Retour sur | La commission QDO du projet La Séranne à Gignac (34)

Un quartier pensé pour la mixité

Implanté sur une dent creuse urbaine de 3,8 hectares, à l'interface entre le centre ancien de Gignac et la zone d'activités Cosmo, le projet constitue la deuxième tranche de la ZAC La Croix. Il prévoit 195 logements, individuels et collectifs, avec 30% de logements sociaux, ainsi qu'une crèche intercommunale au sein d'un îlot intergénérationnel. Le projet est issu d'une large concertation menée en 2019-2020, ayant mobilisé plus de 500 personnes.

Un parc central au cœur du projet

L'aménagement du quartier de la Séranne est pensé pour concilier ambiance, qualité de vie et santé des usagers. Le quartier s'organise autour d'un parc transversal, les eaux pluviales y sont gérées de façon intégrée, avec un traitement paysager soigné, plutôt que reléguées en périphérie.

Sur la biodiversité, une mission AMO a été confiée à Biotope ; les enjeux identifiés sont globalement faibles à moyens, avec des mesures de préservation prévues (conservation des haies, adaptation du calendrier des travaux).

Mobilité : un chantier de transformation

Le quartier s'appuie sur la proximité d'un pôle d'échanges multimodal pour encourager une mobilité plus douce, avec une part importante de stationnements mutualisés plutôt qu'individuels.

La commission a salué la cohérence d'ensemble du projet, tout en identifiant des points à consolider en phase réalisation : suivi de la biodiversité, accompagnement du changement de pratiques de mobilité et de stationnement, appropriation des espaces publics par les habitants.

L'équipe du projet  présente lors de la commission

• Concédants : Elsa Achard et Jean-François Sotto (Communauté de Commune de la Vallée de l'Hérault)
• Maîtrise d'ouvrage : Aurore Saunier et Jean-Roch Mirabel (GGL Aménagement)
• Architecture et paysage : Clément Rabourdin et Marina Daviu (Ateliers A+)

• Maîtrise d'œuvre : Julien Barthélémy et Anne Fiorotto (SEIRI)