Résidence Le Petit Archimède | Nîmes (30)

Le projet de réhabilitation en site occupé de la résidence de 143 logements « Le Petit Archimède » à Nîmes a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en décembre 2022 pour sa phase Conception.

La rédaction complète de la fiche sera disponible prochainement.
En attendant, n’hésitez pas à consulter les diapositives présentées lors de la commission d’évaluation BDO.

Vue 3D du projet

Photo : ADN Architectes

L’existant vu depuis le quartier Pissevin-Valdegour

Photo : ADN Architectes

Perspective façades rénovées

Photo : ADN Architectes

Fiche opération

  • Usages : logements collectifs
  • Localisation : Place Archimède, 30900 Nîmes
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
    • Climat : Méditerranée
    • Densité : Urbain
    • Référentiel : v 3.32

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Mode constructif :
    • Construction des années 60 Plancher + murs de refend et façades préfabriquées
    • Présence d’amiante dans les revêtements de sol, colles, enduits
    • Isolation thermique des murs par l’extérieur
  • Murs extérieurs :
    • Isolant laine de roche (ITE 14 cm) + béton préfabriqué (R=4 m².K/W)
    • Isolant laine de bois (ITE 14 cm) + béton préfabriqué (R=3,8 m².K/W)
  • Plancher bas sur sous sol :
    • Beton + laine minérale (projetée) (11cm) (R= 4,3m².K/W)
  • Menuiseries extérieures :
    • Châssis PVC + double vitrage
    • Performance : Uw=1,4 W/m².K
  • Occultations :
    • Façades Sud + Ouest : Volet à projection + persiennes coulissantes
    • façades Nord + Est : Volets roulants

Équipements techniques

  • Chauffage :
    • Réseau de chaleur de Nîmes-Ouest (Taux EnR = 56% ; Régime 70/50°C)
    • Calorifugeage Classe 4 des réseaux
    • Radiateurs à eau, robinets thermostatiques
  • Refroidissement :
    • Pas de rafraichissement actif
    • Brasseurs d’air sans pales
  • Ventilation :
    • Ventilation mécanique simple flux
  • Eau Chaude Sanitaire :
    • ballons électriques
  • Eclairage :
    • LED
    • Détecteurs pur espaces communs et extérieurs
  • Production d’énergie :
    • aucun

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : avril 2023
  • Livraison : juillet 2024

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : R+4 (+ 2 niveaux de sous-sol)
  • Nombre de logements : 143
  • Classement ERP : 3e famille

Surfaces

  • SHON : 11164 m²

Coûts

  • Budget prévisionnel travaux (hors VRD, espaces verts) : 5,8 M€ HT
  • Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 447 € HT/m² SDP
  • Coût VRD : 405 k€ HT

Consommations énergétiques

  • Consommations 5 usages :
    • avant travaux :
      • conventionnelle :136 kWh/m².an
    • après travaux :
      • conventionnelle : 53 kWh/m².an
      • prévisionnelle : 90 kWh/m².an
  • Tout usage :
    • avant travaux :
      • conventionnelle :206 kWh/m².an
    • après travaux :
      • conventionnelle : 123 kWh/m².an
      • prévisionnelle : 160 kWh/m².an

Productions énergétiques

  • aucune