Collège | Castelnau-d’Estrétefonds (31)

Le projet de construction d’un collège de 600 élèves à Castelnau-d’Estrétefonds, a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau OR en phase Conception en février 2022.

Un nouveau collège va s’implanter au nord du département de la Haute-Garonne en réponse à la poussée démographique. Situé à Castelnau-d’Estrétefonds, à proximité de l’actuel groupe scolaire et complexe sportif Fondada, ce nouveau bâtiment vise une haute performance sur l’ensemble des thématiques énergétiques et environnementales.

Du côté des équipements, plusieurs énergies renouvelables vont être mobilisées (géothermie et solaire photovoltaïque) et les besoins en eau fortement réduits grâce à la récupération de l’eau de pluie pour les sanitaires.
Pour réduire l’empreinte carbone de la construction, le bois sera associé à du béton bas carbone ou recyclé et le réemploi mobilisé pour des aménagements extérieurs et intérieurs.

La végétalisation prend une place importante pour la gestion de la biodiversité, la qualité des ambiance et dans un but pédagogique.
Enfin, un travail particulier est mené sur la question du genre et du harcèlement en milieu scolaire de façon à offrir un cadre d’apprentissage plus égalitaire et apaisé.

Préau

Ambiance bois

Photo : Seuil architecture

Réfectoire

Ambiance bois

Photo : Seuil architecture

Centre de Documentation et d’Information

Photo : Seuil architecture

Salle de classe

Photo : Seuil architecture

Entrée du collège

Photo : Seuil architecture

Axonométrie du projet

Photo : Seuil architecture

Axonométrie nord-ouest

Photo : Seuil architecture

Fiche opération

  • Usages : enseignement (600 élèves - 24 divisions de 25 à 30 élèves maximum), bureaux administratif, restauration, bibliothèque, parking 49 places et dépose-minute, parking 12 bus, 4 logements de fonction (dont 1 intégré au collège)
  • Localisation : D45 (proche groupe scolaire Fondada), 31620 Castelnau-d’Estrétefonds
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
    • Climat : Plaines et collines
    • Densité : Péri-urbain
    • Référentiel : v 3.31

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Structure : principalement béton (bas carbone et recyclé) et bois (certaines façades et charpentes)
  • Toitures :
    • Béton bâtiment Enseignement & Restauration : dalle béton 25 cm ; isolation polystyrène 20 cm sous membrane d’étanchéité (R = 5,6 m².K/W)
    • Bois bâtiment Restauration : support bois ; isolation polystyrène 20 cm sous membrane d’étanchéité (R = 4,5 m².K/W)
    • Bois bâtiment CDI : support bois ; isolation polystyrène 20 cm sous membrane d’étanchéité ; terre végétale semi-intensive 30 cm (R = 4,5 m².K/W)
  • Murs extérieurs :
    • Béton bâtiment Enseignement & Restauration : voile béton 20 cm ; isolation intérieure laine de bois 16 cm sous plaques de plâtre (R = 4,2 m².K/W)
    • Bois bâtiment Enseignement & CDI : murs ossature bois 14,5 cm ; isolation laine de bois 14 cm + 4 cm sous plaques de plâtre (R = 4,7 m².K/W)
    • Briques logements de fonction : maçonnerie briques 20 cm ; isolation intérieure laine de bois 16 cm sous plaques de plâtre (R = 4,4 m².K/W)
  • Plancher bas :
    • dalle béton 20 cm ; isolation polyuréthane 8 cm sous chape (R = 3,7 m².K/W)
  • Planchers intermédiaires : béton 20 cm
  • Menuiseries :
    • Châssis : mixte bois-aluminium
    • Vitrages : double vitrage
    • Occultations : casquettes horizontales fixes au sud (lames bois orientées) et protections verticales à l’ouest (lames bois) pour le bâtiment Enseignement, brise-soleil orientables au sud et fixes à l’est et à l’ouest pour le bâtiment Restauration, brise-soleil fixes à l’est et à l’ouest pour le CDI

Équipements

  • Chauffage :
    • Production : 2 PAC géothermique (P totale = 160 kW) et 1 chaudière électrique en appoint (P totale = 160 kW) ; dimensionnement annuel : 80% / 20%
    • Emission : panneaux rayonnants plafonniers et radiateurs ponctuels
  • Refroidissement :
    • Production : géocooling (géothermie) et freecooling (CTA)
    • Emission : panneaux rayonnants plafonniers et bouches d’insufflation ventilation
  • Eau Chaude Sanitaire :
    • cuisines : production thermodynamique (3000 L)
    • sanitaires : ballons électriques
  • Ventilation :
    • CTA double-flux par zone (x9)
    • sanitaires : simple-flux
  • Eclairage  : LED ; commande locale et extinction le soir par GTB
  • Pilotage : GTB
  • Production d’énergie : 960 m² de panneaux ; 197 kWc

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : février 2023
  • Livraison : juin 2024

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments et niveaux : 4 bâtiments principaux reliés entre eux et 4 bâtiments pour les logements de fonction et garages
    • bâtiment enseignement : R+2
    • bâtiment administratif : R+1
    • bâtiment restauration : RDC
    • pavillon CDI : RDC
    • logements de fonction : RDC
  • Classement ERP : 2e catégorie (type R et N)

Surfaces

  • Surface parcelle : 32700 ha
  • Surface de plancher : 6272 m² (dont 443 m² de logements de fonction)
  • SRT : 6614 m²

Coûts

  • Budget prévisionnel travaux : 13,1 M€ HT
  • Coût total de l’opération (compris foncier, mobilier, taxes, frais divers) : 2096 € HT/m²
  • Coût du bâtiment (hors VRD et honoraires) : 1765 € HT/m²
  • Coût de maîtrise d’œuvre & ingénierie : 1,5 M€ HT

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire réglementaire bâtiment Enseignement (5 usages hors PV) : 41 kWhep/m².an
  • Bilan BEPOS : -5,1 kWhep/m².an (niveau E4)
    • Chauffage : 9,6 kWhep/m².an
    • ECS : 2 kWhep/m².an
    • Eclairage : 12,5 kWhep/m².an
    • Ventilation et auxiliaires : 16,9 kWhep/m².an
    • Refroidissement : 0 kWhep/m².an
  • Consommation d’énergie primaire réglementaire bâtiment CDI (5 usages) : 44,5 kWhep/m².an
  • Bilan BEPOS : -11,1 kWhep/m².an (niveau E4)
  • Consommation d’énergie primaire réglementaire bâtiment Restauration (5 usages) : 65,8 kWhep/m².an
  • Bilan BEPOS : -1,7 kWhep/m².an (niveau E4)

Productions énergétiques

  • Production photovoltaïque : 190 MWh/an ; 61,4 kWhep/m².an (sur toiture bâtiment enseignement)