Siège social d’Irian Technologies | Moissac (82)

Irian Technologies est une société familiale dont l’ADN est résolument ancré dans les économies d’énergie. Basé initialement en Ile de France (77), le transfert du siège social de l’entreprise résulte d’une décision collective (salariés et gérants) pour venir s’installer à Moissac (82) et permettre un cadre de vie plus apaisé.
Une des ambitions portée au travers de ce projet est la construction d’un bâtiment durable (ossature bois) conçu à l’image de la philosophie du maître d’ouvrage et vitrine de sa technologie en matière de traitement thermique d’un bâtiment.
Le projet a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau BRONZE en phase Conception.

Tous les détails sur l’opération sont consultables dans les fichiers joints.

En images

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Axonométrie du siège social : façade Sud avec entrée principale
Crédits : Caroline DELAS.

Axonométrie du siège social : façade Sud avec entrée principale

Photo : Caroline DELAS

Axonométrie du siège social : bureaux + atelier de production

Photo : Caroline DELAS

Fiche opération

  • Usage :
    • Bureaux : 2 open spaces, 2 bureaux indépendants, 1 salle de réunion
    • Atelier : zone de stockage et de montage, locaux techniques
    • Espaces d’accueil, cuisine, sanitaires
  • Localisation : Zone industrielle le LUC, 82200 Moissac
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
  • Climat : Plaines et collines
  • Densité : Péri-urbain
  • Référentiel : v 3.31

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Structure : Ossature bois
  • Toiture :
    • Bureaux : Végétalisation système Succulis 15cm - Etanchéité RHEPANOL - Isolation fibre de bois (STEICO Roof Dry 320mm) - Dalle OSB (R = 8,39 m².K/W)
    • Hangar : Couverture Zinc (et intégration panneaux PV) - Charpente bois et isolation fibre de bois ( 100+200) (R = 8,00 m².K/W)
  • Murs extérieurs : Bardage extérieur mix bardage alu et bois (mélèze) - Ossature bois et isolation en fibre de bois de marque STEICO (Ep mur 360mm, dont 260 isolation) - Doublage intérieur (R = 6,16 m².K/W)
  • Plancher bas : Parquet bambou 15mm - Isolant ouate de cellulose (STEICO Floc 280) - Plancher Ossature bois sur vide sanitaire (R = 8,42 m².K/W)
  • Menuiseries
    • Châssis : aluminium
    • Vitrages : double vitrage Uw = 1,5 W/(m2.K) et Sw = 0,2
    • Occultations : brise-soleils orientables sur menuiseries, pergola avec brise-soleils, casquettes

Équipements

  • Chauffage et Refroidissement :
    • Production réversible (PAC air/air), puissance 25 kW, EER : 3,07 | COP 3,84 | SEER/SCOP 6,95
    • Système tout air à débit variable par induction « Eolis »
    • Débits proches des débits hygiéniques
  • Eau Chaude Sanitaire
    • Système individuel : ballon thermodynamique 190L
    • Puissance 1,5kW / COP 3,1
  • Ventilation :
    • CTA Double Flux / 4810 m3/h
    • Consommation électrique des moteurs <0,25 W/(m3/h)
  • Eclairage :
    • Eclairage LED / 4,0 W/m²
    • Gestion par détection de présence et gradation
  • Production d’énergie :
    • Photovoltaïque : 147m² à 185m²
    • 325 Wc unitaire / 27,3 kWc extensible à 36 kWc
    • Production estimée/an 38 900 kWh pour 147m²

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : juin 2019
  • Livraison : septembre 2020

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : 1

Surfaces

  • SDP : 538 m²

Coûts prévisionnels APD

  • Coût travaux : 728 942 € HT
  • Coût au m² : 1354 € HT/m²
  • Coût VRD : 74 300 € HT
  • Coût Honoraires : 212 499 € HT
  • Coût total de l’opération : 2148 € HT/m²

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire réglementaire prévisionnelle (résultats STD) sans PV - 5 usages : 119 kWhep/m².an
    • Chauffage : 36 kWhep/m².an
    • ECS : 2 kWhep/m².an
    • Eclairage : 9 kWhep/m².an
    • Ventilation et auxiliaires : 43 kWhep/m².an
    • Rafraîchissement : 29 kWhep/m².an
  • Consommation d’énergie primaire réglementaire prévisionnelle (résultats STD) avec PV - 5 usages : -45 kWhep/m².an

Productions énergétiques

  • Production photovoltaïque visée  : 164 kWhep/m².an