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En attendant, n’hésitez pas à consulter les diapositives présentées lors de la commission d’évaluation BDO.
Bâtiment administratif du centre de tri | Bessières (31)
Le bâtiment administratif du nouveau centre de tri à Bessières au nord-est de Toulouse a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau ARGENT en juin 2025 pour sa phase Réalisation, confortant ainsi le niveau ARGENT déjà obtenu en phase Conception.
Fiche opération
- Usages : bâtiment administratif : bureaux et locaux sociaux (bureaux, salles de réunion, salle pédagogique, réfectoire, vestiaires, sanitaires) ; bâtiment industriel (hors BDO) : hall réception – hall tri – hall conditionnement
- Localisation : Rte de Montauban, 31660 Bessières
- Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
- Climat : Plaines et collines
- Densité : Rural
- Référentiel : v 3.32
Situation géographique
Choix constructif / équipement
Systèmes constructifs
- Structure : béton ; bois (façades bois en partie)
- Toitures :
- Toiture terrasse technique (support PV) : plancher béton 20 cm isolé par au-dessus par 16 cm de polyuréthane (R = 7,3 m².K/W)
- Toiture terrasse végétalisée : plancher béton 20 cm isolé par au-dessus par 14 cm de polyuréthane sous 25 cm de terre végétale (R = 7,5 m².K/W)
- Murs extérieurs :
- RDC : murs béton isolés par l’intérieur par 20 cm d’isolant à base d’herbe (R = 4,9 m².K/W)
- Etages en façades : murs ossature bois isolés par 8 cm + 14 cm + 4,5 cm d’isolant à base d’herbe (R = 6,7 m².K/W)
- Etages en pignon : murs en blocs de béton rectifié en granulats légers isolés par l’extérieur par 25 cm de liège (R = 7,4 m².K/W)
- Plancher bas :
- Dalle béton 20 cm avec 15 cm d’isolant sous dalle (R = 4,3 m².K/W) ou 9,5 cm d’isolant sous chape de 6 cm (R = 4,4 m².K/W) suivant les parties du bâtiment
- Menuiseries :
- Châssis : aluminium
- Vitrages : double vitrage (Uw = 1,4 W/(m².K) Sw = 44%)
- Occultations : brise-soleil orientables en façade sud
Équipements
- Chauffage et refroidissement :
- Production : système DRV (Débit de Réfrigérant Variable) – P = 67 kW – COP = 4,15
- Emission : cassettes
- Eau chaude sanitaire :
- chauffe-eau thermodynamique collectif ; puissance PAC air/eau = 25 kW ; préparateur ECS 2500 L
- Ventilation :
- CTA (centrale de traitement d’air) double-flux
- Eclairage :
- LED ; commande manuelle ou détection de présence suivant les locaux
- Production d’énergie :
- Production photovoltaïque en toiture du bâtiment ; P = 36 kWc ; 84 panneaux
- Gestion des eaux :
- Récupération des eaux de pluie pour l’arrosage, l’alimentation des WC et le lavage des camions ; cuve enterrée de 17 m3
Chiffres-clé
Calendrier
- Début des travaux : novembre 2023
- Livraison : mars 2025
Caractéristiques
- Nombre de bâtiments : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Classement ERP : 5e catégorie (type Y)
Surfaces
- SDP : 1300 m²
Coûts
- Budget prévisionnel travaux : 3,1 M€ HT
- Coût au m² (hors VRD, honoraires) : 2360 € HT/m²
- Coût VRD à l’échelle de la parcelle : 1,8 M€ HT
Consommations énergétiques
- Consommation d’énergie primaire prévisionnelle (RT) 5 usages : 75,2 kWhep/m².an
- Chauffage : 25,3 kWhep/m².an
- Refroidissement : 0 kWhep/m².an
- ECS : 2 kWhep/m².an
- Eclairage : 9,6 kWhep/m².an
- Auxiliaires + ventilation : 38,3 kWhep/m².an
Productions énergétiques
- Production photovoltaïque en autoconsommation
- Production estimée : 42 MWh/an ; 102,4 kWhEp/m².an