Unité judiciaire à priorité éducative | Nîmes

Usages : accueil de jeunes multiréitérants de 13 à 18 ans pour séjours temporaires d'environ 6 mois ; hébergement collectif, locaux restauration et détente, salles d'activités et de sport, bureaux, salles de réunion...

Localisation : 86 chemin de l'Aérodrome, 30000 Nîmes

Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie

• Climat : Méditerranée
• Densité : Péri-urbain
• Référentiel : v 4.0

Calendrier

• Début des travaux : septembre 2026
• Livraison : 17 janvier 2028

Caractéristiques

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de niveaux : R+1
• Nombre de chambres : 13 dont 1 chambre accessibilité
• Effectifs : 12 jeunes, 35 salariés
• Classement incendie : ERP 5è catégorie avec locaux de sommeil de type R

Surfaces

• SDP : 1097 m²

Coûts

• Budget prévisionnel travaux : 2,4 M€ HT
• Coût au m² (hors VRD et honoraires) : 2200 € HT/m²
• Coût curage sélectif : 51 k€ HT
• Coût MOE : 243 k€ HT
• Coût total au m² : 2400 € HT/m²
• Coût démolition partie réhabilitation : 257 k€

Matériaux biosourcés et géosourcés

• Bois d'œuvre pour les murs à ossature bois (MOB) des extensions
• Bottes de paille 22 cm en isolation des MOB
• Laine de chanvre/lin/coton en isolation intérieure des murs extérieurs existants en parpaings
• Isolant biosourcé en cloisons
• Briques de terre crue 20 cm en mur intérieur séparatif de salles d'activités (RDC)

Réemploi

• AMO réemploi et diagnostic PEMD volontaire
• Objectif de 5% de matériaux de 2nde main(exprimé en valeur financière des fournitures) soit 2,5% du montant des travaux (exprimé en fourniture et pose de matériaux de 2nde main)
• Réemploi in situ : platelage bois, mobilier, équipements sanitaires, éléments de cuisine, garde-corps, grilles de défense, clôtures, éclairage LED... 
• Réemploi ex situ : éléments de cuisine, carrelage (stocks dormants), portes, arceaux à vélos...
• Valorisation ex situ : escalier métallique

Energies renouvelables

• Géothermie sur sondes (6 sondes de 200 m de profondeur)
• Production photovoltaïque (P = 32 kWc)