Cette résidence privée de 27 logements, livrée dans quelques jours, à l’architecture très contemporaine, marque le lancement du nouveau Borderouge. Dans le prolongement des 4 000 logements déjà existants au sud et à deux pas du terminus de la ligne B du métro. Jean-Michel Fabre, adjoint du quartier indique que « c’est une nouvelle étape et la première livraison d’une longue série de bâtiments qui vont entourer la place Nord ». Le défi est de bien de faire de Borderouge le nouveau cœur du nord de Toulouse en liaison avec les quartiers de Croix-Daurade et les Izards Trois Cocus.
L’Urban Square réalisé par Urbis Réalisation est le premier bâtiment de logements privé certifié « BBC effinergie ».
Par leur exposition et leur orientation, les 27 logements bénéficient d’une ventilation naturelle ; les menuiseries sont isolées ; le chauffage est collectif au gaz et des capteurs solaires en toiture chauffent l’eau.
Au sud, la façade côté jardin est conçue comme une grande fenêtre, chaque balcon y est équipé de panneaux coulissants qui peuvent se fermer comme une véranda. Une cuve de récupération des eaux de pluie permet l’arrosage du jardin.
« Chaque projet, chaque bâtiment, a fait l’objet d’un concours qui garantit une grande diversité architecturale. Ici du béton, plus loin du bois, c’est une nouvelle partie de ville à laquelle on n’était pas habitué, moins homogène, moins linéaire », commente encore Jean-Michel Fabre.
Cette première résidence correspond à l’orientation du Borderouge-Nord, un écoquartier de 9 ha où le bilan carbone de chaque habitant ne se limitera pas à son logement : métro à deux pas et point de départ du futur boulevard urbain nord et son transport en commun en site propre.
L’installation rapide de commerces et de lieux de vie sera plus que déterminante.
