Campus ARTFX

Usages : 260 logements collectifs étudiants, espace de coworking, salle de sport, salle de musique, cafétéria, roof-top accessible

Localisation : Quai Trisha Brown, 34000 Montpellier

Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie

• Climat : Méditerranée
• Densité : Urbain
• Référentiel : v 3.32

Calendrier

• Début des travaux : T1 2026
• Livraison : T1 2028

Caractéristiques

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de niveaux : R+12 et R+8 pour les 2 émergences encadrant un volume à R+4
• Nombre de logements : 260
• Typologie des logements : studio, T2, colocation
• Classification incendie : 4ème famille

Surfaces

• SDP : 6583 m²

Coûts

• Budget prévisionnel travaux : 10,6 M€ HT (pour 8018 m² SDP)
• Coût au m² (hors VRD et honoraires) : 1322 € HT
• Coût VRD (hors concessionnaires) : 150 k€ HT
• Coût honoraires (hors contrôle technique et SPS) : 1,43 M€ HT
• Coût total au m² : 1520 € HT/m²

Performance énergétique

• Réglementation applicable : RE 2020
• Bbio = 45 ; Gain = 18,8 %
• Cep = 96,8 kWhep/m2.an ; Gain = 0,7 %
• Cep,nr = 47,9 kWhep/m2.an ; Gain = 40,3 %

Energies renouvelables

• raccordement au réseau de chaleur urbain (54% biomasse, 34% gaz de ville, 9% chaleur industrielle, 1% pompe à chaleur)

Eau

• système de récupération des eaux grises pour arrosage et WC