Plateforme LIO en gare de Figeac | Figeac (46)

Le projet de réhabilitation de la gare de Figeac, partiellement détruite par un incendie en 2018, a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en phase Conception en février 2021.

La rénovation de la gare de Figeac, financée par la Région Occitanie, répond à la volonté de rassembler les services de mobilités de la Région – LiO (Lignes intermodales d’Occitanie) dans un lieu commun. Plusieurs objectifs sont visés : l’intégration du futur bâtiment à la ville et au quartier comme pôle central intermodal des mobilités, l’accueil des services aux usagers liées à la mobilité mais également des autres services publics régionaux tel que la maison de Ma Région. La volonté de la maitrise d’ouvrage a été de conserver au maximum le bâtiment d’origine et de respecter les exigences des ABF.

Le chauffage et rafraîchissement du bâtiment sera assuré par l’exploitation d’énergie géothermique. Une grande partie des matériaux et quelques équipements devraient être réemployés : 100% des briques apparentes de l’existant, portes intérieures, radiateurs, mobilier, … Des matériaux biosourcés seront aussi utilisés : laine de chanvre et ouate de cellulose.

Axonométrie du hall de la gare

Photo : Carole NICOLAS & Pierre CHARRAS - Architectes

Perspective de la gare orientation Nord

Photo : A venir

La gare début XXè siècle

Photo : A venir

Fiche opération

  • Usages : Tertiaire, transports
  • Localisation : La gare - 46100 Figeac
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable en Occitanie
  • Climat : Plaines et collines
  • Densité : Périurbain
  • Référentiel : v 3.31

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Toitures :
    • Rampant : Ardoises de couverture - Laine de chanvre 30cm - Placoplatre BA13 (R = 7,73 m².K/W)
    • Sous combles perdus : Ardoises de couverture - Ouate de cellulose 40cm - Placoplatre BA13 (R = 8,93 m².K/W)
  • Murs extérieurs : Pierre de taille Calcaire Demi ferme 60 cm - ITI Blocs de chanvre 20cm - Enduit intérieur sable chaux 1/2cm (R = 3,43 m².K/W)
  • Plancher bas : sur terre plein ou LNC : Plancher béton brut 13cm avec finition brute quartzée (R = 0,11 m².K/W)
  • Menuiseries :
    • Châssis : Aluminium (Variante Bois-Aluminium proposée aux entreprises)
    • Vitrages : Double vitrage
    • Fenêtre Niveau 2 : Menuiseries cintrées Entresol / Lucarnes (Uw = 1,4 W/(m².K)) // Facteur solaire (Sw = 42%)
    • Fenêtres RDC (Uw = 1,65 W/(m².K)) // Facteur solaire (Sw = 42%)
    • Occultations :
      • Au Sud : Brises soleil Orientables
      • À l’Est et à l’Ouest : Brises soleil fixes

Équipements

  • Chauffage : Géothermie sur sonde sèche avec PAC eau glycolée/eau DIMPLEX SI22 - Puissance 25 kW – COP 3,6/2,9 - Appoint par chaudière électrique de 18kW - Radiateurs existants fonte et radiateurs acier neufs avec robinets thermostatique en basse température (50/40°C)
  • Eau Chaude Sanitaire : Production instantanée décentralisée à proximité immédiate des points de puisage, chauffe eau électrique NF 15
    litres (éviers et douche) - Lavabos sans ECS
  • Ventilation : Double flux pour l’ensemble des locaux (2 CTA) Débits 845 m3/h et 1015 m3/h
  • Refroidissement :
    • Géocooling passif - Échangeur de 15 kW raccordé sur les sondes géothermiques (Régime d’eau primaire : 14/17°C - Régime d’eau secondaire : 18/23°C)
    • Distribution sur batterie CTA double-flux – Pf : 10 kW
    • Ventilo-convecteur dans le hall – Pf : 5kW
  • Eclairage  :
    • 4 W/m² hall & sanitaire
    • 4 W/m² circulations
    • 5 W/m² bureaux
    • 6 W/m² salle de réunion
    • Détection de mouvement ou détecteurs
  • Production d’énergie : Aucune (Contraintes ABF)

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : été 2021
  • Livraison : été 2022

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : R+2

Surfaces

  • Surface de plancher totale : 706 m²
  • Surface de plancher hall : 228 m²
  • Surface de plancher bureaux : 487 m²

Coûts

  • Coût total au m² (travaux + honoraires) : 2395 € HT/m² SDP
  • Coût au m² (hors VRD, honoraires) = 2 229 € HT/m² SDP
  • Coût honoraires MOE : 117 000€ HT (hors mise à jour APD)

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire prévisionnelle (résultats STD) : 52,24 kWhep/m² Shon.an
    • Chauffage : 22 kWhep/m² Shon.an
    • ECS : 8,5 kWhep/m² Shon.an
    • Eclairage : 17,34 kWhep/m² Shon.an
    • Ventilation et auxiliaires : 3,5 kWhep/m² Shon.an
    • Rafraîchissement : 0,9 kWhep/m² Shon.an