Groupe scolaire Les Chênes | Beauzelle (31)

Le groupe scolaire « Les Chênes » à Beauzelle a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en phase Réalisation en juin 2021, confortant ainsi le niveau ARGENT déjà obtenu en phase Conception.

La volonté de réhabiliter l’Ecole Elémentaire des Chênes et l’Ecole Maternelle des Ecureuils en créant un seul groupe scolaire est née avec l’ambition d’y intégrer une forte dimension environnementale.

Les objectifs sont multiples : assainir les bâtiments existants en déposant l’amiante, reconfigurer les fonctionnalités des locaux, atteindre des performances environnementales poussées et améliorer le confort acoustique et thermique, et métamorphoser l’image actuelle afin de disposer d’un second groupe scolaire capable de rivaliser avec celui de la ZAC Andromède récemment construit.

Ces objectifs s’accompagnent d’une série de défis que la maîtrise d’œuvre s’est lancée, avec notamment l’intégration dès la conception des futurs usagers par l’intermédiaire de plateformes numériques d’échange, l’utilisation de filières sèches avec des murs à ossature bois et plancher bois, la réduction des nuisances chantier, l’emploi de matériaux biosourcés ou encore la mise en œuvre de dispositifs techniques innovants, mais surtout pérennes et peu complexes.

Groupe scolaire Les Chênes

Photo : Sylvain Mille

Entrée du groupe scolaire façade Sud

Photo : Sylvain Mille

Elémentaire - façade Ouest

Photo : Sylvain Mille

Ventelle pour la ventilation nocturne dans les salles de classe

Photo : Sylvain Mille

Hall intérieur après travaux

Photo : Sylvain Mille

Elémentaire - façade Est

Photo : Sylvain Mille

Maternelle - façade Sud

Photo : Sylvain Mille

Venelle piétonne

Photo : Sylvain Mille

Récupération des eaux pluviales - Pompe à bras

Photo : C+2B Architecture

Abris vélo

Photo : Sylvain Mille

Panneaux thermovoltaïques

Photo : François Reboul - Drone Sud Toulouse

Chauffage aux granulés bois

Photo : C+2B Architecture

Chantier - pose de l’ITE sur l’existant

Photo : C+2B Architecture

Chantier - montage des structures bois en extension

Photo : François Reboul - Drone Sud Toulouse

Chantier - caissettes précultivées prêtes à être posées en toiture terrasse

Photo : C+2B Architecture

Vidéo du chantier

Fiche opération

  • Usages : école maternelle de 5 classes et élémentaire de 11 classe, accueil de loisirs associé à l’école (ALAE), restauration
  • Localisation : 2 bis rue des écoles, 31700 Beauzelle
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
    • Climat : Plaines et collines
    • Densité : Péri-urbain
    • Référentiel : v 3.2

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Structure : ossature bois et béton
  • Charpente et couverture :
    • Toiture-Terrasse : Béton plein 20 cm ; isolation laine de roche 16 cm (R = 4,3 m².K/W)
  • Murs extérieurs :
    • Existant : murs en blocs de béton 20 cm ; ITE en laine de roche 12 cm sous parement briquette au RDC et en laine de bois sous enduit au R+1 (R = 3,62 m².K/W et R = 3,57 m².K/W)
    • Extensions : murs en ossature bois ; ITR en laine de roche 12 cm + 4,5 cm ; parement extérieur : briquettes (R = 5,37 m².K/W)
    • Revêtement intérieur : peinture sur plaques de plâtre
  • Plancher bas :
    • Existant sur vide-sanitaire ou terre-plein : béton plein 20 cm (R = 0,15 m².K/W)
    • Neuf sur vide-sanitaire : béton plein 20 cm ; isolation laine de roche 16 cm (R = 4,36 m².K/W)
    • Revêtement intérieur : linoléum
  • Menuiseries :
    • Châssis : mixte bois-aluminium
    • Vitrages : double vitrage (Uw = 1,4 - 1,5 W/(m².K)) à facteur solaire différencié (Sw = 43% et 30% sur orientation S/E/O)
    • Occultations : casquettes au RDC, brise-soleil fixes verticaux orientés à 30% au R+1

Équipements

  • Chauffage :
    • Production : chaudière bois à granulés ; P = 2 x 100 kW
    • Émission : radiateurs à eau chaude
  • Eau Chaude Sanitaire : ballon semi-instantané mixte bois/électricité
  • Ventilation : ventilation mécanique double flux
  • Refroidissement : uniquement dans le dortoir
  • Eclairage : LED
  • Production d’énergie : panneaux thermovoltaïques ; S = 115 m² ; P = 18 kWc

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : décembre 2018
  • Livraison : octobre 2020

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : 2 (+ sous-sol avec chaufferie)

Surfaces

  • SHON RT : 3929 m²
    • Réhabilitation : 2987 m²
    • Neuf : 813 m²

Coûts

  • Budget travaux : 5 M€ HT
  • Coût total de l’opération : 1375 € HT/m²
  • Coût du bâtiment (hors VRD et aménagement espaces verts) : 1158 € HT/m²
  • Coût de maîtrise d’œuvre & ingénierie : 456 k€ HT

Consommations énergétiques

  • Cep projet : 58,9 kWh EP (gain de 51% sur Cep max)

Productions énergétiques

  • Installation thermovoltaïque :
    • Production d’électricité estimée/an : 23084 kWh
    • Production de chaleur : 30053 kWh

Aides financières

  • Région (NoWatt) : 897 k€