Un nouveau texte a été publié au Journal officiel portant sur le contenu et les modalités de réalisation d’un audit énergétique pour les copropriétés de plus de 50 lots disposant d’un système de chauffage collectif. Il précise à la fois la manière dont cet audit doit être réalisé et l’ensemble des informations qu’il doit contenir, mais également la liste des pièces à fournir par l’auditeur pour justifier ses compétences.
Rappelons qu’un audit énergétique doit être réalisé avant le 1er janvier 2017 dans les immeubles d’habitation collective dotés d’un chauffage collectif (ou d’une climatisation collective dans des cas plus rares). Cette opération vise à établir le classement du bâtiment et à apporter des propositions de travaux destinés à améliorer ses performances énergétiques. La durée de validité d’un tel audit est de 10 ans. Il comprend une estimation de la consommation annuelle d’énergie du bâtiment liée au chauffage, au refroidissement et à la production d’eau chaude sanitaire, à l’éclairage et à la ventilation, et s’appuie à la fois sur les factures des trois années antérieures et sur une visite de site, si possible en saison de chauffe. Une inspection détaillée des parties communes et des équipements doit être réalisée (combles, sous-sols, locaux tertiaires) ainsi qu’une visite d’un échantillon de logements. Un questionnaire doit être adressé aux occupants afin de mieux cerner leurs habitudes de vie (éclairage, consommation d’eau chaude, température de chauffage, ouverture des fenêtres).
L’arrêté précise le contenu des questionnaires envoyés aux copropriétés et l définit également les scénarios de travail à proposer.
