Plateforme LIO en gare de Figeac | Figeac (46)

L’ancienne Gare de Figeac a été partiellement détruite en novembre 2018 par un incendie. La rénovation de ce bâtiment est financée par la Région Occitanie. La nouvelle gare répond à la volonté de rassembler les services de mobilités de la Région – LiO (Lignes intermodales d’Occitanie) dans un lieu commun. Elle doit répondre à plusieurs objectifs : l’intégration du futur bâtiment à la ville et au quartier comme pôle central intermodal des mobilités, l’accueil des services aux usagers liées à la mobilité mais également des autres services publics régionaux tel que la maison de Ma Région. La volonté de la maitrise d’ouvrage a été de conserver au maximum le bâtiment d’origine et de respecter les exigences des ABF.
Le projet a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en phase Conception.

Tous les détails sur l’opération sont consultables ci-dessous et dans les fichiers joints.

En images

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Axonométrie du hall de la gare
Crédits : Carole NICOLAS & Pierre CHARRAS - Architectes.

Axonométrie du hall de la gare

Photo : Carole NICOLAS & Pierre CHARRAS - Architectes

Fiche opération

  • Usages : Tertiaire, transports
  • Localisation : La gare - 46100 Figeac
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable en Occitanie
  • Climat : Plaine et collines
  • Densité : Péri-urbain
  • Référentiel : v 3.31

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Toitures :
    • Rampant : Ardoises de couverture - Laine de chanvre 30cm - Placoplatre BA13 (R = 7,73 m².K/W)
    • Sous combles perdus : Ardoises de couverture - Ouate de cellulose 40cm - Placoplatre BA13 (R = 8,93 m².K/W)
  • Murs extérieurs : Pierre de taille Calcaire Demi ferme 60 cm - ITI Blocs de chanvre 20cm - Enduit intérieur sable chaux 1/2cm (R = 3,43 m².K/W)
  • Plancher bas : sur terre plein ou LNC : Plancher béton brut 13cm avec finition brute quartzée (R = 0,11 m².K/W)
  • Menuiseries :
    • Châssis : Aluminium (Variante Bois-Aluminium proposée aux entreprises)
    • Vitrages : Double vitrage
    • Fenêtre Niveau 2 : Menuiseries cintrées Entresol / Lucarnes (Uw = 1,4 W/(m².K)) // Facteur solaire (Sw = 42%)
    • Fenêtres RDC (Uw = 1,65 W/(m².K)) // Facteur solaire (Sw = 42%)
    • Occultations :
      • Au Sud : Brises soleil Orientables
      • À l’Est et à l’Ouest : Brises soleil fixes

Équipements

  • Chauffage : Géothermie sur sonde sèche avec PAC eau glycolée/eau DIMPLEX SI22 - Puissance 25 kW – COP 3,6/2,9 - Appoint par chaudière électrique de 18kW - Radiateurs existants fonte et radiateurs acier neufs avec robinets thermostatique en basse température (50/40°C)
  • Eau Chaude Sanitaire : Production instantanée décentralisée à proximité immédiate des points de puisage, chauffe eau électrique NF 15
    litres (éviers et douche) - Lavabos sans ECS
  • Ventilation : Double flux pour l’ensemble des locaux (2 CTA) Débits 845 m3/h et 1015 m3/h
  • Refroidissement :
    • Géocooling passif - Échangeur de 15 kW raccordé sur les sondes géothermiques (Régime d’eau primaire : 14/17°C - Régime d’eau secondaire : 18/23°C)
    • Distribution sur batterie CTA double-flux – Pf : 10 kW
    • Ventilo-convecteur dans le hall – Pf : 5kW
  • Eclairage  :
    • 4 W/m² hall & sanitaire
    • 4 W/m² circulations
    • 5 W/m² bureaux
    • 6 W/m² salle de réunion
    • Détection de mouvement ou détecteurs
  • Production d’énergie : Aucune (Contraintes ABF)

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : été 2021
  • Livraison : été 2022

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : R+2

Surfaces

  • Surface de plancher totale : 706 m²
  • Surface de plancher hall : 228 m²
  • Surface de plancher bureaux : 487 m²

Coûts

  • Coût total au m² (travaux + honoraires) : 2395 € HT/m² SDP
  • Coût au m² (hors VRD, honoraires) = 2 229 € HT/m² SDP
  • Coût honoraires MOE : 117 000€ HT (hors mise à jour APD)

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire prévisionnelle (résultats STD) : 52,24 kWhep/m² Shon.an
    • Chauffage : 22 kWhep/m² Shon.an
    • ECS : 8,5 kWhep/m² Shon.an
    • Eclairage : 17,34 kWhep/m² Shon.an
    • Ventilation et auxiliaires : 3,5 kWhep/m² Shon.an
    • Rafraîchissement : 0,9 kWhep/m² Shon.an