de faciliter sa mise en place et massifier sa pratique.
Crédit : UNA Ingénierie -
Réemploi
11 fiches « Territoires engagés » européens sur le BTP circulaire
Grenoble-Aples Métropole, Bordeaux Métropole, Métropole du Grand Paris, Ville de Paris, Ville de Lille, Région Bretagne, Région Normandie, Territoire Grand Est, Luxembourg, Région Bruxelles-Capital et Ville de Milan : un tour d'horizon européen de projets exemplaires, compilé dans le cadre du projet Life Waste2Build.
Version de mars 2022.
Crédit : Toulouse Métropole
Une question sur l'économie circulaire et le réemploi ? Contactez-nous !
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Pôle Filières circulaires et InnovationJulie VERRECCHIACoordinatrice du pôle Filières circulaires & Innovation -
Pôle Filières circulaires et InnovationMarilyne BAENAChargée de mission Filières circulaires
Référente réemploi et économie circulaire dans le BTP au sein d'Envirobat Occitanie depuis 2021, Julie coordonne notamment le projet La Boucle, qui vise à accélérer le réemploi des matériaux de construction en Occitanie. Elle a également géré plusieurs projets partenariaux d'envergure : Life Waste2build, R-Occi et CIRCUL'AIR. Diplômée en Génie Urbain et Développement Durable, elle a développé son expertise de la certification qualité et de l'animation professionnelle dans un syndicat professionnel rattaché à la FFB.
Son petit truc en plus : Elle transforme son travail en terrain de jeu.
Forte de 14 années dans le BTP, en gestion de projets et en management d'équipe, Marilyne a intégré l'équipe de Montpellier en 2026, en s'appuyant sur son expérience dans le réemploi de matériaux. Sa mission : animer, valoriser et conseiller les filières circulaires à l'est de l'Occitanie. Elle intervient notamment sur La Boucle, l'accélérateur régional du réemploi dédié à toute la chaîne d'acteurs de la construction.
Son petit truc en plus : Elle est toujours prête à dégainer un sourire.
Pourquoi développer le réemploi dans le bâtiment ?
Le secteur du bâtiment génère encore aujourd’hui une grande quantité de déchets, dont beaucoup peuvent être réemployés. Les Enjeux et bénéfices du réemploi des matériaux dans le bâtiment sont nombreux. Adopter une démarche de réemploi permet de :
- Réduire les déchets et préserver les ressources
- Diminuer l’empreinte carbone des projets
- Soutenir l’emploi local et les plateformes territoriales
- Concevoir des bâtiments plus sobres et réversibles
Qui sont les acteurs de la filière réemploi en Occitanie ?
La mise en œuvre du réemploi des matériaux mobilise l’ensemble des professionnels de l’acte de construire ainsi que de nouvelles professions qui viennent compléter et faciliter la mise en place concrète de cette manière de reconstruire :
- Maîtres d’ouvrage et programmistes
- Architectes, AMO réemploi, bureaux d’études
- Diagnostiqueurs PEMD
- Entreprises de curage / acteurs spécialisés de la dépose sélective
- Plateformes physiques de matériaux de réemploi
- Reconditionneurs
- Entreprises de repose et artisans
- Assureurs, bureaux de contrôle, laboratoires
Quelles sont les réglementations et normes du réemploi dans le bâtiment ?
Le développement du réemploi s’appuie aujourd’hui sur un cadre réglementaire et normatif en pleine évolution :
- La Loi AGEC (Anti-Gaspillage pour une Economie Circulaire)
- La REP PMCB (Responsabilité Elargie du Producteur - Produits et Matériaux de Construction du secteur du Bâtiment)
- Le diagnostic PEMD (Produits, Équipements, Matériaux et Déchets), anciennement diagnostic déchets
- L'obligation des marchés publics
- La réglementation environnementale (RE2020)
- La révision du RPC (Règlement Produit de Construction)
- Les recommandations professionnelles et notes méthodologiques sur le réemploi
Comment se déroule un projet de réemploi ?
Un projet de réemploi s’anticipe le plus en amont possible du projet et se déroule en plusieurs étapes :
- Prescrire le réemploi dès la programmation et la conception
- Identifier le gisement réemployable via un diagnostic PEMD
- Organiser une dépose sélective et préservante
- Identifier les solutions logistiques (stockage, transport, conditionnement)
- Garantir traçabilité, qualité et conformité
- Intégrer l’écosystème d’accompagnement local
- Valoriser l’opération en fin de chantier
Réemploi et assurance : sécuriser son projet
Le réemploi est assurable, à condition de respecter les bonnes pratiques. Les responsabilités sont partagées entre maître d’ouvrage, concepteur, entreprise de dépose, entreprise de repose, etc.
Le réemploi des matériaux coûte-t-il plus cher ?
Contrairement aux idées reçues, le réemploi peut être économiquement avantageux, notamment sur certains lots (cloisons, bois, mobilier...). Le coût dépend de plusieurs facteurs à prendre en considération : des ressources disponibles, de la logistique et du niveau d’anticipation.