Bâtiment Sud de France | Pérols (34)

Le bâtiment Sud de France de Pérols a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau BRONZE pour ses deux phases, Conception et Réalisation, en 2015 et 2016.

Par le biais d’objectifs tels que la limitation des consommations énergétiques et l’usage de matériaux de s’entreprises locales labellisés Sud de France, la région Languedoc-Roussillon et Languedoc-Roussillon Aménagement ont souhaité confronter le bâtiment du siège social de Sud de France à une démarche environnementale cohérente.

Le bâtiment est implanté sur un ancien parking délaissé, à proximité d’une voie à fort passage. Comme voulu, la très grande majorité des entreprises participant à ce projet étaient locales (50% sur Montpellier, 82% dans l’Hérault, 90% dans la région), et un certain nombre de matériaux aussi (bois Sud de France et pierre de Pompignan).

Bâtiment terminé

Photo : Envirobat Occitanie

Bâtiment terminé

Photo : Envirobat Occitanie

Végétation

Photo : Envirobat Occitanie

Bureaux

Photo : Envirobat Occitanie

Puit de lumière

Photo : Envirobat Occitanie

Végétation

Photo : Envirobat Occitanie

Fiche opération

  • Usages : bureaux et commerces
  • Localisation : 3840 avenue Georges Frêche ou Route de la Foire, 34470 Pérols France
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable en Occitanie
    • Climat : Méditerranée
    • Densité : Péri-Urbain
    • Référentiel : v 3.1

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Structure : béton
  • Charpente et couverture :
    • Toiture - Terrasse : dalle béton / isolant polyuréthane / étanchéité / gravillon (R = 6,2 m².K/W)
  • Murs extérieurs : plaque de plâtre / isolant polystyrène expansé / béton banché / enduit extérieur (R = 3,2 m².K/W)
  • Plancher bas :
    • Sur terre plein : dalle béton / isolant périphérique vertical en polystyrène extrudé (R = 3,24 m².K/W)
  • Menuiseries :
    • Châssis : bois/alu
    • Vitrage : contrôle solaire (Uw=1,4 W/m².K)
  • Finitions :
    • Terrasse étage en bois
    • Revêtement terrasse rez-de-chaussée et hall en
      pierre de Pompignan

Équipements

  • Chauffage - Refroidissement :
    • Production : système DRV, Pchaud = 190 kW, Pfroid = 220 kW
    • Émission : unité intérieure gainable
  • Eau Chaude Sanitaire :
    • Ballons 15L à proximité des points de puisage (x4)
  • Ventilation :
    • Bureaux : simple flux
    • Boutique et restaurant : double flux avec échangeur rotatif
  • Eclairage : tubes T5

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : janvier 2015
  • Livraison : décembre 2015

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : 3

Surfaces

  • SU : 2533 m²
  • SRT : 2786 m²

Coûts

  • Coûts des travaux : 3 317 k€ HT