BDO - Conception Argent
Bâtiment
Habitat collectif
Réhabilitation
Projet BDO

Résidence universitaire Bd Duportal | Toulouse

Toulouse
 |
31-Haute-Garonne
1 juillet 2027

Le projet de réhabilitation du bâtiment D de l'ancienne cité administrative de Toulouse en résidence étudiante de 175 logements a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en février 2026 pour sa phase Conception.

Documents

En bref

Usages : 175 logements étudiants (16 m2) dont 9 PMR (20 m2), salle d'études, espaces détente et convivialité, espace sportif, laverie

Localisation : Bd Armand Duportal, 31000 Toulouse

Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie

  • Climat : Plaines et collines
  • Densité : Urbain
  • Référentiel : v 4.0

Les acteurs

Maitrise d’ouvrage : Crous Toulouse
Accompagnateur·rice BDO : Julie Caron
Architecte : Arche Studio
Entreprises et artisans : Bourdarios

Chiffres clés

Calendrier

  • Début des travaux : mars 2026
  • Livraison : juillet 2027

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : R+6 avec RDC et RDJ
  • Nombre de logements : 175
  • Classement incendie : 3ème famille catégorie B

Surfaces

  • SHON : 4758 m2 
  • SHAB : 3131 m2

Coûts

  • Budget prévisionnel travaux : 7,2 M€ HT
  • Coût au m² (hors VRD) : 2222 € HT/m2SDP
  • Coût VRD : 45 € HT/m2SDP
  • Coût honoraires : 634 k€ HT
  • Coût total au m² : 2466 € HT/m2
  • Coût démolition, déconstruction, désamiantage, déplombage : 482 k€ HT

Performance énergétique

  • Réglementation applicable : RT existant
  • Ubat = 0,65 W/m2.K ; Gain = 35%
  • Cep sans PV = 55 kWhep/m².an ; Gain = 55%
     

En détail

Energies renouvelables

  • Production solaire hybride photovoltaïque (P = 25,5 kWc) et thermique

Réemploi

  • Gisements identifiés pour du réemploi ex-situ : menuiseries intérieures, WC, équipements électriques et éléments en bois
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