Bâtiment de production et tertiaire Olinn IT | Aigues-Vives
Le projet de construction du nouveau bâtiment d'Olinn IT à Aigues-Vives a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau BRONZE en juillet 2026 pour sa phase Conception.
Spécialisée dans le reconditionnement et le recyclage de matériel informatique, la société Ollin IT a décidé d'investir dans de nouveaux locaux pour augmenter sa capacité de production.
Le futur bâtiment, qui comprend un entrepôt, des bureaux de production et une zone de bureaux, s'inscrit dans le projet de parc d’entreprises « Mas Pupil » sur la commune d’Aigues-Vives.
Il accueillera 130 salariés dont plus de 60% en situation de handicap.
Le site s’intégrant sur une ancienne parcelle agricole, un accompagnement par un écologue a été prévu. Une partie de la parcelle devrait être sanctuarisée pour la biodiversité et les eaux pluviales gérées à ciel ouvert dans le milieu naturel.
Des brasseurs d’airs sont prévus dans les différentes zones afin d’assurer le confort d’été.
En bref
Usages : production, stockage, bureaux
Localisation : Chemin du Mas de Pupil 30670 Aigues-Vives
Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
- Climat : Méditerranée
- Densité : Péri-urbain
- Référentiel : v 4.0
Les acteurs
Chiffres clés
Calendrier
- Début des travaux : 4è trimestre 2026
- Livraison : 1er trimestre 2028
Caractéristiques
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de niveaux : R+2
- Effectifs : 130 salariés
- Classement incendie : ERT
Surfaces
- S : 6738 m2 (dont environ 720 m2 de bureaux soumis à la RE2020)
Coûts prévisionnels
- Budget prévisionnel travaux : 8,1 M€ HT
- Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 1040 € HT/m2
- Coût honoraires : 840 k€ HT
- Coût total foncier inclus : 11,2 M€ HT
Performance énergétique
- Réglementation applicable : RE2020 (bureaux)
- Gain Bbio = 0,1%
- Gain Cep,nr = 17,8%
Performance carbone
- Ic construction, Ic énergie : seuils 2025
En détail
Matériaux biosourcés
- Bois d'œuvre : en charpente de l'entrepôt
Réemploi
- mezzanine, monte-charge et autres équipements de l'ancien site
Biodiversité
- Accompagnement par un écologue