Centre hospitalier Fanny Ramadier | Saint-Chély-d'Apcher

Usages : maisonnées pour le logements des aînés, pôle santé, tiers-lieu

Localisation : Av. du Malzieu, 48200 Saint-Chély-d'Apcher

Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie

• Climat : Montagne
• Densité : Péri-urbain
• Référentiel : v 4.0

Calendrier

• Début des travaux : octobre 2026
• Livraison : fin 2028

Caractéristiques

• Nombre de bâtiments : 3
  • maisonnées : 2
  • pôle santé et tiers-lieu : 1
• Nombre de niveaux : 2
  • maisonnées : RDC et R+1
  • pôle santé et tiers-lieu : R-1 et RDC
• Effectifs : 
  • maisonnées : 28 personnes
  • pôle santé : 22 lits
  • personnel médical et administratif
• Classement incendie : ERP 3ème catégorie

Surfaces

• SDP : 2862 m²
  • maisonnées : 1465 m²
  • pôle santé et tiers-lieu : 1400 m²

Coûts prévisionnels

• Budget travaux : 8,75 M€ HT
• Coût au m² (hors VRD, honoraires, démolition) : 2735 € HT/m²SDP
• Coût VRD : 771 k€ HT

Performance énergétique

• Réglementation applicable : RT 2012
• Maisonnées :
  • Bbio = 137 ; Gain = 8,5%
  • Cep = 161 kWhep/m².an ; Gain = 3%
• Pôle santé et tiers-lieu :
  • Bbio = 213 ; Gain = 19,6%
  • Cep = 164 kWhep/m².an ; Gain = 48%

Matériaux biosourcés

• Bois d'œuvre :
  • en charpente des maisonnées et de la toiture végétalisée du pôle santé (bois issu des forêts du centre hospitalier)
  • en murs ossature bois (MOB) du RDC du pôle santé 
  • en bardage des MOB (bois issu des forêts du centre hospitalier)
  • en menuiseries extérieures des maisonnées et partiellement du pôle santé (mixte bois-alu)
• Fibre de bois en isolation :
  • de la toiture des maisonnées et de la toiture végétalisée du pôle santé
  • des murs ossature bois du RDC du pôle santé

Energies renouvelables

• Réseau de chaleur urbain bois (ENR&R = 98,6%)

Eau

• Eaux pluviales : cuve de récupération de 15 m³ pour alimentation des sanitaires du personnel