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Bois
Pierre

Ehpad et crèche Legs Guiraud | Montpellier

Montpellier
 |
34-Hérault
1 octobre 2027

Le projet de construction d’un Ehpad et d'une crèche sur une parcelle léguée à la ville de Montpellier a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en mai 2025 pour sa phase Conception.

Documents

En bref

Usages : Ehpad (80 lits), crèche (62 berceaux), communs, cuisine commune, parking visiteurs

Localisation : 1457 Rue du Pioch de Boutonnet, 34098 Montpellier

Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie

  • Climat : Méditerranée
  • Densité : Urbain
  • Référentiel : v 3.31

Chiffres clés

Calendrier

  • Début des travaux : janvier 2026
  • Livraison : octobre 2027

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : 2 et 1
    • Ehpad : R+1
    • Crèche : RDC
  • Effectifs :
    • Ehpad : 80 lits
    • Crèche : 62 berceaux
  • Classement incendie : ERP 4ème catégorie

Surfaces

  • SU totale : 4521 m2
    • Ehpad : 3093 m2
    • Crèche : 816 m2
    • Commun : 612 m2
  • SU totale : 5746 m2
    • Ehpad : 4210 m2
    • Crèche : 976 m2
    • Commun : 560 m2

Coûts

  • Budget prévisionnel travaux : 12,75 M€ HT
  • Coût au m² (VRD inclus) : 2230 € HT/m2 SPP
  • Coût VRD (hors espaces verts) : 950 k€ HT (dont 340 k€ terrassement)

Performance énergétique

  • Réglementation applicable : RT 2012
  • Bbio = 88,2 ; Gain = 15%
  • Cep avec PV = 87,3 kWhep/m2.an ; Gain = 1,4 %
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