BÂTIBUZZ Une nouvelle antenne HQE pour la CMA 31 | Saint-Gaudens (31)

Retour d’expérience sur la construction de la nouvelle antenne de la Chambre de Métiers et de l’Artisanat de la Haute-Garonne à Saint-Gaudens. Cette opération, lauréate de l’appel à projet « Bâtiments économes de qualité environnementale » de la région Midi-Pyrénées en 2013, a fait l’objet d’une analyse multicritère en décembre 2015 dans le cadre du dispositif BâtiBuzz.

La Chambre de Métiers et de l’Artisanat (CMA) de la Haute-Garonne a inauguré sa nouvelle antenne de Saint-Gaudens en octobre dernier.

Il s’agit d’une construction neuve conçue en démarche de Haute Qualité Environnementale, sans recherche de labellisation.

Le projet, qui se voulait à la fois fonctionnel, confortable et énergétiquement efficace, s’est distingué par sa volonté de soutenir l’économie locale et pyrénéenne à travers l’utilisation de matériaux disponibles dans un rayon de 50 km : bois de la forêt des Monts d’Olmes en Ariège, marbre de Saint-Béat (sol en terrazzo du hall d’accueil), faïence de Martres-Tolosane (décoration murale du hall d’accueil) et ciment de la carrière Lafarge de Martres-Tolosane.

Le bâtiment destiné à recevoir du public est compact, de forme parallélépipédique, à deux niveaux, orienté est/ouest. Les bureaux sont situés dans l’aile ouest, et les locaux techniques dans l’aile est.
Une salle de réunion/conférence a été conçue pour pouvoir être utilisée de façon indépendante du reste du bâtiment.

Deux énergies renouvelables ont été mises en oeuvre : une pompe à chaleur géothermique sur forage profond pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, et des panneaux photovoltaïques dont la production devrait compenser les consommations électriques conventionnelles.

L’ensemble du bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et la signalétique a été étudiée pour les malvoyants / malentendants.

Cette opération a été lauréate en 2013 de l’appel à projet « Bâtiments économes de qualité environnementale » de la région Midi-Pyrénées.

Le chantier a fait l’objet de visites pour les étudiants des métiers du bâtiment (CFA et lycée).

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Façade ouest, entrée publique
Crédits : ADEME .

Pour plus d’informations sur cette opération, téléchargez la fiche BâtiBuzz n°6 :

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BâtiBuzz n°6 - Antenne CMA à Saint-Gaudens (31)
Crédits : CeRCAD Midi-Pyrénées .

La salle de réunion mutualisable

Photo : ADEME

Le patio côté est

Photo : CAUE 31

L’espace détente du personnel

Photo : CeRCAD Midi-Pyrénées

La transition entre le bâtiment et l’espace public

Photo : CAUE 31

Terrazzo au sol, vitrage sérigraphié côté parking

Photo : CeRCAD Midi-Pyrénées

Faïence de Matres-Tolosane en décoration intérieure

Photo : CeRCAD Midi-Pyrénées

Baffles suspendus en traitement acoustique de la salle de formation

Photo : ADEME

Luminosité des couloirs prolongés jusqu’au mur extérieur

Photo : CAUE 31

Les sheds en toiture support de PV

Photo : CeRCAD Midi-Pyrénées

Hall d’entrée donnant sur le patio

Photo : ADEME

Façade ouest, entrée publique

Photo : ADEME

L’accueil

Photo : CAUE 31

La façade sud en cours de travaux

Photo : CeRCAD Midi-Pyrénées

Bardage bois décalé de la façade et passerelle technique

Photo : CeRCAD Midi-Pyrénées

Vue extérieure entre le bâtiment et le local technique abritant la PAC

Photo : CeRCAD Midi-Pyrénées

Revêtement de sol du hall d’accueil en terrazzo

Photo : CeRCAD Midi-Pyrénées

Vue extérieure de la façade ouest

Photo : CeRCAD Midi-Pyrénées

Vue extérieure (angle nord-ouest)

