Résidence Le Sept | Trie-sur-Baïse

• Usages : 10 logements et locaux communes (cuisine, salle d'activité, buanderie, atelier de bricolage)
• Localisation : 7 place de la Mairie, 65220 Trie-sur-Baïse
• Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
  • Climat : Plaines et collines
  • Densité : Urbain
    • Référentiel : v 4.0

Calendrier

• Début des travaux : janvier 2026
• Livraison : janvier 2027

Caractéristiques

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de niveaux : R+2
• Nombre de logements : 10
• Classement incendie RDC : ERP 5è catégorie

Surfaces

• SHAB logements : 363 m²
• SHAB locaux communs (ERP) : 55 m²

Coûts

• Coût démolition : 76 k€
• Coût désamiantage : 15 k€
• Coût construction : 800 k€
• Coût honoraires : 64 k€
• Coût total au m² : 1408 €

Matériaux biosourcés et géosourcés

• Conservation des plans de bois et des murs en pierre calcaire ou galets existants
• Conservation des planchers bois intermédiaires existants
• Menuiseries extérieures bois et volets battants en bois
• Enduits de correction thermique des murs en pierre ou galets en terre crue - chanvre et enduits de finition en terre crue
• Laine de bois en isolation des murs ossature bois extérieurs et intérieurs
• Ouate de cellulose en isolation de toiture (combles perdus)
• Dalle en béton de chanvre (plancher bas)

Réemploi

• Diagnostic PEMD et déconstruction sélective
• Réemploi in-situ (bois, tomettes, tuiles...) et ex-situ (opération "servez-vous" : éviers, lavabos, mélangeurs, miroirs, luminaires, radiateurs électriques...)

Energies renouvelables

• Chaufferie bois à pellets ; P = 100 kW ou 52 kW (avec ou sans MTA à l'étude

Eau

• Récupération des eaux pluviales (3 m³) pour l'alimentation des sanitaires, l'arrosage de la végétation de la cour et l'alimentation d'une fontaine