Groupe scolaire Laurent Ballesta | Gigean (34)

La construction d’un nouveau groupe scolaire regroupant une école maternelle et une école élémentaire à Gigean répond à trois besoins : répondre à la croissance démographique, rééquilibrer la répartition des équipements publics et assurer une meilleure cohésion sociale entre les 2 parties de la Commune séparées par la RD613. Ce projet s’inscrit dans une démarche à énergie positive (BEPOS).
Le projet a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau OR en phase Conception.

Tous les détails sur l’opération sont consultables ci-dessous et dans les fichiers joints.

En images

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Axonométrie
Crédits : LCR - Architectes.

Axonométrie

Photo : LCR - Architectes

Fiche opération

  • Usages : L’école élémentaire : 5 salles de classe + 1 salle ALAE, 1 bibliothèque, des locaux administratifs, des sanitaires, des locaux techniques, des rangements… L’école maternelle : 3 salles de classe, 2 salles de repos, des sanitaires différenciés, 1 tisanerie, 1 salle ALAE, 1 salle de motricité, des rangements
  • Localisation : 34770 Gigean
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
  • Climat : Méditerranée
  • Densité : Péri-urbain
  • Référentiel : v 3.31

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Toiture : Terrasse : Panneaux PUR type Efigreen DUO 19 cm - Plancher béton 20 cm (R = 8,61 m².K/W)
  • Murs extérieurs : Blocs de pierre 40 cm - Doublage en fibre de bois type ISONAT plus Flex 55 14,5 cm - Plaque de plâtre BA13 (R = 4,24 m².K/W)
  • Plancher bas :
    • Sur vide sanitaire : Knauf Therm Dalle portée Rc50 20 cm - Béton lourd 20 cm (R = 5,86 m².K/W)
    • Sur LNC ou extérieur : Laine de roche type Fibraroc A35 15 cm - Béton lourd 20 cm (R = 4,21 m².K/W)
  • Menuiseries :
    • Châssis : Aluminium
    • Vitrages : Double vitrage 4/16/4 argon (Uw = 1,30 à 1,6 W/(m².K)) (Sw = 0,25 à 0,48)
    • Occultations : Brise soleil à lames verticales - Skydome (polycarbonate avec protection solaire - La pierre de 40 cm d’épaisseur créée un masque intégré en encadrement

Équipements

  • Chauffage : 3 pompes à chaleur sol/eau (COP > 4,5) total de 130 kW - Panneaux rayonnant (Sanitaires) - Plancher chauffant (Tous les locaux sauf : sanitaire et salle motricité et restauration) - Batterie chaude sur CTA - Ventiloconvecteur de type gainable dans la salle motricité/polyvalente et restauration
  • Eau Chaude Sanitaire : Cumulus pour les sanitaires - ECS solaire 200l pour office et vestiaires
  • Ventilation : Simple flux sanitaires et locaux cuisine - CTA simple flux aile Est (sauf motricité) soufflage filtré avec batterie chaude/froide - CTA double flux salle à manger et motricité en fonction de l’occupation - CTA double flux aile Ouest sur sondes CO2 - Extraction local plonge - Compensation hottes
  • Refroidissement : Geocooling - Plancher rafraichissant (tous les
    locaux sauf : sanitaire et salle motricité et restauration) - Batterie « froide » sur CTA - Ventilo-convecteur de type gainable dans la salle motricité et restauration
  • Éclairage  : Led (Bureaux, circulation, classes, motricité, salles à manger, cuisine) - Led/fluorescent (Sanitaires, LT, Extérieurs) - Puissance < 7W/m² dans les bureaux
  • Production d’énergie : 38,5 kWc installé réparti en : 140 m² sur préau élémentaire : verrière avec cellule intégrée - 120 m² en toiture terrasse R+1 en panneaux monocristallins

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : Mai 2020
  • Livraison : Juillet 2021

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 2
  • Nombre de niveaux : R+1

Surfaces

  • SU : 2564 m²

Coûts

  • Budget prévisionnel Travaux : 4,9 M€ HT
  • Coût au m² (hors VRD) : 1451 €/m² SU
  • Coût VRD : 1,2 M€ HT

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire réglementaire / 5 usages / sans photovoltaïque : 46,6 kWhep/m².an
    • Chauffage : 11,7 kWhep/m².an
    • ECS : 5,9 kWhep/m².an
    • Éclairage : 6,9 kWhep/m².an
    • Ventilation et auxiliaires : 22,1 kWhep/m².an

Productions énergétiques

  • Production photovoltaïque visée  : 47,9 kWhep/m².an