Bâtiment : comment réussir une rénovation globale ?
Une rénovation globale est une opération qui prend en compte tous les postes ayant une influence sur les consommations énergétiques d’un bâtiment. L’approche globale améliore la performance de l’enveloppe et des systèmes, pour composer un bouquet de travaux cohérent et performant. Elle peut se réaliser en une fois ou par étapes, et nécessite une bonne coordination des différents acteurs du parcours de rénovation avec une stratégie définie préalablement.
Etablir une stratégie de rénovation
La première étape d’une rénovation globale est d’établir une stratégie de rénovation. Elle permet de prévoir, anticiper et faire le lien entre les différents travaux. Pour vous accompagner dans sa réalisation, vous pouvez vous appuyer sur les documents suivants :
Logements collectifs et individuels
- La plaquette de l'Agence Qualité Construction : "Bien concevoir un projet de rénovation thermique"
- La page web du programme DOREMI : "Travaux de rénovation énergétique performante :
mon projet de A à Z"
Maisons individuelles
- ADEME - Livret de recommandations - mai 2024 (lien cassé : https://librairie.ademe.fr/ged/8606/2024-ADEME-Avis-R__novation-performante-des-logements.pdf)
- Le guide technique d'Expérience P2E : "Passeport Efficacité Energétique - Maison individuelle" (lien cassé, site démo : https://www.experience-p2e.org/ressources/guide-technique-p2e/#dearflip-df_1179/1/)
Rénovations avec un objectif Basse Consommation
- Le guide d’Effinergie : "Réussir un projet Bâtiment Basse Consommation en rénovation"
- Les règles techniques du label BBC d’Effinergie, applicable depuis le 1er janvier 2024
Rénovations par étapes
- La plaquette technique de l'Agence Qualité Construction : "Rénovation thermique performante par étapes" (https://qualiteconstruction.com/publication/renovation-thermique-performante-par-etapes/)
- Le guide du programme DOREMI : "Travaux par étape : les points de vigilance"
Mobiliser les professionnels
La rénovation globale demande de la fluidité entre les différents corps de métier et acteurs qui interviendront dans le parcours. Mobiliser les différents professionnels de la chaîne de valeur de la rénovation, pour qu’ils s’identifient et se rassemblent, est un enjeu crucial pour adapter l’offre à la massification des rénovations globales, locales et de qualité.
Dans ce cadre, Envirobat Occitanie travaille à outiller les professionnels en Occitanie, avec :
- de l’animation de réseau
- des ressources en ligne
- des événements
Nous accompagnons également le réseau des Espaces Conseils France Rénov’ dans leur mission de mobilisation des professionnels de la rénovation. Nos actions et livrables développés et mutualisés avec les conseillers France Rénov’ sont rassemblés dans la Malette des professionnels de la rénovation.
Découvrir la Mallette des Pros
Un guide à destination des conseillers France Rénov'
En fin d’année 2023, l’ADEME a publié un guide à destination des conseillers France Rénov’. Ce guide permet d’identifier les professionnels de la rénovation de son territoire et de mettre en place une stratégie de mobilisation autour de la rénovation globale.
Travailler ensemble
Les offres globales de rénovation sont bien souvent avantageuses et recherchées par les ménages qui souhaitent faire des travaux d’ampleur. La constitution d’offres globales est également un moyen pour les entreprises de travaux de se positionner sur le marché de la rénovation globale.
Dans la pratique, les offres globales et les groupement d’entreprises, même informels, permettent aux professionnels une meilleure fluidité entre les différents lots de travaux ; cependant ce type de montage reste trop peu répandu.
Pour faciliter les groupements d’artisans / entreprises, la CAPEB a lancé l’application GME 3 clics pour permettre aux artisans du bâtiment de "travailler ensemble" plus facilement.
Comment structurer une offre globale ? La réponse en podcast !
Sur notre chaîne de podcasts Enviro’micro, nous sommes allés à la rencontre d’entreprises qui proposent des offres de rénovation globale. Découvrez deux formes de groupement simples et efficaces dans ce podcast où les professionnels témoignent de leur expérience, des bénéfices sur leur activité et sur l’amélioration de leurs conditions de travail.