Palais des Congrès | Nîmes (30)

Le projet de construction du Palais des Congrès de Nîmes a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en phase Conception en juillet 2021.

La construction neuve du Palais des Congrès part du constat d’une offre de tourisme d’affaires peu attractive et peu développée sur le territoire. Positionné sur un site partiellement en friche aujourd’hui, près de la chapelle Saint-Joseph, anciennement occupé par l’Hôtel-Dieu, cette future infrastructure est porteuse d’une triple ambition : économique, architecturale et urbaine. L’ambition économique vise au développement du tourisme d’affaires et à la revitalisation du centre ville ; l’architecturale souhaite créer un nouvel équipement qui s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain dense ; et l’urbaine cherche à inciter une nouvelle organisation de l’espace publique.

Les deux bâtiments qui s’étendent sur quatre niveaux et un sous-sol comprendront une salle plénière, un restaurant, des salles de commission, une salle d’exposition et des bureaux. La conception prévoit l’optimisation de la surface de la toiture terrasse par l’installation de panneaux photovoltaïques, de panneaux hybrides et l’aménagement d’une parcelle végétalisée.

Insertion sur le site

Photo : 3XN ARCHITECTS

Insertion sur le site

Photo : 3XN ARCHITECTS

Axonométrie depuis le Sud

Photo : 3XN ARCHITECTS

Axonométrie depuis le Nord

Photo : 3XN ARCHITECTS

Fiche opération

  • Usages : salle plénière de 700 places, restaurant de 500 couverts, 17 salles de commission de 10 à 50 places, salle d’exposition de 700 m², 10 bureaux
  • Localisation : rue Jean Reboul, 30000 Nîmes
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable en Occitanie
    • Climat : Méditerranée
    • Densité : Urbain
    • Référentiel : v 3.31

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Structure : mixte métal et béton
  • Charpente et couverture :
    • Toiture-terrasse végétalisée ou support photovoltaïque ou gravillons
    • Plancher collaborant (14 cm) avec isolation extérieure en polyuréthane (16 cm) sous étanchéité (R = 7,30 m².K/W)
  • Murs extérieurs :
    • Structure métallique ou béton
    • Isolation extérieure en polyuréthane (16 cm) sous bardage en pierre ; complément d’isolation intérieure en coton, chanvre et lin (4,5 cm) (R = 6,80 m².K/W)
  • Plancher bas :
    • Sur terre-plein : dalle de béton (20 cm) avec isolant en polystyrène expansé en sous face (8 cm) (R = 3,75 m².K/W)
    • Sur locaux non chauffés : dalle de béton (20 cm) avec isolant en laine de roche sous face (15 cm) (R = 4,00 m².K/W)
  • Menuiseries :
    • Châssis : aluminium (recyclé à 75%)
    • Vitrages : double vitrage (Uw = 1,25 W/m².K (murs rideaux) et 1,65 W/m².K (châssis))
    • Occultations : profondeur de la façade et stores intérieurs réfléchissants

Équipements

  • Chauffage et refroidissement :
    • Production : PAC géothermique - sondes verticales (23), COP = 3,30, EER = 5,35, Pchaud = 174 kW, Pfroid = 224 kW
    • Appoint gaz pour le chauffage, P = 318 kW
    • Appoint groupe froid pour la refroidissement, P = 298 kW
    • Émission chauffage :
      • Auditorium : par l’air
      • Locaux principaux : par unités gainables ou cassettes
      • Autres : par radiateurs
    • Émission refroidissement :
      • Ventilo-convecteurs
  • Eau Chaude Sanitaire :
    • Restaurant : solaire hybride avec appoint électrique
    • Sanitaires : électrique (25 ballons locaux)
  • Ventilation :
    • Auditorium et autres espaces : double flux (9 CTA)
    • Sanitaires : simple flux
  • Eclairage : LED et détection de présence et/ou gradation selon les espaces
  • Production d’énergie :
    • Photovoltaïque :
      • Autoconsommation avec revente du surplus
      • P = 83 kWc
      • S = 425 m²
    • Hybride (thermovoltaïque) :
      • P = 3,6 kWc
      • S = 20 m²
      • Couverture de 60% des besoins d’ECS

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : Juin 2022
  • Livraison : Juin 2025

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 2
  • Nombre de niveaux : R+3 (+ sous-sol)

Surfaces

  • Surface dans œuvre : 8 948 m²

Coûts prévisionnels

  • Budget prévisionnel travaux (avec VRD) : 35,55 M€ HT
  • Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 3 973€/m² SDP HT
  • Coût VRD : 887 k€ HT
  • Coût Honoraires : 7,5 M€ HT
  • Coût total au m² : 4 812 €/m² SDP HT

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire réglementaire visée :
    • Cep projet sans PV = 163 kWhEP/m²
    • Cep projet avec PV = 39 kWhEP/m²
  • Consommation d’énergie primaire prévisionnelle (STD) :
    • Cep projet 5 usages = 95 kWhEP/m2SDP.an
      • Chauffage : 14,9 kWhep/m².an
      • ECS : 0,6 kWhep/m².an
      • Eclairage : 11,8 kWhep/m².an
      • Ventilation et auxiliaires : 66,8 kWhep/m².an
      • Refroidissement : 1,1 kWhep/m².an
    • Cep projet tous usages = 195 kWhEP/m²

Productions énergétiques

  • Panneaux solaires hybrides
  • Production photovoltaïque visée : 100 MWh/an (autoconsommation et revente du surplus)