Groupe scolaire René Cassin | Blagnac (31)

Le projet d’extension de l’école René Cassin en groupe scolaire à Blagnac a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en avril 2024 pour sa phase Conception.

L’école existante de 10 classes élémentaires René Cassin à Blagnac va être transformée en groupe scolaire en prévision de la suppression d’une école maternelle sur la commune. Quatre classes maternelles et deux classes modulables en fonction des effectifs vont ainsi être créées en plus de dortoirs et de salles polyvalente et de motricité.
Le nouveau bâtiment sera réalisé en construction modulaire, principalement biosourcée, de façon à limiter les nuisances de chantier. Une démarche de réemploi in-situ et ex-situ a été initiée dans le cadre du programme Life Waste2Build.
Les travaux embarquent un projet de création de cour oasis, pour laquelle les élèves ont été concertés. Les eaux pluviales seront ainsi totalement infiltrées à la parcelle au lieu d’être totalement rejetées au réseau comme c’est le cas actuellement.

Perspective côté rue

Photo : Mutiko Architectes

Perspective côté cour oasis

Photo : Mutiko Architectes

Fiche opération

  • Usages : groupe scolaire de 14 classes (4 maternelles, 10 élémentaires) + 2 classes modulables en fonction des effectifs, dortoirs, salle polyvalente, salle de motricité
  • Localisation : 5 avenue du Général de Gaulle, 31700 Blagnac
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
  • Climat : Plaines et collines
  • Densité : Urbain
  • Référentiel : v 3.3.2

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Choix constructifs

  • Structure : mixte bois métal ou ossature bois en construction modulaire
  • Murs extérieurs :
    • Murs ossature bois isolés en fibre de bois avec isolation complémentaire intérieure en textile recyclée (R = 5,3 m².K/W)
  • Toiture :
    • Toiture plate en ossature bois et isolation ouate de cellulose (R=7 m².K/W)
    • Une partie technique support de production PV et une partie végétalisée
  • Plancher bas :
    • Caissons bois isolés en ouate de cellulose (R = 4 m².K/W)
  • Menuiseries :
    • Châssis : bois
    • Occultations : retrait des menuiseries de 80 cm par rapport à la façade, protections solaires fixes et mobiles, préau

Équipements techniques

  • Chauffage :
    • Production : raccordement au RCU existant, alimenté principalement par la géothermie sur nappe
    • Émission : ventilo-convecteurs
  • Refroidissement
    • Climatisation limitée aux dortoirs et salles polyvalente en cas de besoin ponctuel
    • Émission : ventilo-convecteurs
  • Ventilation :
    • Ventilation double-flux généralisée
  • Eau Chaude Sanitaire :
    • Ballons électriques à proximité des points de puisage (douches vestiaires adultes)
  • Éclairage  :
    • LED, zonage différencié dans les classes et détection de présence dans les circulations
  • Production d’énergie :
    • Panneaux photovoltaïques : 51 kWc pour 257 m² en autoconsommation

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : janvier 2025
  • Livraison : août 2026

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments concernés par l’extension : 1
  • Nombre de niveaux : R+1
  • Classement incendie : ERP 3e catégorie

Surface

  • Surface de plancher : 1295 m²
  • Surface utile : 1120 m²

Coûts

  • Budget prévisionnel travaux = 5,2 M€ HT
  • Coût VRD = 226 k€ HT
  • Coût honoraires = 546 k€ HT
  • Coût total (hors VRD) = 3840 € HT/m²
  • Coût total au m² = 4430 € HT/m²

Consommations énergétiques

  • Cep projet sans PV = 49 kWep/m².an

Productions énergétiques

  • Production photovoltaïque en toiture du bâtiment créé et sur préau existant