BÂTIBUZZ Un cocon en bois pour le Centre départemental de l’enfance | Cahors (46)

Le nouveau Centre Départemental de l’Enfance du Lot, destiné à l’accueil d’urgence des adolescents fragilisés et des jeunes mères en difficulté, est opérationnel depuis 2013. Retour d’expérience sur cette opération, via la publication d’une nouvelle fiche BâtiBuzz réalisée suite à l’analyse multicritères qui en a été faite en janvier 2016.

Présentation de l’opération :

Afin de remédier à l’inadaptation et à l’inconfort des anciens locaux, le Département du Lot s’est lancé dans la construction d’un bâtiment neuf, avec l’objectif de répondre, au-delà d’un programme complexe lié aux usages, à des exigences environnementales et énergétiques élevées.

L’établissement héberge quatre pôles fonctionnels :

  • le centre maternel, composé de quatre appartements et d’espaces de vie commune ;
  • le foyer de l’enfance, composé de 14 chambres et de 2 studios en semi-autonomie, ainsi que d’une salle à manger, une salle de jeux et des bureaux pour les éducateurs ;
  • les services administratifs, assurant l’accueil du public et abritant le bureau du
    psychologue, une salle médicale et une salle de visite ;
  • les services généraux.

Le bâtiment se développe selon trois ailes distinctes : deux ailes parallèles orientées nord/sud abritent le centre maternel et le foyer de l’enfance ; une troisième aile, orientée nord-ouest/sud-est, les relie et abrite les services administratifs. Cette dernière qui borde la rue joue un rôle de protection des résidents vis-à-vis de l’extérieur, tout comme l’insertion paysagère du bâtiment.

La façade publique de nuit
Nelly Blaya CD46

La démarche de qualité environnementale suivie sur cette opération a été centrée sur le choix des matériaux et procédés de construction, la gestion de l’énergie ainsi que la maintenance et la pérennité des performances environnementales. Cela se traduit par une utilisation massive du bois (à la fois en structure, bardage, isolation et menuiseries), le recours à plusieurs énergies renouvelables (pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires thermiques et photovoltaïques) et le suivi détaillé des différentes consommations.

Cette opération, lauréate en 2011 de l’appel à projet « Bâtiments économes de qualité environnementale en Midi-Pyrénées » a fait l’objet d’une analyse multicritères (fiche BâtiBuzz n°7).

L’avis du CeRCAD :

La construction du Centre Départemental de l’Enfance pourrait se résumer ainsi :
comment tirer le meilleur parti d’une parcelle contraignante pour répondre à
un programme complexe
sans transiger ni au confort d’usage, ni aux performances énergétiques, ni à l’esthétique du bâtiment et de ses abords ?

Le développement du bâtiment en différentes ailes, qui pénalise sa compacité, est un compromis entre la recherche d’apports solaires et de ventilation naturelle traversante et la nécessité fonctionnelle de séparer l’unité des mères de celle des adolescents. A l’usage, cela en fait un bâtiment « deux en un » permettant une souplesse très appréciée bien que non envisagée initialement. En revanche, les incidences techniques ne sont pas neutres, par exemple sur la distribution d’eau chaude sanitaire particulièrement longue. Elles participent aux consommations élevées, même si d’autres facteurs entrent également en jeu (carences dans la mise en oeuvre, forte variabilité du nombre d’usagers, etc.).

La complexité de gestion des équipements techniques et de suivi des consommations par usage pose quant à elle la question de l’implication et de la formation du personnel nécessaire tant à l’entretien - maintenance qu’aux réglages réguliers que ce type de bâtiment requiert.

Malgré quelques dégradations liées à la particularité des publics accueillis qui peuvent être décourageantes, le défi de ne pas faire du Centre Départemental de l’Enfance un bâtiment carcéral mais un lieu fonctionnel et confortable est réussi.

La réponse architecturale est plus que satisfaisante et l’opinion des usagers est aujourd’hui également positive. Grâce au large recours au bois, à la fois dans l’habillage du bâtiment et le traitement soigné de ses accès, et à son implantation sur pilotis évitant de lourds terrassements, la construction se fond dans son environnement naturel. La place accordée aux vues lointaines et à la lumière naturelle dans les lieux de vie apporte une touche apaisante et contribue à la qualité des ambiances.

