Retour sur | Le Parcours Nouveau Bauhaus en Occitanie

Mardi 9 juin | Réemploi et sobriété foncière à Montpellier

Le parcours circulaire d'un parquet

La matinée du 9 juin visait à découvrir au travers d'une visite de plusieurs sites le parcours circulaire d'un parquet de réemploi : de son diagnostic à sa repose en passant par sa dépose et son reconditionnement. 

La visite a démarré chez Mas Réemploi, plateforme physique de réemploi de matériaux de construction, située avenue du Marché Gare à Montpellier. Julie Verrecchia, coordinatrice du pole filières circulaires et innovation d'Envirobat Occitanie, a introduit la journée en présentant les actions de l'association et de La Boucle, l'accélérateur occitan du réemploi dans le BTP co-porté par Envirobat Occitanie et Synéthic et soutenu par la DREAL, l'ADEME et la Région Occitanie.

Yves-Alain Lienard, directeur de Mas réemploi a présenté tout le travail effectué sur la dépose, le reconditionnement, la logistique du parquet. Ils ont soigneusement déposé 800 m² de plancher au stade Coubertin de Montpellier et l'ont reconditionné dans leur atelier, puis reposé pour la réhabilitation du sol du gymnase Roger Couderc. 85% du parquet a été sauvé de la benne et repart ainsi pour une seconde vie.

Valentin Palay de la Métropole de Montpellier a pu témoigner du montage dans le marché et surtout de l'intérêt de conserver le parquet comme la propriété de la maîtrise d'ouvrage, facilitant la remise en oeuvre sur des projets de la métropole. Le marché passé avec Mas Réemploi étant un marché de reconditionnement et stockage pour tiers. Ce projet a été une belle opportunité d'expérimenter le réemploi sur une ressource importante.

La visite s'est ensuite poursuivie au sein de la plateforme : showroom, ateliers de reconditionnement de sanitaires et robinetteries, espaces de stockage : une immersion concrète dans les coulisses du réemploi, de la collecte à la remise en œuvre.

Enfin, la visite s'est terminée dans le gymnase Roger Couderc où les participants ont pu fouler le parquet de réemploi dans sa nouvelle vie qui a été complété par du parquet neuf pour combler le besoin en ressource. D'ailleurs, pour l'anecdote sur ce projet, c'est le parquet neuf qui a posé des problématiques de sinistralité avec un léger gondolement des lames de parquet neuf au centre du gymnase.

Les participants ont pu échanger sur les sujets de prescription, de solutions techniques, d'assurabilité notamment.

Table ronde "Les nouveaux modèles d'aménagement"

L'après-midi a réuni près de 80 participants à l'Hôtel de Région, dont de nombreux élus, pour une table ronde organisée par la Région Occitanie dans le cadre du Mois de la sobriété foncière.

Sylvain Grisot, urbaniste engagé et fondateur de dixit.net, a ouvert les échanges. Il a posé les grands enjeux actuels et promu une approche systémique : passer d'un urbanisme d'extension à des logiques de transformation de l'existant, en remettant au centre la réhabilitation, la densification qualitative, et l'optimisation des ressources locales. 

Les échanges ont mis en lumière le rôle clé des collectivités pour impulser ces changements à travers leurs stratégies territoriales, mais aussi les freins auxquels font face les élus (loi ZAN, contraintes financières, acceptabilité des projets) 

Sylvain Giessner, président d'Envirobat Occitanie, est intervenu pour présenter la dynamique régionale autour du New European Bauhaus, illustrée par des projets engagés dans la démarche Quartiers Durables Occitanie. Il a rappelé l'ambition d'Envirobat Occitanie : rassembler les acteurs régionaux au sein d'une communauté NEB en Occitanie, pour encourager le partage d'expériences et le développement de projets pilotes. Le Nouveau Bauhaus en Occitanie apparaît comme un levier structurant pour accompagner élus et professionnels vers des modèles d'aménagement plus sobres et mieux adaptés aux enjeux contemporains.

Mercredi 10 juin | Visite du Marché Gare de Nîmes

Le lendemain, 22 participants se retrouvaient à Nîmes pour la visite du projet de reconversion de l'ancien Marché Gare de Nîmes Métropole, un ancien site industriel en cours de transformation en quartier actif métropolitain, engagé dans la démarche Quartiers Durables Occitanie. 

Cette opération est présentée comme une illustration concrète des ambitions portées par le Nouveau Bauhaus Européen, conciliant transition écologique, qualité architecturale et nouveaux usages dans les projets urbains.

La visite a réuni des représentants de la Ville de Nîmes : Agnès Charaix-Py, adjointe au maire, Joël Saas, directeur général délégué à la culture et aux grands projets, et Laurent Bastide, élu en charge de l'économie sociale et solidaire, aux côtés des équipes projet. France Bourrassin (SPL Agate, aménageur du projet) Dominique Gautier (architecte d.p.l.g du projet, L'Atelier AUP / Gautier+Conquet & Associés) et Virginie Larrivière (bureau d'études Artelia) ont présenté le projet en ciblant les sujets de renouvellement urbain, de renaturation et de réinvestissement du patrimoine architectural.

La visite s'est ensuite poursuivie dans les anciennes Halles aux bestiaux, en cours de réhabilitation en tiers-lieu, commentée par Jean-Luc Lauriol (Agence Traverses, architecte de la réhabilitation) et France Bourrassin sur les enjeux de participation citoyenne et d'activation du tiers-lieu.

Enfin, la partie agroalimentaire à l'ouest du quartier, a été en partie renaturée. Raphaëlle Guénard (bureau d'études Ekoiris) a présenté le travail en cours sur l’activation des sols. Pour adapter la palette végétale aux sols en place, les sols ont été nourris et aérés grâce à une litière forestière fermentée qui mobilise champignons et bactéries pour accélérer le processus de détérioration de la matière organique. Un procédé à la fois écologique et économiquement avantageux pour le projet. 

 De Montpellier à Nîmes, ces deux journées ont mis en lumière des projets concrets de sobriété et de transformation de l'existant : réemploi de matériaux, débat sur les nouveaux modèles d'aménagement, reconversion d'un site industriel en quartier mixte... Autant d'exemples qui nourrissent la dynamique New European Bauhaus en Occitanie, qu'Envirobat Occitanie continue d'animer avec les acteurs du territoire.