Retour sur | Visite du chantier du futur centre de formation du CNFPT à Montpellier

Le projet reconnu BDO Argent phase Conception en novembre 2022 témoigne de l’engagement du CNFPT sur le volet construction durable. La livraison est programmée pour début 2027.

Des bâtiments qui se complètent

L’opération s’organise autour de deux bâtiments. L’un dédié à la formation hébergera les salles de cours, 2 dojos, un stand de tir, et des locaux administratifs. L’autre, de restauration collective, pourra assurer 130 repas par jour. L’ensemble accueillera environ 400 personnes quotidiennement.

Le projet comprend une déconstruction par phases tout en maintenant l’activité sur site dans l’existant.

Un parti pris ambitieux

Les bâtiments sont conçus de manière à réduire fortement les déperditions thermiques, grâce à leur compacité, une forte isolation et une étanchéité à l’air des parois renforcée (Bbio RE2020 - 41%).  

Ils visent aussi à limiter l’empreinte carbone de la construction dans le sillage de la RE2020 en associant au plus juste bois, béton et acier.

Afin d’assurer le confort thermique en été, le projet déploie plusieurs dispositifs de façon à limiter le recours au refroidissement actif :

• des protections solaires variées, dont des lames fixes verticales formant une double peau et des casquettes
• un patio permettant une ventilation naturelle 
• des brasseurs d’air et une centrale de traitement d’air adiabatique  

De nombreuses surfaces végétales sont prévues pour limiter l’imperméabilisation des sols : parking végétalisé, espaces piétonniers extérieurs perméables, toitures végétalisées qui s’ajouteront aux 34% de pleine terre de la parcelle.

L’accent porté sur la mixité des matériaux

Les deux bâtiments ont des systèmes constructifs différents :  

• le bâtiment Formation en R+1 sur sous-sol est en structure béton et métal, avec des façades à ossature bois (FOB) isolées en laine de bois et des éléments architecturaux en bois (murs rideaux et cage d’ascenseur) ;  
• le bâtiment Restauration en RDC est en structure bois (largement apparente) et toiture bois avec un noyau béton pour les locaux techniques. L’ossature bois est constituée principalement de poutres en lamellé-collé (pin français) et de panneaux massifs lamellé-croisé (CLT)

Les menuiseries mixtes bois-aluminium intègrent un double vitrage performant, complété par des protections solaires adaptées à chaque orientation. 

Des toitures végétalisées couvrent principalement le bâtiment restauration.

Une anticipation indispensable associée à une large coordination  

Les aspects de sécurité incendie en ERP, les comportements structurels différenciés entre matériaux, l’étanchéité à l’air et à l’eau ont nécessité plusieurs mises au point avec des études dynamiques des liaisons métal-bois-béton. L’adaptation des FOB et l’insertion des murs rideaux ont fait l'objet de nombreux allers-retours avec le bureau de contrôle Alpes Contrôles.

La préfabrication a permis de limiter les temps sur chantier tout en exigeant une mise au point rigoureuse en préparation de chantier. Le choix définitif du parement extérieur étant arrivé tardivement, des adaptations ont été apportées. Pour régler tous les détails, la synthèse amont et la coordination entre les différents lots restent primordiales. Ici, la synthèse a été conduite via le BIM.  

Le choix de se passer de ravoirage ou de chape béton, pour réduire la quantité de matériaux dans le projet, a aussi mobilisé largement la mission de synthèse.

En conclusion

Ce chantier illustre bien la montée en gamme des projets publics vers des constructions mixtes, bas-carbone et durables, où la préfabrication, la coordination BIM et la synthèse bois/béton sont devenues des leviers essentiels pour réussir la performance technique et environnementale. La visite a confirmé l’intérêt de mutualiser savoir-faire et retours d’expérience pour améliorer la tenue des ouvrages dans le temps, la gestion chantier et la qualité d’usage future.

Envirobat Occitanie remercie grandement les intervenants et les équipes ayant accueilli la visite pour la qualité des échanges et des présentations, notamment : Philippe Drulhe, pilote du projet au CNFPT (Centre national de la fonction publique territoriale), Hervé Meyer, architecte chez Apache Architectes, Olivier Boursiquot, conducteur d'opération chez Environnement Bois. Merci également à Fibois pour le partenariat et à l’ensemble des participants pour leur présence et leurs questions.

Pour en savoir plus sur le projet et ses acteurs, consultez sa fiche BDO. 

Pour connaitre les prochains événements sur les matériaux bois et biosourcés, consultez notre page dédiée aux matériaux bas carbone.