Pour plus d’informations sur cette opération, téléchargez la fiche BâtiBuzz n°7 :
BâtiBuzz n°7 - Centre départemental de l’enfance à Cahors (46)
CeRCAD Midi-Pyrénées

L’aile administrative

Photo : CeRCAD Midi-Pyrénées

Eclairage et ventilation naturelle par ouvrants motorisés

Photo : CeRCAD Midi-Pyrénées

Eclairage naturel des circulations

Photo : CeRCAD Midi-Pyrénées

L’espace restauration du foyer des adolescents

Photo : CeRCAD Midi-Pyrénées

Le foyer des adolescents côté terrasse

Photo : CeRCAD Midi-Pyrénées

Compacité et lignes épurées

Photo : CeRCAD Midi-Pyrénées

Appartement du centre maternel

Photo : CeRCAD Midi-Pyrénées

Vue depuis le parking en contrebas côté nord

Photo : CeRCAD Midi-Pyrénées

Circulation verticale généreusement éclairée

Photo : CAUE 32

Zone de stationnement et cheminements piétons en stabilisé

Photo : CeRCAD Midi-Pyrénées

La zone administrative

Photo : CAUE 32

Le centre maternel accessible depuis la terrasse nord

Photo : CeRCAD Midi-Pyrénées

Vue lointaine sur le Lot

Photo : CAUE 32

Espace libre, objet d’une future salle de sport ?

Photo : CAUE 32

L’implantation sur pilotis du centre maternel

Photo : CAUE 32

Vue lointaine sur le paysage depuis une terrasse

Photo : CAUE 32

Le parvis d’entrée

Photo : CAUE 32

Le visage privé du bâtiment tourné vers la vallée du Lot

Photo : Nelly Blaya CD46
 

Fiche opération

  • Type d’opération : construction neuve
  • Type de bâtiment : tertiaire public (hébergements, bureaux)
  • Localisation : 327 Chemin Communal de Begoux 46000 Cahors
  • Maître d’ouvrage : Département du Lot
  • Démarche qualité : de type HQE sans recherche de labellisation

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Choix constructifs

  • Charpente et couverture
    • Toitures plates sur charpente bois de 2 types :
      — Bac acier, isolation laine de verre 40 cm (Uparoi = 0,10 W/m2.K).
      — Membrane d’étanchéité en PVC, isolation laine de roche 24 cm et laine de verre 18 cm (Uparoi = 0,09 W/m2.K).
      Panneaux photovoltaïques répartis sur 352 m2 de toiture.
  • Murs extérieurs
    • Sous-sol : béton isolé par l’intérieur par des panneaux composites plâtre et polystyrène expansé graphité 14 cm (Uparoi = 0,22 W/m2.K).
    • RDC et R+1 : ossature bois préfabriquée en usine isolée par 38 cm de laine de bois (Uparoi = 0,10 W/m2.K).
    • Béton armé pour certains voiles, poteaux et noyaux centraux.
    • Revêtement principal : bardage bois (douglas non raboté) vertical à couvre-joint ; secondaire : bardage en plaques de fibres-ciment.
  • Plancher
    • Sous-sol et RDC hors zone sur pilotis : dalles béton 15 cm.
      Isolation sous dalle en polyuréthane 8 cm (Uparoi = 0,21 W/m2.K).
    • RDC zone sur pilotis : plancher bois sur portiques métalliques. Isolation en laine de verre 26 cm (Uparoi = 0,13 W/m2.K).
    • R+1 : plancher bois sur poteaux métalliques. Isolation laine de verre 10 cm.
    • Chapes denses béton 9 cm pour inertie et planchers chauffant-rafraîchissant.
    • Fondations multiples suivant déclivité du terrain et nature des
      sols.
  • Parois vitrées
    • Menuiseries bois double vitrage avec capotage extérieur en aluminium (Uw < 1,1 W/m2.K).
    • Stores extérieurs en toile 100% occultant.
  • Finitions
    • Cloisons en plaques de plâtres renforcées pour la pérennité et la dureté, isolées phoniquement par des panneaux de textile recyclé.
    • Linoléum en sols.
    • Revêtements acoustiques en murs et plafonds : panneaux bois perforés, dalles en plâtres perforées ou baffles suspendus en laine de roche.

Équipements techniques

  • Chauffage
    • Production : pompe à chaleur eau/eau sur sondes géothermiques verticales ; 8 sondes de 100 m de profondeur ; ballon tampon de 1 000 litres. Puissance calorifique 44,7 kW. COP attendu de 4,7. Chaudière électrique en secours.
    • Emission : plancher chauffant hydraulique basse température ; cassettes et ventilo-convecteurs (bureaux et zones techniques).
  • Eau Chaude Sanitaire
    • 12 capteurs solaires thermiques, ballon 3 000 L avec appoint électrique.
  • Ventilation
    • Principale : double flux avec échangeur haute efficacité (centrales extra plates pour pose plafonnière).
    • Secondaire : simple flux de type hygroréglable B (locaux techniques, studios).
    • Ventilation naturelle nocturne par ouvrants motorisés.
  • Rafraîchissement
    • « Natural cooling » : plancher rafraîchissant et cassettes alimentés par géothermie (sans fonctionnement de la PAC).
  • Éclairage
    • Luminaires fluorescents et LED.
    • Détection de présence et/ou luminosité et commande manuelle.
  • Production locale d’électricité
    • 352 m² de panneaux photovoltaïques en toiture.
    • Production intégralement injectée dans le réseau. Puissance crête installée : 51 kWc.
  • Pilotage des équipements
    • Gestion Technique Centralisée reliée au Département.