Groupe scolaire | Saint-Geniès-de-Fontedit (34)

Le projet de construction du groupe scolaire de Saint-Geniès-de-Fontedit a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en juillet 2022 pour sa phase Conception.

Le projet consiste en la construction d’un groupe scolaire de 6 classes en entrée de village sur une parcelle inoccupée, dans le cadre d’un projet global de création d’un grand mail central permettant de libérer d’anciens locaux en centre de village.
Le programme prévoit l’extension possible d’une classe supplémentaire.

L’objectif poursuivi est de réaliser un bâtiment énergétiquement et environnementalement performant, sans compromis sur le confort et en restant dans un budget contraint.
Les salles de classes seront ventilées naturellement dans une démarche « low tech » impliquant les usagers (ouvrants motorisés et sondes CO2 avec voyants lumineux). Le confort thermique, en intégrant les conditions du changement climatique, sera assuré par une production géothermique. La toiture accueillera une production photovoltaïque gérée par un tiers investisseur.
Côté matériaux, le projet prévoit une isolation biosourcée des façades et l’emploi de béton bas carbone en plancher bas.
L’imperméabilisation des cours est limitée à l’aide de béton drainant et de zones enherbées.

Axonométrie

Photo : KOMBO Architectes

Perspective projet

Photo : KOMBO Architectes

Fiche opération

  • Usages : 4 classes élémentaires, 2 classes maternelles, restauration, salle orchestre, salle motricité et périscolaire, salle de repos, locaux du personnel
  • Localisation : Boulevard des Condamines, 34480 Saint-Génies-de-Fontedit
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
    • Climat : Méditerranée
    • Densité : Rural
    • Référentiel : v 3.31

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Mode constructif : béton (maçonnerie blocs creux et béton armé), charpente bois en partie
  • Murs extérieurs :
    • Murs en parpaing creux 20 cm ; isolation intérieure laine de bois 14,5 cm sous plaques de plâtre (R = 3,8 m².K/W)
  • Toitures :
    • Inclinées : couverture tôles acier nervurées ; charpente bois ; isolation laine de roche 33 cm ; faux-plafond acoustique en tôles acier perforées (R = 6,7 m².K/W)
    • Toitures terrasses : dalle béton 20 cm ; isolation polyuréthane 20 cm sous étanchéité (R = 9,1 m².K/W)
  • Plancher bas : sur vide sanitaire
    • Poutrelles-hourdis béton polystyrène et dalle de compression béton bas carbone 5 cm ; isolation sous chape 5 cm en polystyrène expansé 10 cm ; revêtement carrelage ou sol souple (R = 6,6 m2K/W)
  • Menuiseries :
    • Châssis : aluminium
    • Vitrages : double vitrage (Uw = 1,4 W/m².K, Sw = 38%)
    • Protections : casquettes et stores intérieurs

Équipements techniques

  • Chauffage :
    • Production : PAC eau/eau ; 5 sondes géothermiques verticales de 180 m de profondeur en moyenne ; P = 45 kW ; COP = 4,6
    • Emission : plancher chauffant basse température
  • Refroidissement :
    • Géo-cooling plancher rafraîchissant
  • Ventilation :
    • Ventilation naturelle dans les salles de classe, d’activités, etc. (ouvrants motorisés en partie haute, sondes CO2 avec voyants lumineux)
    • CTA (centrale de traitement d’air) double-flux pour dortoirs et salle de restauration
  • Eau Chaude Sanitaire :
    • Chauffe-eau électrique de 150 L pour office
    • Ballons ECS électriques faible capacité pour salles de classe
  • Eclairage :
    • Eclairage LED
    • Allumage manuel, gradation et extinction sur détection
  • Production d’énergie :
    • production photovoltaïque 100% en revente en toiture, installation par un tiers-investisseur
    • 1000 m² de panneaux, P = 200 kWc

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : fin 2022
  • Livraison : fin 2023

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 2 (maternelle et élémentaire)
  • Nombre de niveaux : 1

Surfaces

  • Surface de plancher : 1230 m²

Coûts

  • Budget prévisionnel travaux : 2,3 M€ HT
  • Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 1 887 € HT/m²
  • Coût VRD : 319 k€ HT
  • Coût honoraires : 281 k€ HT
  • Coût total au m² : 2 375 € HT

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire réglementaire (RT2012) 5 usages hors PV :
    • maternelle : 37,8 kWhep/m².an
    • élémentaire : 31,2 kWhep/m².an
  • Consommation d’énergie primaire prévisionnelle (STD) 5 usages hors PV :
    • maternelle : 36,3 kWhep/m².an
    • élémentaire : 21,7 kWhep/m².an
  • Niveau E3 sans PV, E4 avec PV

Productions énergétiques

  • Production photovoltaïque estimée : 270 MWh/an