Crèche Le Cercle des Gentils Gladiateurs | Toulouse (31)

Le projet de transformation d’un bâtiment d’anciens bureaux en crèche « Le cercle des gentils Gladiateurs » à Toulouse a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en juin 2024 pour sa phase Conception.

La crèche de 42 berceaux Le Cercle des Gentils Gladiateurs prendra place dans un bâtiment d’anciens bureaux datant des années 1960 et agrandi dans les années 1980, dans le quartier Purpan à Toulouse.

Porté par une association spécialisée dans l’accueil des jeunes enfants, le projet vise à remettre le bâtiment aux normes d’accessibilité et de petite enfance, de le rendre confortable et énergétiquement performant (isolation des murs et de la toiture, changement des menuiseries, ajout de protection solaire, production photovoltaïque en toiture).

Cette nouvelle crèche permettra de répondre en partie aux besoins du quartier, suite à la fermeture en juillet 2023 de l’ancienne crèche gérée par la même association et située à proximité.

Perspective façade sud-est

Photo : A&V Tramond Architectes

Existant façade sud-est

Photo : Google

Fiche opération

  • Usages : crèche de 42 berceaux
  • Localisation : 54 chemin de la Flambère, 31300 Toulouse
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
    • Climat : Plaines & Collines
    • Densité : Urbain
    • Référentiel : v 3.31

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Structure : construction maçonnée des années 1970 conservée (brique et plancher intermédiaire hourdis)
  • Murs extérieurs :
    • Briques creuses (existant), isolation par l’extérieur en fibre de bois 12 cm sous enduit, isolation intérieure en laine de verre 6 cm sous plaques de plâtre (R = 5,1 m².K/W)
  • Toiture :
    • Hourdis (existant), isolation par au-dessus en polyuréthane 16 cm (R = 7,6 m².K/W)
  • Plancher bas :
    • Béton non isolé
  • Menuiseries :
    • Châssis : aluminium (bas carbone)
    • Vitrage : double vitrage (Uw = 1,4 W/m².K ; Sw = 0,45 à 0,39)
    • Occultations : stores bannes extérieurs (façades nord-ouest, sud-ouest, sud-est), salles d’activité/réunions/personnel)

Équipements techniques

  • Chauffage :
    • Production : 2 groupes DRV (Débit de Réfrigérant Variable) ; Pchaud = 25kW et 16 kW ; Pfroid = 22,4 kW et 15,5 kW ; COP = 4,3 et 4,4
    • Emission : unités intérieurs gainables
  • Refroidissement :
    • CTA adiabatique
  • Ventilation :
    • CTA double flux avec détection de présence CO2
  • Eau Chaude Sanitaire :
    • Chauffe-eau électriques (1 par étage), V = 300 L
  • Eclairage :
    • LED
  • Production d’énergie :
    • Photovoltaïque : 34 panneaux, P = 9,5 kWc

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : septembre 2024
  • Livraison : juillet 2025

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : R+1
  • Effectif : 60 (42 enfants et 18 personnel)
  • Classement incendie : ERP 4è catégorie (type R)

Surfaces

  • Surface de plancher : 520 m²

Coûts

  • Budget prévisionnel Travaux : 1 M€ HT
  • Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 1900 € HT/m²
  • Coût VRD : 50 k€ HT
  • Coût total au m² : 2000 € HT

Consommations énergétiques

  • Cep (RTex) sans PV : 56,2 kWhep/m².an
  • Cep (RTex) avec PV : 11,4 kWhep/m².an

Productions énergétiques

  • Production photovoltaïque : 46,8 kWhep/m².an