Photo : CeRCAD Midi-Pyrénées

Vue globale du bâtiment

Photo : ADEME

La centrale photovoltaïque en toiture

Photo : CeRCAD Midi-Pyrénées
 

Fiche opération

  • Type d’opération : construction neuve
  • Type de bâtiment : tertiaire public (bureaux)
  • Localisation : 5 espace Pégot 31800 Saint-Gaudens
  • Maître d’ouvrage : Chambre de métiers et de l’artisanat de la Haute-Garonne
  • Démarche qualité : de type HQE sans recherche de labellisation

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Choix constructifs

  • Charpente et couverture
    • Toiture terrasse : dalle béton isolée par 25 cm de laine de roche sous étanchéité bitumineuse (Uparoi = 0,15 W/m2.K)
    • Sheds, partie opaque : bacs acier feutrés sur charpente bois, isolés par 30 cm de laine de chanvre/lin (Uparoi = 0,14 W/m2.K)
    • Sheds, partie translucide : double vitrage isolant à faible émissivité sur châssis aluminium fixes
  • Murs extérieurs
    • Structure poteaux-poutres béton et murs en agglos isolés par l’extérieur :
      — ITE préfabriquée en ossature bois avec 20 cm de laine de
      verre pour les façades bardées de bois (Uparoi = 0,19 W/m2.K).
      Bardage à claire-voie en mélèze des Pyrénées.
      — 20 cm de laine de roche pour les façades enduites (Uparoi =
      0,18 W/m2.K). Enduit minéral de finition talochée.
      — Soubassements isolés par 12 cm de polystyrène expansé.
    • Bardage bois sur ossature métallique déportée des façades sud et ouest (R+1) : lames verticales en mélèze brut des Pyrénées plus ou moins resserrées (double fonction brise-soleil et esthétique).
  • Plancher bas
    • Dalle béton armé portée de 20 cm, isolée en sous-face par 12 cm de plastique alvéolaire (Uparoi = 0,28 W/m2.K).
    • Fondations spéciales pour zone sismique.
  • Parois vitrées
    • Menuiseries aluminium double vitrage 4/16/4 argon faible émissivité (Uw = 1,5 W/m2.K, facteur solaire = 0,46).
    • Protection solaire par stores en toile textile à enroulement : extérieurs en façades ouest et sud, intérieurs en façades nord et est.
  • Finitions
    • Terrazzo sur sol du hall d’accueil et circulations du RDC : revêtement à base de marbre et de ciment, coloré et poncé, choisi pour mettre en oeuvre un produit et un savoir-faire local.
    • Ardoises sur sols et murs des sanitaires.
    • Parquet en bois massif (chêne) dans salle de réunion RDC.
    • Habillage en bois ajouré salle de réunion RDC, et baffles acoustiques suspendus dans salle de formation à l’étage.
    • Murs laissés bruts et peints.
    • Cloisons en plaques de plâtre isolées phoniquement par panneaux de textile recyclé (Métisse®).

Équipements techniques

  • Chauffage
    • Production : pompe à chaleur géothermique sur capteurs verticaux ; 3 sondes de 100 m de profondeur ; ballon tampon de 400 litres. Puissance calorifique 17 kW. COP attendu de 4,5.
    • Emission : radiateurs à eau basse température et bouches de soufflage de la CTA.
    • Régulation : individuelle via têtes thermostatiques sur radiateurs.
  • Eau Chaude Sanitaire
    • 3 ballons électriques de 15 litres à proximité immédiate des points de puisage.
  • Ventilation
    • Centrale de traitement d’air double-flux connectée à la PAC.
    • Modulation de débit selon présence dans les salles de réunion et sur périodes d’occupation dans les bureaux.
  • Rafraîchissement
    • Pas de rafraîchissement en dehors du local informatique, rafraîchi passivement via la géothermie.
  • Éclairage
    • Luminaires LED avec gradation.
    • Détection de présence et commande manuelle.
  • Production locale d’électricité
    • 49 m² utiles de capteurs photovoltaïques disposés sur 2 sheds de la toiture.
    • Production intégralement injectée dans le réseau. Puissance crête installée : 9,9 kWc. Production annuelle prévue : 11 760 kWh.