Résidence 30 logements | Mèze

• Usages : logements collectifs, parking aérien et souterrain mutualisé avec le bâtiment voisin, jardin paysagé
• Localisation : bd Paul Valéry, 34070 Mèze
• Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
  • Climat : Méditerranée
  • Densité : Urbain
  • Référentiel : v 4.0

Calendrier

• Début des travaux : début 2026
• Livraison : juillet 2027

Caractéristiques

• Nombre de bâtiments : 1
• Nombre de niveaux : R+3 avec sous-sol (parking)
• Nombre de logements : 30
• Typologie des logements : du T2 au T4 avec 6 logements HSS (Habitat Senior Services)
• Dispositif d'accès aux logements : 12 PLAI (Prêt Locatif Aidé d'Intégration), 15 PLUS (Prêt Locatif à Usage Social), 3 PLS (Prêt Locatif Social)

Surfaces

• parcelle : 2170 m²
• SHAB : 1897 m²

Coûts

• Budget prévisionnel travaux : 3,3 M€ HT
• Coût VRD : 402 k€ HT
• Coût total au m² SDP : 1494 € HT

Performance énergétique

• Réglementation applicable : RE 2020
• Bbio = 47,1 ; Gain = 26,9%
• Cep = 59,5 kWhep/m².an ; Gain = 21,7%
• Cep nr = 59,5 kWhep/m².an ; Gain = 5%

Performance carbone

• Ic construction seuil 2025

Matériaux biosourcés

• Isolant biosourcé type fibre de bois ou chanvre/lin/coton en doublage intérieur des murs de façade

Réemploi

• Diagnostic PEMD en amont de la consultation
• Gisements entrés sur la plateforme numérique nationale Pirée (Upcyclea/USH)
• Réemploi in-situ : dalles de faux plafond, grilles de clôture jardins séparatifs, dalles gravillon désactivées pour pavage d’accès technique en toiture, tuiles en paillage 
• Réemploi ex-situ : dalles de faux plafond (complément), dalles sur plot des terrasses privatives, coquilles d’huitres en paillage

Energies renouvelables

• Production photovoltaïque (P = 3,4 kWc en autoconsommation)