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Résidence Le Petit Archimède | Nîmes (30)
La réhabilitation en site occupé de la résidence de 143 logements « Le Petit Archimède » à Nîmes a été reconnue Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en novembre 2024 pour sa phase Réalisation, confortant ainsi le niveau ARGENT déjà obtenu en phase Conception.
Fiche opération
- Usages : logements collectifs
- Localisation : Place Archimède, 30900 Nîmes
- Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
- Climat : Méditerranée
- Densité : Urbain
- Référentiel : v 3.32
Situation géographique
Choix constructif / équipement
Système constructif
- Mode constructif :
- Construction des années 60 Plancher + murs de refend et façades préfabriquées
- Présence d’amiante dans les revêtements de sol, colles, enduits
- Isolation thermique des murs par l’extérieur
- Murs extérieurs :
- Isolant laine de roche (ITE 14 cm) + béton préfabriqué (R=4 m².K/W)
- Isolant laine de bois (ITE 14 cm) + béton préfabriqué (R=3,8 m².K/W)
- Plancher bas sur sous sol :
- Beton + laine minérale (projetée) (11cm) (R= 4,3m².K/W)
- Menuiseries extérieures :
- Châssis PVC + double vitrage
- Performance : Uw=1,4 W/m².K
- Occultations :
- Façades Sud + Ouest : Volet à projection + persiennes coulissantes
- façades Nord + Est : Volets roulants
Équipements techniques
- Chauffage :
- Réseau de chaleur de Nîmes-Ouest (Taux EnR = 56% ; Régime 70/50°C)
- Calorifugeage Classe 4 des réseaux
- Radiateurs à eau, robinets thermostatiques
- Refroidissement :
- Pas de rafraichissement actif
- Brasseurs d’air sans pales
- Ventilation :
- Ventilation mécanique simple flux
- Eau Chaude Sanitaire :
- ballons électriques
- Eclairage :
- LED
- Détecteurs pur espaces communs et extérieurs
- Production d’énergie :
- aucun
Chiffres-clé
Calendrier
- Début des travaux : avril 2023
- Livraison : octobre 2024
Caractéristiques
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de niveaux : R+4 (+ 2 niveaux de sous-sol)
- Nombre de logements : 143
- Classement ERP : 3e famille
Surfaces
- SHON : 11164 m²
Coûts
- Budget prévisionnel travaux (hors VRD, espaces verts) : 5,8 M€ HT
- Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 447 € HT/m² SDP
- Coût VRD : 405 k€ HT
Consommations énergétiques
- Consommations 5 usages :
- avant travaux :
- conventionnelle :136 kWh/m².an
- après travaux :
- conventionnelle : 53 kWh/m².an
- prévisionnelle : 90 kWh/m².an
- avant travaux :
- Tout usage :
- avant travaux :
- conventionnelle :206 kWh/m².an
- après travaux :
- conventionnelle : 123 kWh/m².an
- prévisionnelle : 160 kWh/m².an
- avant travaux :
Productions énergétiques
- aucune