Résidence Hoya | Castelnau-le-Lez

• Usages : 49 logements collectifs, 60 places de stationnement 
• Localisation : ZAC Eurêka - lot 12B, rue Didier Daurat, 34170 Castelnau-le-Lez
• Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
  • Climat : Méditerranée
  • Densité : Péri-urbain
    • Référentiel : v 3.32

Calendrier

• Début des travaux : décembre 2025
• Livraison : décembre 2027

Caractéristiques

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de niveaux : R+5 avec 2 niveaux de sous-sol (parking)
• Nombre de logements : 49
• Typologie des logements : du T2 au T5
• Dispositifs d'accès aux logements : 24 BRS (Bail Réel Solidaire), 13 accessions sociales, 12 locatifs
• Classement incendie : 3ème famille A

Surfaces

• SDP : 3 544 m²
• SHAB : 3162 m²

Coûts

• Budget prévisionnel travaux : 5,9 M€ HT
• Coût au m² SHAB (hors honoraires) : 1850 € HT
• Coût honoraires : 500 k€ HT
• Coût total au m² SHAB : 2000 € HT

Performance énergétique

• Réglementation applicable : RE 2020
• Bbio = 53 ; Gain = 11%
• Cep sans PV = 65 kWhep/m².an ; Gain = 7,9%
• Cep,nr = 36 kWhep/m².an ; Gain = 37,5%

Performance carbone

• Ic construction seuil 2025

Matériaux biosourcés

• Isolant fibre de bois en isolation intérieure de certains murs extérieurs

Energies renouvelables

• Production photovoltaïque (30% de la toiture)