Campus Mailly | Perpignan (66)

Perpignan est engagée dans un Plan Climat depuis 2008. C’est la première ville labellisée Cit’ergie en Occitanie (label européen d’excellence Énergie Climat). Saint-Sauveur est un des bâtiments emblématiques du projet urbain, le choix d’en faire un bâtiment durable et exemplaire s’est imposé naturellement. La réhabilitation du bâtiment existant et son extension répondent à un objectif : placer l’Université au carrefour de 3 quartiers (Saint Jacques, Saint Jean et la Réal) afin d’apporter une nouvelle dynamique au centre ville avec le retour des étudiants. Cet objectif s’accompagne d’une ambition forte, celle de revitaliser véritablement et durablement le centre ville grâce à la diversité et la mixité des étudiants.
Le projet a été reconnu Bâtiment Durable Occitanie niveau OR en phase Conception.

Tous les détails sur l’opération sont consultables ci-dessous et dans les fichiers joints.

En images

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Vue 3D générale
Crédits : ARCHI CONCEPT.

Vue 3D générale

Photo : ARCHI CONCEPT

Fiche opération

  • Usages : Enseignement
  • Localisation : 21 Rue Emile Zola - 66000 Perpignan
  • Démarche qualité : Bâtiment Durable Occitanie
  • Climat : Méditerranée
  • Densité : Urbain
  • Référentiel : v 3.31

Situation géographique

Choix constructif / équipement

Système constructif

  • Existant :
    • Toiture : Combles perdus : Couverture tuile - Lame d’air - Ouate de cellulose (400mm) - Dalle béton (200mm) (R = 9,4 m².K/W)
    • Murs extérieurs : Plaque de plâtre (13mm) - Isolant biofib trio (100mm) - Mur Existant (400mm) (R = 2,8 m².K/W)
    • Plancher bas : Dalle béton (200mm) - Plénum (400mm) - Plaque de plâtre type WAB (25mm) - Isolation sous dalle (180mm) - Revêtement métal (30mm) (R = 6,6 m².K/W)
  • Extension :
    • Toiture : Bois : Panneau OSB (15mm)- Dalle béton (70mm) - Isolation Knauf-K-FOAM (100mm) - Isolation Knauf-K-FOAM (100mm) - Etanchéité (0,03mm) (R = 7,1 m².K/W)
    • Murs extérieurs : Plaque de plâtre (13mm) - Isolant biofib trio (100mm) - Mur Béton bas carbone teinté ocre (200mm) (R = 3,1 m².K/W)
    • Plancher bas : Dalle béton (200mm) - Plénum (400mm) - Plaque de plâtre type WAB (25mm) - Isolation sous dalle (180mm) - Revêtement métal (30mm) (R = 6,6 m².K/W)
  • Menuiseries :
    • Châssis : Bois dans l’existant - Mixte bois-alu dans l’extension
    • Vitrages : Double vitrage (Uw = 1,2 W/(m².K)) (Sw = 0,48 - façade Est et Ouest)
    • Occultations : Résille métal taux d’ouverture 50% - Brise soleil sur la coursive - Volet bois au nord

Équipements

  • Chauffage et Refroidissement :
    • Amphithéâtre et salle TD R+4 : CTA thermodynamique COP 3,4 / EER 3,2 - unités extérieurs en toiture.
    • Salles de TD : VRV COP 3,5 / EER 5,4
    • Puits climatique en fonte sous la partie en porte à faux relié à la CTA double flux
  • Eau Chaude Sanitaire : Pas d’ECS
  • Ventilation : CTA avec échangeur rotatif efficacité 78 % - Débit 25 m3/h.pers pour l’amphi et les salles de TD - Consommation électrique des moteurs < 0,7W/m3.h - VMC simple flux dans les sanitaires
  • Éclairage  : Amphithéâtre et salle TD : Eclairage LED avec détection et gradation 6 W/m² - Circulation LED sur détection 2W/m² - Sanitaires LED sur détection 4W/m²
  • Production d’énergie : Autoconsommation collective - 116 m² panneaux solaire photovoltaïque polycristallin - 21,6 kWc

Chiffres-clé

Calendrier

  • Début des travaux : Décembre 2019
  • Livraison : Janvier 2021

Caractéristiques

  • Nombre de bâtiments : 1
  • Nombre de niveaux : R+3

Surfaces

  • Surface de plancher : 1450 m²

Coûts

  • Coût prévisionnel travaux (hors honoraires MOE, hors fondations spéciales, parkings, VRD) : 4 860 000 € H.T
  • Coût honoraires MOE : 555 510 € H.T
  • Autres travaux :
    • VRD / espaces extérieurs : 200 000 € H.T
    • Fondations spéciales : 95 310 € H.T
  • Coût total au m² (Honoraires et autres travaux compris) : 3 473 € H.T/m² SDP

Consommations énergétiques

  • Consommation d’énergie primaire réglementaire / 5 usages / sans photovoltaïque : 54 kWhep/m².an
    • Chauffage : 9,9 kWhep/m².an
    • ECS : 0 kWhep/m².an
    • Éclairage : 4,5 kWhep/m².an
    • Ventilation et auxiliaires : 36,7 kWhep/m².an
    • Rafraîchissement : 3,3 kWhep/m².an

Productions énergétiques

  • Production photovoltaïque visée  : 25 738 kWhEF/an