Siège social d’Arcadie | Méjannes-lès-Alès (30)

Le siège social d’Arcadie à Méjannes-lès-Alès a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau BRONZE pour sa phase Conception et niveau CAP pour sa phase Réalisation, en juin 2012 et janvier 2014.

Suite à une très forte croissance de son activité, la société de conditionnement de plantes et d’épices biologiques, Arcadie agrandit son siège social, avec l’extension de ses bâtiments de bureaux (aile administrative) et de process (usine), avec création d’une micro-crèche.
Seule la partie bureaux est concernée par la démarche présentée ici. Le bâtiment, raccordé à l’existant par le Nord, présente ses façades principales à l’Ouest (hall d’entrée) et à l’Est. Les bureaux sont répartis sur 2 demi-niveaux :
- un demi-niveau sur terre-plein pour les grands bureaux collectifs orientés Ouest,
- un demi-niveau sur pilotis pour les « petits » bureaux individuels ou collectifs orientés Est et Ouest et la circulation centrale.
Pour cette extension, une attention particulière a été portée sur la nature des matériaux employés (structure bois majoritaire, isolation fibre de bois, bois en aménagements intérieurs et extérieurs), ainsi que sur le confort : notamment estival, sans climatisation (brasseurs d’air, ventilation nocturne par la circulation, doubles protections solaires), et visuel (apport de lumière naturel et éclairage artificiel haut de gamme).

Structure bois

Photo : Bertrand Ottmer - J-J Johannet

Façade Ouest

Photo : Bertrand Ottmer - J-J Johannet

Façade Sud

Photo : Bertrand Ottmer - J-J Johannet

Façade Est

Photo : Bertrand Ottmer - J-J Johannet

Bâtiment terminé

Photo : Bertrand Ottmer - J-J Johannet

Bâtiment terminé

Photo : Envirobat Occitanie

Bâtiment terminé

Photo : Bertrand Ottmer - J-J Johannet

Double façade

Photo : Bertrand Ottmer - J-J Johannet

Chantier - Fondations

Photo : Bertrand Ottmer - J-J Johannet

Chantier - Fondations

Photo : Bertrand Ottmer - J-J Johannet

Chantier - Finitions

Photo : Bertrand Ottmer - J-J Johannet

Chantier - Intérieur

Photo : Bertrand Ottmer - J-J Johannet

Chantier

Photo : Bertrand Ottmer - J-J Johannet

Couloir

Photo : Envirobat Occitanie

Structure

Photo : Envirobat Occitanie

Brise-soleils

Photo : Envirobat Occitanie

Brise-soleils

Photo : Envirobat Occitanie

Atelier

Photo : Envirobat Occitanie

Atelier

Photo : Envirobat Occitanie

Terrasse

Photo : Envirobat Occitanie

Micro-crèche

Photo : Envirobat Occitanie

Micro-crèche

Photo : Envirobat Occitanie

Micro-crèche - Extérieur

Photo : Envirobat Occitanie

Vue en hauteur

Photo : Bertrand Ottmer - J-J Johannet

Vue en hauteur

Photo : Bertrand Ottmer - J-J Johannet

Fiche opération

  • Usages : Bureaux
  • Localisation : 484 Rue Émile Antoine, 30340 Méjannes-Lès-Alès
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable en Occitanie
    • Climat : Méditerranée
    • Densité : Rural
    • Référentiel : v 2

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Structure : ossature bois
  • Charpente et couverture :
    • Toiture : laine de bois (3,5 cm) / laine de roche (24 cm) / bac acier (R = 6,6 m².K/W)
  • Murs extérieurs : plaque de plâtre et cellulose / fibre de bois (4 cm) / pare vapeur / laine de bois (14 cm) / ossature bois / pare pluie / bardage bois (R = 5,6 m².K/W)
  • Cloisons : plaque de plâtre et cellulose / laine de bois / plaque de plâtre et cellulose
  • Plancher bas :
    • Plancher bas sur pilotis : panneau de bois / laine de bois (5 cm) / panneau OSB / laine de roche (22 cm) / panneau de laine de bois (R = 7,1 m².K/W)
  • Menuiseries :
    • Occultations : brise-soleils

Équipements

  • Chauffage : panneaux rayonnants électriques
  • Eau Chaude Sanitaire : ballons électriques 50 L proche des points de puisage
  • Ventilation : simple flux autoréglable
  • Eclairage : LED et détection de présence
  • Production d’énergie :
    • Photovoltaïque :
      • P = 18 kWc
      • Production annuelle estimée : 22180 kWh

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : juin 2012
  • Livraison : juin 2013

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : 2

Surfaces

  • Surface : 562 m²

Coûts

  • Coût prévisionnel travaux par m² : 1 074 € HT /m²
  • Coût total prévisionnel des travaux : 602 555 € HT

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire réglementaire : 85,65 kWh/m²/an

Productions énergétiques

  • Production photovoltaïque annuelle estimée : 22180 kWh