Ecole Jean Macé | Sète

Usages : salles de classe, bibliothèque/CDI, salle polyvalente, salle périscolaire, restauration, bureaux administratifs, salles de réunion, locaux techniques et de services

Localisation : 32 Rue 81ème Régiment d'Infanterie, 34200 Sète

Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie

• Climat : Méditerranée
• Densité : Urbain
• Référentiel : v 4.0

Calendrier

• Début des travaux : juin 2026
• Livraison : septembre 2028

Caractéristiques

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de niveaux : 3 (RDC à R+2)
• Effectifs : 173 enfants (2025)
• Classement incendie : ERP 4ème catégorie

Surfaces

• SU : 1728 m² (dont 119 m2 locaux techniques)
• SDP : 2178 m²
• Surfaces extérieures : 4256 m²

Coûts prévisionnels

• Budget travaux : 4,2 M€ HT
• Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 2604 € HT/m²SU
• Coût VRD : 922 k€ HT
• Coût honoraires : 665 k€ HT
• Coût total (travaux + VRD) au m² : 3176 € HT/m²SU
• Coût curage, désamiantage : 378 k€ HT

Performance énergétique

• Réglementation applicable : RT existant (globale)
• Ubat = 0,46 ; Gain = 31,5%
• Cep sans PV = 43,9 kWhep/m².an ; Gain = 60%
• Cep avec PV = -39,7 kWhep/m².an

Matériaux biosourcés

• Bois d'œuvre :
  • en façades ossature bois (FOB) des étages et du RDC partie restaurant
  • en bardage des FOB
• Laine de bois en isolation des FOB
• Isolation biosourcée en cloisons intérieures

Energies renouvelables

• Réseau de chaleur urbain (Taux d'EnR estimé à 50% - géothermie sur nappe)
• Production photovoltaïque (S = 276 m² ; P = 60 kWc)

Eau

• Eaux pluviales : cuve de récupération de 10 m3 pour alimentation des WC du RDC