Plateforme LIO en gare de Figeac | Figeac (46)

Le projet de réhabilitation de la gare de Figeac, partiellement détruite par un incendie en 2018, a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en phase Conception en février 2021.

La rénovation de la gare de Figeac, financée par la Région Occitanie, répond à la volonté de rassembler les services de mobilités de la Région – LiO (Lignes intermodales d’Occitanie) dans un lieu commun. Plusieurs objectifs sont visés : l’intégration du futur bâtiment à la ville et au quartier comme pôle central intermodal des mobilités, l’accueil des services aux usagers liées à la mobilité mais également des autres services publics régionaux tel que la maison de Ma Région. La volonté de la maitrise d’ouvrage a été de conserver au maximum le bâtiment d’origine et de respecter les exigences des ABF.

Le chauffage et rafraîchissement du bâtiment sera assuré par l’exploitation d’énergie géothermique. Une grande partie des matériaux et quelques équipements devraient être réemployés : 100% des briques apparentes de l’existant, portes intérieures, radiateurs, mobilier, … Des matériaux biosourcés seront aussi utilisés : laine de chanvre et ouate de cellulose.

Axonométrie du hall de la gare

Photo : Carole NICOLAS & Pierre CHARRAS - Architectes

Perspective de la gare orientation Nord

Photo : A venir

La gare début XXè siècle

Photo : A venir

Fiche opération

  • Usages : Tertiaire, transports
  • Localisation : La gare - 46100 Figeac
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
  • Climat : Plaines et collines
  • Densité : Périurbain
  • Référentiel : v 3.31

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Toitures :
    • Rampants : ardoises - laine de chanvre 30 cm - plaques de plâtre (R = 7,7 m².K/W)
    • Combles perdus : ardoises - ouate de cellulose 40 cm - plaques de plâtre (R = 8,9 m².K/W)
  • Murs extérieurs :
    • pierre de taille 60 cm - isolation par l’intérieur en blocs de chanvre 20 cm - enduit intérieur chaux 0,5 cm (R = 3,4 m².K/W)
  • Plancher bas :
    • béton brut 13 cm avec finition brute quartzée
  • Menuiseries :
    • Châssis : aluminium
    • Vitrages : double vitrage (Uw = 1,4 W/(m².K) à 1,65 W/(m².K)) (Sw = 42%)
    • Occultations : brise-soleil orientables au Sud, fixes à l’Est et à l’Ouest

Équipements

  • Chauffage :
    • Production : géothermie sur sonde sèche avec PAC eau glycolée/eau – P = 25 kW – COP = 3,6/2,9 ; appoint par chaudière électrique de 18 kW
    • Emission : radiateurs existants fonte et radiateurs acier neufs avec robinets thermostatique en basse température
  • Eau Chaude Sanitaire :
    • Chauffe-eau électrique 15 L (éviers et douches)
    • Pas d’ECS dans les sanitaires
  • Ventilation :
    • VMC double flux pour l’ensemble des locaux (2 CTA)
  • Refroidissement :
    • Production : géocooling passif - échangeur de 15 kW raccordé sur les sondes géothermiques
    • Emission : via batterie CTA double-flux et ventilo-convecteur dans le hall
  • Eclairage  :
    • LED ; gradation dans les bureaux ; détection de mouvement
  • Production d’énergie :
    • Aucune (contraintes ABF)

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : été 2021
  • Livraison : été 2022

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : R+2

Surfaces

  • Surface de plancher : 706 m²
    • hall : 228 m²
    • bureaux : 487 m²

Coûts

  • Budget prévisionnel travaux (VRD inclus) : 1,6 M€ HT
  • Coût total de l’opération (travaux + honoraires) : 2395 € HT/m² SDP
  • Coût du bâtiment (hors VRD, honoraires) = 2 229 € HT/m² SDP
  • Coût de maîtrise d’œuvre & ingénierie : 117 k€ HT

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire prévisionnelle (résultats STD) : 52,2 kWhep/m² Shon.an
    • Chauffage : 22 kWhep/m² Shon.an
    • ECS : 8,5 kWhep/m² Shon.an
    • Eclairage : 17,3 kWhep/m² Shon.an
    • Ventilation et auxiliaires : 3,5 kWhep/m² Shon.an
    • Rafraîchissement : 0,9 kWhep/m² Shon.an