Bureaux de la station d’épuration (Saint-Gilles - 30)

SYNTHESE DES ENJEUX ET BONNES PRATIQUES
Gestion de projet
• Une démarche environnementale globale à l’ensemble du site (bureaux + process) définie et arrêtée dès la phase concours avec des acteurs impliqués
Territoires & site
• Un parcours pédagogique aménagé sur le thème de l’eau
Matériaux
• Murs extérieurs isolés en laine de chanvre ou de bois (12 cm)
Énergie
• Cep projet = 106 kWhep/m².an. Cep max = 147 kWh/m².an. Gain de 28 %
Eau
• Installation de robinets à économie d’eau et traitement in situ des effluents0
Confort & santé
• Des puits de lumière pour favoriser l’éclairage naturel des locaux (vestiaires / sanitaires)
• Des protections solaires adaptées aux façades, une pergola sur la terrasse belvédère, des stores à lames orientables sur les menuiseries Sud-Ouest, des casquettes en débords
• Qualité de l’air : Ventilation mécanique double flux / traitement in situ des odeurs du traitement lors du process / peinture avec Ecolabels et classées A à minima pour les émissions dans l’air
Social & économie
• Un cheminement dédié aux visiteurs adapté aux personnes à mobilité réduite
• Le projet préserve la faune et la flore locale sans l’altérer et n’interfère pas avec les exploitations agricoles proches, notamment liées à la production viti-vinicole.
• Pendant le chantier et après sa mise en fonction, la station n’aura pas d’incidence sur les parcours touristiques qui sillonnent le site (randonnées, cyclotourisme, etc.)

CHOIX CONSTRUCTIFS
Murs extérieurs
• Béton brut 20 cm + laine de chanvre ou de bois 12 cm (R = 3 m².K/W)
Plancher bas
• Polystyrène extrudé 6 cm en sous-face de dalle (en périphérie sur 1,5 m minimum) + dalle béton (R = 2,5 m².K/W)
Menuiseries extérieures
• Châssis aluminium avec rupteurs de ponts thermiques (Uw=1,76 à 1,45 W/m².K)
Toitures
• Mousse de polyuréthane 12 cm + Béton + flocage laine minérale en sous-face 8 cm (R = 7 m².K/W)

ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES
Chauffage / Refroidissement
• Production de chaud et de froid assurée par un système VRV de type gainable
• Chauffage par panneaux rayonnants dans les sanitaires
Ventilation
• Ventilation double flux pour la salle de réunion
• Ventilation simple flux pour sanitaires / vestiaires
• Ventilation simple flux autres locaux
Eau chaude sanitaire
• 2 ballons de 50 litres pour ménage et repos
• 1 ballon 300 litres pour vestiaires
Éclairage
• Luminaires LED pour la salle de réunion
• Tubes fluorescents pour les autres salles
• Minuterie pour les sanitaires/vestiaires et couloirs