Village vacances Thalassa | Mèze

Usages : hébergements de tourisme (hors BDO : réhabilitation du bâtiment accueil /restauration et création d'un espace bien-être)

Localisation : 13 Rue de la Méditerranée, 34140 Mèze

Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie

• Climat : Méditerranée
• Densité : Urbain
• Référentiel : v 4.0

Calendrier

• Début des travaux : janvier 2026
• Livraison : octobre 2027

Caractéristiques

• Nombre de bâtiments d'hébergement : 11
• Nombre de niveaux : R+2

Surfaces

• SU hébergement : 3268 m²

Coûts

• Budget prévisionnel total opération : 9,9 M€ HT
• Budget prévisionnel travaux hébergement : 6,22 M€ HT
• Coût au m² (hors VRD et honoraires) : 1850 € HT/m²SU
• Coût VRD : 210 k€ HT
• Coût honoraires (total projet) : 900 k€ HT

Performance énergétique

• Réglementation applicable : RT existant pour les RDC et R+1 et RT 2012 pour le R+2
• RT existant :
  • Ubat = 0,74
  • Cep = 61,9 à 148,7
• RT 2012 : 
  • Bbio = 63,2 à 75,4 suivant les bâtiments ; Gain = 1,4 à 17,4 %
  • Cep = 78,7 à 108,1 ; Gain = 1,7 à 26,4%
     

Matériaux biosourcés

• Bois d'œuvre en murs ossature bois (MOB) des murs extérieurs du R+2
• Fibre de bois en isolation intérieure des murs extérieurs en parpaing des RDC et R+1 et des MOB du R+2
• Balle de riz en isolation des toitures