Le projet est conduit par le cabinet d’architectes montpelliérain Zuo (Zestful Urban Office). Après obtention du permis de construire en février 2020, le gros oeuvre est confié à Eiffage Construction Languedoc-Roussillon et à son agence nîmoise. « Sur les 19 entreprises sélectionnées, 17 sont implantées en région [...] L’ancrage territorial des entreprises a été un critère de choix important. Faire travailler les entreprises régionales, c’est agir dans l’intérêt de l’emploi local », », souligne la banque, maître d’ouvrage du bâtiment aux côtés du Crédit Agricole Immobilier (maîtrise d’ouvrage déléguée), propos recueillis par Hubert Vialatte, correspondant à Montpellier pour Les Echos.
Crédit agricole | Nîmes (30)
À la fois un centre d’affaires, une agence (celle de Saint-Césaire), des services bancaires et un centre de contacts multicanal. C’est la vocation du nouveau site du Crédit Agricole du Languedoc, chemin du Mas de Cheylon à Nîmes, où 250 salariés seront regroupés.
L’emplacement a été choisi pour plusieurs raisons : facilités de stationnement, visibilité, position centrale dans la zone d’activité de Saint-Césaire (250 entreprises), proximité de l’aéroport, de la gare TGV Nîmes Pont du Gard et des autoroutes, identification de la zone par les Nîmois.
Fiche opération
Usage : services bancaires et un centre de contacts multicanal
Localisation : chemin du Mas de Cheylon, 30900 Nîmes
Situation géographique
Choix constructif / équipement
Descriptif des travaux
- Curage de tous les niveaux (Désamiantage compris)
- Démolition mécanique des édicules en toiture terrasse
- Démolition mécanique par grignotage avec une pelle à grand bras
- Purge du radier et des fondations
- Concassage de la totalité des gravats en 0/31.5 pour réemploi en
- remblais sur site (comblement fondations et sous-sols)
- Le nivellement général de la plateforme sans apport de matériaux
La déconstruction du site, confiée à Demcy a permis le réemploi de 29,3 tonnes de matériaux réemployés
- 1 320 m² de planchers techniques
- 120 mètres linéaires d’étagères d’archives
- 30 mètres cubes de mobilier de cuisine
- 35 m² de faux plafond
- 2 unités de groupes électrogènes
- et un chariot élévateur de marque Fenwick.
3 artisans
2 associations bénéficiaires œuvrant pour :
- Accès au logement
- Seconde de vie des produits = moins cher
- La formation
- Atelier couture
138 tonnes équivalent CO2 : Coût carbone de la production et construction de l’équipement évité
Chiffres-clé
Dates
- Obtention du permis de construire : juin 2022
- Démarrage des travaux : juillet 2023
Surfaces : 5.500 m² - 9 bâtiments à démolir
Budget global de l’opération : 1 890 000,00 € HT