Bâtiment administratif du centre de tri | Bessières

• Usages : bâtiment administratif : bureaux et locaux sociaux (bureaux, salles de réunion, salle pédagogique, réfectoire, vestiaires, sanitaires) ; bâtiment industriel (hors BDO) : hall réception – hall tri – hall conditionnement
• Localisation : Rte de Montauban, 31660 Bessières
• Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
  • Climat : Plaines et collines
  • Densité : Rural
  • Référentiel : v 3.32

Calendrier

• Début des travaux : novembre 2023
• Livraison : mars 2025

Caractéristiques

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de niveaux : 2
• Classement ERP : 5^e catégorie (type Y)

Surfaces

• SDP : 1300 m²

Coûts

• Budget prévisionnel travaux : 3,1 M€ HT
• Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 2360 € HT/m²
• Coût VRD à l’échelle de la parcelle : 1,8 M€ HT

Consommations énergétiques

• Consommation d’énergie primaire prévisionnelle (RT) 5 usages : 75,2 kWhep/m².an
  • Chauffage : 25,3 kWhep/m².an
  • Refroidissement : 0 kWhep/m².an
  • ECS : 2 kWhep/m².an
  • Eclairage : 9,6 kWhep/m².an
  • Auxiliaires + ventilation : 38,3 kWhep/m².an

Productions énergétiques

• Production photovoltaïque en autoconsommation
• Production estimée : 42 MWh/an ; 102,4 kWhEp/m².an

Systèmes constructifs

• Structure : béton ; bois (façades bois en partie)
• Toitures :
  • Toiture terrasse technique (support PV) : plancher béton 20 cm isolé par au-dessus par 16 cm de polyuréthane (R = 7,3 m².K/W)
  • Toiture terrasse végétalisée : plancher béton 20 cm isolé par au-dessus par 14 cm de polyuréthane sous 25 cm de terre végétale (R = 7,5 m².K/W)
• Murs extérieurs :
  • RDC : murs béton isolés par l’intérieur par 20 cm d’isolant à base d’herbe (R = 4,9 m².K/W)
  • Etages en façades : murs ossature bois isolés par 8 cm + 14 cm + 4,5 cm d’isolant à base d’herbe (R = 6,7 m².K/W)
  • Etages en pignon : murs en blocs de béton rectifié en granulats légers isolés par l’extérieur par 25 cm de liège (R = 7,4 m².K/W)
• Plancher bas :
  • Dalle béton 20 cm avec 15 cm d’isolant sous dalle (R = 4,3 m².K/W) ou 9,5 cm d’isolant sous chape de 6 cm (R = 4,4 m².K/W) suivant les parties du bâtiment
• Menuiseries :
  • Châssis : aluminium
  • Vitrages : double vitrage (Uw = 1,4 W/(m².K) Sw = 44%)
  • Occultations : brise-soleil orientables en façade sud

Équipements

• Chauffage et refroidissement :
  • Production : système DRV (Débit de Réfrigérant Variable) – P = 67 kW – COP = 4,15
  • Emission : cassettes
• Eau chaude sanitaire :
  • chauffe-eau thermodynamique collectif ; puissance PAC air/eau = 25 kW ; préparateur ECS 2500 L
• Ventilation :
  • CTA (centrale de traitement d’air) double-flux
• Eclairage  :
  • LED ; commande manuelle ou détection de présence suivant les locaux
• Production d’énergie :
  • Production photovoltaïque en toiture du bâtiment ; P = 36 kWc ; 84 panneaux
• Gestion des eaux :
  • Récupération des eaux de pluie pour l’arrosage, l’alimentation des WC et le lavage des camions ; cuve enterrée de 17 m³