Extraits de l’article
PTZ+ : définition
Mis en place le 1er janvier 2011, il s’agit d’un prêt, dont les intérêts sont pris en charge par l’Etat, visant à aider à l’achat d’une résidence principale.
Le montant du prêt et les conditions de remboursement accordées prennent en compte le niveau de revenu, la taille de la famille, la localisation géographique de l’habitation, son type (neuf ou ancien) et sa performance énergétique.
Effet limité de l’ éco-condionnalité du PTZ+ sur la performance énergétique du logement
Souvent utilisé pour l’achat de biens énergétiquement mauvais : les zones de marché dit détendu (où l’offre parvient à satisfaire la demande) accueillent près de la moitié des 200 000 logements ayant bénéficié d’un PTZ+ et les PTZ+ accordés dans le cadre de l’achat d’un logement ancien (plus de 2/3 des PTZ+ accordés) ont aidé, pour plus de la moitié d’ entre eux, l’achat d’un logement étiqueté E, F ou G.
Conséquence du « mode de production » : pour Bernard Vorms [1], dans les zones de forte tension, il s’agit principalement d’opérations de logements collectifs menées par des promoteurs et réalisées par de grandes entreprises. Alors qu’en zone non tendue, les logements sont en majorité des maisons individuelles construites par des artisans.
