Villa D | Beaulieu
Le projet de construction de la villa D à Beaulieu a obtenu le niveau OR de la démarche Bâtiment Durable Occitanie en phase Conception en décembre 2016.
Cependant le projet ne s’est pas présenté en commission d’évaluation des phases Réalisation et Usage. La démarche BDO étant globale, cette opération ne peut pas bénéficier de la reconnaissance BDO.
La villa D est une maison individuelle que le propriétaire a souhaité rendre exemplaire et pouvoir en témoigner, en s’inscrivant dans la démarche BDO (BDM à l’époque du projet).
Pour ce faire, l’utilisation de matériaux naturels est privilégiée, la maison est pensée à énergie positive et équipée d’une installation de récupération de chaleur et d'un traitement des eaux grises par phyto-épuration. Un confort en toute saison est également recherché.
En bref
- Usages : Maison individuelle
- Localisation : Périphérie de Beaulieu
- Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
- Climat : Méditerranée
- Densité : Rural
- Référentiel : v 3.2
Les acteurs
Chiffres clés
Calendrier
- Début des travaux : décembre 2016
- Livraison : septembre 2017
Caractéristiques
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de niveaux : 2 + combles
Surfaces
- SRT = 209 m²
- SHAB = 169 m²
Coûts
- Budget prévisionnel travaux (hors foncier) : 250 000€ HT
- Soit 1480€HT /m² SHAB
Consommations énergétiques
- Consommation d’énergie primaire réglementaire visée (sans PV) :
34,9 kWhEP/m².an - Consommation d’énergie primaire réglementaire visée (avec PV) : -38,6 kWhEP/m².an
Productions énergétiques
- Production photovoltaïque en revente totale
En détail
Système constructif
- Structure : béton
- Charpente et couverture :
- Toiture : tuiles terre cuite / lame d’air / par vapeur fibre de bois / botte de paille (37 cm) / plaque de bois (R = 5,92 m².K/W)
- Murs extérieurs :
- Béton cellulaire / enduit chaux intérieur et extérieur (R = 4,67 m².K/W)
- Plancher bas :
- Hourdis bois / lame d’air / parquet bois massif (R = 0,67 m².K/W)
- Dalle sur vide sanitaire : isolant liège (10 cm) / dalle béton armé / chappe et carrelage (R = 2,5 m².K/W)
- Menuiseries :
- Châssis : bois et alu
- Vitrages :
- Nord : triple vitrage (Uw= 0,72 W/m².K)
- Sud : double vitrage (Uw= 1,20 W/m².K)
- Occultations : store à lamelles orientables et volets roulants
électriques
Équipements
- Chauffage :
- Production :
- Poêle mixte, bûches et pellets, régulation électronique
- Appoint par panneaux rayonnants
- Récupération d’énergie par ventilation double flux
- Production :
- Eau Chaude Sanitaire :
- Chauffe-eau thermodynamique
- Power pipe sur évacuation pour récupérer des calories
- Ventilation : double flux, raccordé à un puits climatique à eau glycolée
- Eclairage : LED
- Production d’énergie :
- Photovoltaïque en revente totale : 28 panneaux
- P = 7,56 kWc
- S = 45,6 m²
- Photovoltaïque en revente totale : 28 panneaux