Relais Petite Enfance | Prades-le-Lez (34)

Le projet de construction d’un Relais Petite Enfance au cœur du centre-ville de Prades-le-Lez a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en juillet 2022 pour sa phase Conception.

Le projet consiste en la création d’un Relais Petite Enfance, lieu d’accueil gratuit pour les assistants maternels, les parents et leurs enfants, sur une parcelle du centre-ville acquise par la ville. Ce nouveau bâtiment jouxtera la maison individuelle des années 1970 présente sur la parcelle, qui sera réhabilitée pour abriter une ressourcerie. L’objectif de cette opération est d’offrir de nouveaux services de proximité sans étaler davantage la ville, en s’intégrant dans les enjeux actuels de performance environnementale.

Le bâtiment est conçu de manière à offrir un lieu de vie sain et agréable, sans recourir à la climatisation. Sa construction, en structure bois et isolation biosourcée, est l’occasion de mener une réflexion sur les filières locales : il est prévu de recourir à du bois du massif central via la certification BTMC (Bois des Territoires du Massif Central) et à une isolation à base de riz de Camargue (panneaux en paille de riz pour les murs et balle de riz en vrac pour la toiture).
La toiture sera équipée de panneaux photovoltaïques mis en place par une coopérative citoyenne après la livraison du bâtiment.

Vue axonométrique angle nord-est

Photo : KOMBO Architectes

Vue axonométrique angle sud-ouest

Photo : KOMBO Architectes

Entrée de l’établissement (façade est)

Photo : KOMBO Architectes

Vue depuis l’espace public (façade nord - voirie)

Photo : KOMBO Architectes

Façade ouest

Photo : KOMBO Architectes

Façade sud sur patio

Photo : KOMBO Architectes

Insertion du projet dans son environnement

Photo : KOMBO Architectes

Fiche opération

  • Usages : lieu d’accueil, information et accompagnement pour les assistants maternels, les parents et leurs enfants (accueil/salle d’attente, salle d’activités, bureau, espace poussette, sanitaires enfants et adultes, locaux techniques et stockage)
  • Localisation : 201 Rue de la Ducque, 34730 Prades-le-Lez
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
    • Climat : Méditerranée
    • Densité : Urbain
    • Référentiel : v 3.31

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Mode constructif :
    • Ossature bois / Charpente bois / Façades en brique ou bardage bois / Toiture bac acier
  • Murs extérieurs : (R = 5,1 m².K/W)
    • Murs à ossature bois ; isolation panneaux paille de riz 14,5 cm ; isolation complémentaire laine minérale 4,5 cm sous plaque de plâtre
    • revêtement extérieur briques (façade rue) ou bardage bois
  • Toiture : inclinées (R = 9,7 m².K/W)
    • Charpente bois ; isolation balle de riz en vrac 44 cm ; isolation complémentaire laine de roche 4 cm sous plaque de plâtre
    • Couverture en bacs acier
  • Plancher bas : sur terre-plein (R = 3,8 m².K/W)
    • Dalle béton portée 21 cm ; isolation polyuréthane 8 cm sous chape ciment 6 cm
    • Revêtement sol souple (linoléum)
  • Cloisonnement intérieur :
    • Plaques de plâtre isolation laine minérale 10 cm
  • Menuiseries extérieures :
    • Châssis : aluminium (sauf porte d’entrée en bois)
    • Vitrages : double vitrage (Uw = 1,3 W/m².K ; Sg = 0,65)
    • Occultations : stores intérieurs ; toiles tendues extérieures en façade sud ; moucharabieh en briques en façades nord sur espace public

Équipements techniques

  • Chauffage :
    • Production : PAC air/eau ; P = 8 kW ; COP = 3,7
    • Emission : panneaux rayonnants hydrauliques en plafond et radiateurs électriques muraux
  • Refroidissement :
    • Free-cooling par la CTA
  • Ventilation :
    • CTA (centrale de traitement d’air) double-flux intermittente pour salle d’activités
    • MC (ventilation mécanique contrôlée) simple-flux pour les sanitaires, bureau et local poussettes
  • Eau Chaude Sanitaire :
    • 1 ballon électrique de 50 L ; P = 2 kW
  • Eclairage :
    • LED, sous détection de présence dans les locaux à occupation temporaire
  • Production d’énergie :
    • Photovoltaïque en toiture (en projet avec l’association citoyenne « Energie en Toit »)
    • P estimée = 3 kWc ; 130 m² de panneaux

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : octobre 2022
  • Livraison : septembre 2023

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : 1

Surfaces

  • Surface de plancher : 132 m²

Coûts

  • Budget prévisionnel travaux : 518 k€ HT
  • Coût du bâtiment au m² (hors VRD, honoraires) : 3715 €/m²
  • Coût VRD : 28 k€ HT
  • Coût honoraires : 49 k€ HT
  • Coût total au m² : 4298 €/m²

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire réglementaire (RT12) 5 usages : 34,5 kWhef/m².an - tous usages : 46,2 kWhef/m².an
  • Consommation d’énergie primaire prévisionnelle (SED) 5 usages : 42,1 kWhef/m².an - tous usages : 53,7 kWhef/m².an
    • Chauffage : 26,6 kWhef/m².an
    • Refroidissement : 0 kWhef/m².an
    • ECS : 6,8 kWhef/m².an
    • Eclairage : 1,1 kWhef/m².an
    • Auxiliaires + ventilation : 7,6 kWhef/m².an
    • Autres usages : 11,7 kWhef/m².an

Productions énergétiques

  • Production photovoltaïque : non estimée à ce stade (non prise en compte dans les calculs)