Collège Voltaire | Remoulins (30)

La construction du collège Voltaire de Remoulins a été reconnue Bâtiment Durable Occitanie niveau OR pour sa phase Conception

Après avoir étudié 3 hypothèses pour l’évolution du collège, le choix s’est porté sur un scénario de reconstruction sur site qui permettait le respect du calendrier avec une opération tiroir, la maitrise du budget en écartant l’investissement foncier et surtout le maintien du collège en centre bourg cohérent avec la carte scolaire et le réseau de mobilités en place.

Le projet a été mené en démarche BDO avec la volonté d’intégrer de multiples enjeux : l’adaptation au risque inondation élevé, une consommation d’espace aussi réduite que possible,
le potentiel archéologique non négligeable du site, la production d’énergie renouvelable, le maintien de la biodiversité notamment les chiroptères.

Le projet a été mené en étroite collaboration avec les habitants du cœur de quartier et les utilisateurs.

Axonométrie. Vue de la cours de récréation

Photo : NM2A Architecture

Fiche opération

  • Usages : Collège 720 élèves, restaurant, CDI et logements de fonction
  • Localisation : 89 avenue Geoffroy Perret 30210 Remoulins
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable en Occitanie
  • Climat : Méditerranéen
  • Densité : Péri-urbain dominante collective
  • Référentiel : v3.3.1

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

Enseignement

  • Structure : béton et façades bois R+1
  • Murs extérieurs :
    • RDC béton ITI : béton bas carbone + isolant coton recyclé 20cm - variante panneau paille de riz (R = 5.13 m².K/W)
    • RDC pierre de Vers ITI (ponctuellement) : isolant coton recyclé - variante panneau paille de riz (R = 5.13 m².K/W)
    • MOB R+1 : enduit extérieur + isolant ldr 6cm + panneaux bois + isolant coton recyclé 20cm - variante panneau paille de riz + panneau bois + isolant ldr 5cm + plaque de plâtre (R = 8.23 m².K/W)
    • Cuisine béton ITI : béton bas carbone + isolant PUR 12cm (R = 5 m².K/W)
  • Toiture :
    • Béton : étanchéité + isolant PSE 20cm + dalle béton (R = 7.14 m².K/W)
    • Béton végétalisée : végétalisation extensive type sedum + étanchéité + isolant PSE 20cm + dalle béton (R = 7.14 m².K/W)
    • Shed R+1 : bac acier + isolant laine de roche 25cm (R = 7 m².K/W)
    • Bois végétalisée : végétalisation extensive type sedum + étanchéité auto-protégée + isolant balle de riz 35cm (R = 6.73 m².K/W)
    • Bois auto-protégée : étanchéité auto-protégée + isolant balle de riz 35cm (R = 6.73 m².K/W)
  • Plancher bas :
    • Sur extérieur : dalle béton armé isolée en sous-face par 12 cm d’isolant ldr (R = 3,95 m².K/W)
    • Sur VS ou pilotis : dalle béton + isolant sous chape PUR 12cm + dalle béton (R = 5.5 m².K/W)
  • Menuiseries :
    • Châssis : aluminium
    • Vitrages : double vitrage : Uw=1,5 moyen
    • Occultations Sw : Sud et Ouest avec résille brique 27% (+store 7%) - Nord 54% (+ volet roulant 3%) - Sud, Est et Ouest avec BSO : variable selon horaire

Logements

  • Structure : bois

Équipements

  • Chauffage :
    • Tertiaire : • Chaufferie 100% bois plaquettes : 2 chaudières 200kW environ • Plafond rayonnant
    • Logements : • PAC air/eau 4 usages de type Nilan Compact P Air 9 + radiateurs basse température • Pcalo : 5,5 kW – SCOP=5,11
  • Refroidissement  :
    • Tertiaire : •Pas de refroidissement • Brasseurs d’air plafonniers
    • Logements : •PAC air/eau 4 usagesRDC
  • Eau Chaude Sanitaire :
    • Tertiaire : •Récupération de chaleur sur chambres froides, type Boostherm • Appoint bois
    • Logements : • PAC air/eau 4 usages
  • Ventilation :
    • Tertiaire : •Ventilation simple flux •Débit : 18m3/h par élève, 25m3/h par pers en bureau •Consommation électrique des moteurs ≤ 25 W/(m3/h) •Mesures d’étanchéité des réseaux : objectif classe A
    • Logements : •Double flux
  • Eclairage  : • Eclairage LED •Puissance 5 W/m² •Gestion inter + détection de présence + luminosité
  • Production d’énergie : • PV : 615m² bât enseignement •99kWc, dont une part en autoconsommation (environ 35kWc) et une part en revente totale.

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : avril 2020
  • Livraison : avril 2022

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 4
  • Nombre de niveaux : 2

Surfaces

  • SHON RT : collège 5 570 m², logements 317 m²

Coûts

  • Budget prévisionnel travaux : 16 M€ HT
  • Cout hors déconstruction et VRD : 13,3 M€ HT - 2 260 €HT/m² SU
  • Cout VRD : 2 M€ HT
  • Déconstruction : 665 k€ HT
  • Coût honoraires : 2 M€ HT

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire réglementaire prévisionnelle (résultats STD) 5 usages / sans photovoltaïque : 49 kWhep/m².an
  • Consommation d’énergie primaire réglementaire prévisionnelle (résultats STD) 5 usages / avec photovoltaïque : 5 kWhep/m².an
  • Consommation d’énergie primaire réglementaire prévisionnelle (résultats STD) production PV : - 44 kWhep/m².an

Productions énergétiques

  • Production photovoltaïque visée  : 119 600 kWh/an