Bâtiment d’exploitation Valédeau | Montpellier (34)

Hérault (34) 31-01-24 Réalisations Construction
Neuf Bureau Label Bâtiment

Le projet de construction du bâtiment d’exploitation de la nouvelle usine d’eau Valédeau à Montpellier a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau BRONZE en phase Conception en avril 2023.

Le nouveau bâtiment d’exploitation de l’usine de production d’eau potable s’implantera sur le site de Valédeau dans le cadre du programme d’aménagement pour le renforcement et la sécurisation des infrastructures sur le périmètre de la Régie des Eaux. Deux bâtiments composent ce projet : un pour l’exploitation (en démarche BDO) et un pour le traitement.

Un écologue est présent sur le projet pour le suivi de la biodiversité. Le site prévoit la gestion de l’eau produite en autoconsommation. Une approche sur le béton bas carbone sera importante dans le mode constructif du projet.

Le bâtiment d’exploitation dans son environnement vu depuis le nord-est

Entre la nouvelle usine de traitement et les réservoirs existants

Photo : Coste Architectures

Le bâtiment d’exploitation vu depuis le sud

Photo : Coste Architectures

Façade sud du bâtiment d’exploitation

Photo : Coste Architectures

Façade nord du bâtiment d’exploitation

Photo : Coste Architectures

Conception : bronze

Acteurs

Documents

Fiche opération

  • Usages : bureaux, vestiaires
  • Localisation : Valédeau, 34000 Montpellier
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
    • Climat  : Méditerranée
    • Densité  : Rural
    • Référentiel : v 3.31

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Systèmes constructifs

  • Mode constructif : béton (bas carbone pour 80% des planchers et dalles et 20% de la structure porteuse
  • Murs extérieurs : béton 23 cm ; isolation par l’intérieur en laine de verre 10 cm (R = 3,5 m².K/W)
  • Toitures terrasse : béton 20 cm ; isolation polyisocyanurate 12 cm (R = 5,7 m².K/W)
  • Plancher bas sur terre plein : dalle béton 20 cm ; isolation polystyrène expansé 10 cm (R = 3,7 m².K/W)
  • Menuiseries :
    • Châssis : aluminium
    • Vitrages : double vitrage​ (Uw = 1,4 à 1,7 W/m².K)
    • Protections : ombrières en toile (sud)

Équipements

  • Chauffage :
    • Production : PAC air/air, COP = 3,9
    • Emission : panneaux rayonnants
  • Eau Chaude Sanitaire :
    • Vestiaires : ballon 300 L, P = 3 kW
    • WC : chauffe-eau instantané, P = 6,6 kW
  • Ventilation :
    • simple flux (sanitaires) et double flux
  • Rafraîchissement  :
    • PAC air/air, COP = 3,3
  • Eclairage  : LED
  • Production d’énergie : production photovoltaïque, P = 17 kWc

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : juin 2023
  • Livraison : janvier 2024

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : 1

Surfaces

  • SRT : 202 m²

Coûts

  • Budget prévisionnel travaux : 506 k€ HT
  • Coût du bâtiment (hors VRD) : 2570 € HT/m²
  • Coût VRD : 210 k€ HT
  • Coût espaces verts : 112 k€ HT

Productions énergétiques

  • Production photovoltaïque