Maison Le vert te sourit | Montpellier (34)

La maison « Le vert te sourit » a été reconnue Bâtiment Durable Occitanie niveau OR en phase Réalisation en décembre 2016, confortant ainsi le niveau OR déjà obtenu pour la phase Conception.

Cette construction est le résultat du projet d’une maison individuelle neuve sur un terrain familial où existait une maison de plain-pied. L’idée initiale de rénovation de cette dernière a été abandonnée pour une construction bioclimatique d’une haute exemplarité, de par ses choix de matériaux, de gestion de l’énergie et de végétalisation. Le maître d’ouvrage a expérimenté plusieurs installations intelligentes telles qu’une filtration-réutilisation des eaux vannes et de pluie, un refroidissement du système photovoltaïque par arrosage et une autoconsommation partielle de la production photovoltaïque en appoint du système d’eau chaude sanitaire, en plus de l’appoint par poêle à granulés hydraulique.

Façade sud côté jardin

Photo : Envirobat Occitanie

Alternance enduit (façade ouest) et bardage (façade sud)

Photo : Envirobat Occitanie

Espaces extérieurs

Photo : Envirobat Occitanie

Toitures terrasses végétalisées

Photo : Envirobat Occitanie

Solaire thermique pour l’ECS

Photo : Envirobat Occitanie

Menuiseries bois/alu et brise-soleil orientables alu

Photo : Envirobat Occitanie

Poêle à granulés hydraulique pour le chauffage

Photo : Envirobat Occitanie

CESI thermosiphon

Photo : Envirobat Occitanie

Enduit intérieur en terre

Photo : Envirobat Occitanie

Fiche opération

  • Usages : 1 maison de 2 niveaux + 1 grenier sous-combles partiellement aménagé
  • Localisation : Quartier de la Pompignane, 34000 Montpellier
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
    • Climat : Méditerranée
    • Densité : Urbain
    • Référentiel : v 3

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Structure : ossature bois
  • Charpente et couverture :
    • toiture-terrasse : fibre de bois / panneau bois / ouate de cellulose insufflée / plaque de gypse-cellulose / couverture : végétalisation sur membrane EPDM (R = 6,68 m².K/W)
    • toiture-rampants : pare-pluie en fibre de bois / ouate de cellulose / membrane pare-vapeur / plaque de gypse-cellulose / couverture : panneaux photovoltaïques sur bac acier (R = 7,13 m².K/W)
  • Mur extérieur
    • bardage : enduit terre ou chaux / béton de chanvre projeté dans ossature bois / fibre de bois dense / pare-pluie / lame d’air / bardage (R=4,3 m².K/W)
    • enduit : enduit terre ou chaux / béton de chanvre projeté dans ossature bois / enduit chaux (R = 4,87 m².K/W)
  • Plancher bas :
    • dalle béton sur entrevous polystyrène (R = 6,89 m².K/W)
  • Plancher intermédiaire :
    • plancher bois isolation ouate cellulose
  • Menuiseries :
    • Châssis : bois et aluminium
    • Vitrages : double vitrage (Uw = 1,2 W/(m².K))
    • Protections solaires : brises soleil mobiles à lamelles orientables

Équipements

  • Chauffage : poêle à pellets hydraulique
  • Eau Chaude Sanitaire : chauffe-eau solaire thermosiphon individuel 200L
  • Ventilation : VMC simple flux hygroréglable
  • Eclairage  : LED
  • Production d’énergie : panneaux photovoltaïques de 12kWc

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : juin 2015
  • Livraison : juin 2016

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : R+1 (+ 1 grenier sous-combles)

Surfaces

  • SHAB : 160 m²
  • SHON RT : 202 m²

Coûts

  • Coûts prévisionnels des travaux : 390 k€
  • Coûts réels des travaux : 677 k€

Productions énergétiques

  • Installation photovoltaïque